Когда можно оспорить результаты торгов?
По каким причинам торги будут признаны не действительными?
Когда имущество банкрота реализуется через аукцион стоит помнить, что участники процедуры часто могут оспаривать торги по банкротству. Как правило, приобретенный лот на аукционе может быть оспорен только путем признания недействительными самих торгов. Обжаловать торги можно по судебному иску заинтересованного лица при наличии существенных нарушений в правилах проведения торгов (ст. 449 ГК РФ), которые повлияли на их итог (п. 5 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 № 101). Если в судебном порядке торги будут признаны недействительными, то автоматически будет отменен протокол и договор купли-продажи, который был заключен по итогам аукциона.
Причины, по которым признают торги недействительными
В большинстве случаев, оспаривание торгов обусловлено либо нарушением процедуры проведения, либо недобросовестными действиями их участников, организатора или торговой площадки. Самыми распространенными процедурными нарушениями, являются:
♦ некорректное опубликование информации о торгах;
♦ указание искаженной или неполной информации о составе реализуемого имущества;
♦ нарушения порядка принятия заявок на участие в торгах;
♦ подведения итогов по результатам торгов.
А также другие действия, которые введут к снижению интереса на лот, ограничивающие круг их потенциальных или реальных участников и, как следствие, нарушающие права конкурсных кредиторов должника на наиболее полное удовлетворение их требований в деле о банкротстве.
Необходимо помнить о том, что иск о признании торгов недействительными сохраняется в течение 1 года со дня проведения торгов.
С уважение, ООО ИнвестТорги
8 (800) 100-33-16
investtorgi.ru
г. Москва, ул. Ленинская слобода. д. 26с5