Если у вас есть собака, ответьте на вопрос: вы бы гуляли с ней на платной закрытой площадке, на которой есть обучающее оборудование для дрессировки, правильное покрытие, поилки для собак, пакеты для "сюрпризов"?
Кажется, что хозяев собак, даже крупных пород, совершенно устраивают прогулки на газонах, где гуляют дети, или на заброшенных территориях, где ямы, мусор, колючки... По крайней мере в жилом спальном микрорайоне большего города нет ни одной площадки для выгула собак - ни платной, ни бесплатной. Хотя собак очень много.
Есть идея такую площадку создать. Но! Готовы ли собачники платить за вход? И сколько? Нам ведь нужно окупиться. Давайте посчитаем.
Хозяин гуляет с собакой 2 раза в день. Если поставить цену 50 руб. в день, то в месяц выйдет 1500 руб. Вроде бы немного выходит. Но подходит ли нам такая цена? Вложения: аренда земли площадью 100 кв.м. - 40 тыс. в мес., сетка-рабица вокруг территории - 20 тыс. руб., обустройство земли - 30 тыс. руб., оборудование - 700 тыс.-1 млн руб., поилки - 4000 руб, сотрудник на вход (20 тыс. в мес. - это если площадка имеет рабочие часы) или магнитный замок + карточки - 10 тыс. руб. (если площадка круглосуточная) и налоги каждый квартал. ИТОГО: 764 тыс. вложения + 60 тыс. ежемесячно + налоги 10%
Предположим, что на площадку ежедневно будут приходить в среднем 30 человек (реально смотрим на вещи). 1500 в день = 45 тыс. дохода в мес. То есть мы не покрываем даже ежемесячные расходы. Если поднять ценник до 100 руб. в день, то доход будет 90 тыс. в мес., но может быть меньше собачников в день.
Идеи по увеличению дохода. Если будет сидеть сотрудник, то можно поставить ларек с собачьими игрушками и лакомствами - для дрессировки пригодится. Плюс вода/кофе для хозяина, влажные салфетки, какой-то перекус. Ещё можно по выходным проводить встречи с кинологом, дни открытых дверей, можно сдавать площадку в аренду для инструкторов по дрессировке и т.д. Но нужно ли это всё в спальном районе?
Если посмотреть на чужой опыт, то, конечно, люди, которые думают о здоровье и воспитании своих собак, точно оценят платную площадку. На ней всё продумано: поверхность с мягким естественным покрытием (обычно опилки, камушки, трава), оборудование подходит для разных пород, собака много бегает, и она счастлива от этой активности (на газоне где заниматься?), поилки всегда в доступности для собаки во время занятий, нет детей и машин - территория только для собак. Для крупных пород и мелких предусмотрены определенные часы.
Такие площадки, конечно, есть в некоторых городах, очень хорошие и разные есть в Германии. Но! Обычно они бесплатные. Т.е. их делают муниципальные власти, например, в парках и скверах. Все мы знаем, что всё муниципальное быстро приходит в негодность, потому что за ним никто не следит и не бережет. Платная площадка - это, конечно, порядок и качество услуг.
Для нормального выгула собак нужно будет не 100 метров в квадрате, а как минимум 500. В городе такую строить ну просто не рентабельно будет в любом смысле.