Этапы покупки квартиры на торгах по банкротству.На что обратить внимание при покупке квартиры.
Первый этап – аукцион идет на повышение, начальная цена устанавливается по рыночной стоимости.
Второй этап - проводится аукцион на повышение, если первый не состоялся и тогда устанавливается дисконт 10% от цены первых торгов.
Третий этап - это публичное предложение, которое предполагает постепенное снижение стоимости на лот. С каждым этапом стоимость снижается и здесь главное успеть подать своё предложение о выгодной цене, но выше чем заявки конкурентов.
Перед началом торгов вам необходимо оплатить задаток за выбранный лот, это может быть до 20%, его вернут, если вы не выиграете торги. Обратите внимание на условия торгов, от какой суммы надо оплачивать задаток: от начальной или от текущей цены лота. Срок оплаты выигранного имущества - 30 дней с момента заключения договора купли-продажи.
На что обратить внимание при покупке квартиры с торгов.
Когда вы покупаете квартиру на торгах по банкротству, обращайте внимание на обременения и зарегистрированных лиц. Как правило, после покупки квартиры на торгах, большинство ограничений будет снято. Однако есть нюансы, на которые мы рекомендуем обращать внимание:
· Рыночная цена.
· Состоит ли собственник в браке, есть ли брачный договор.
· Наличие зарегистрированных лиц.
· Если закажете выписку ЕГРН, то вы сможете проверьте наличие арестов и обременений.
Поэтому, если вы решили купить квартиру на торгах по банкротству либо другие объекты, мы рекомендуем обратиться в компанию InvestTorgi. Мы занимаемся комплексным сопровождением в торгах по покупке недвижимости. С нами, вы забудете про риски.
С уважение, ООО ИнвестТорги
8 (800) 100-33-16
investtorgi.ru
г. Москва, ул. Ленинская слобода. д. 26с5