{"id":13506,"url":"\/distributions\/13506\/click?bit=1&hash=27fcb5113e18b33c3be66ae079d9d20078d1c30f1b468cdc86ecaeefa18446c2","title":"\u0415\u0441\u0442\u044c \u043b\u0438 \u0442\u0432\u043e\u0440\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u043c\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0438? \u0410 \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043d\u0430\u0439\u0434\u0451\u043c?","buttonText":"\u0423\u0436\u0435 \u043d\u0430\u0448\u043b\u0438","imageUuid":"2c16a631-a285-56a4-9535-74c65fc29189","isPaidAndBannersEnabled":false}
Аудит Новострой

Приемка и выдача ключей в ЖК «Новотомилино» от застройщика ООО «Тройка РЭД»

Приветствуем всех тех, кто приобрел квартиру в ЖК «Новотомилино». Долгое ожидание подходит к концу: все работы по корпусам уже закончены и активно идут записи на приемку квартир. Сегодня приемщики компании Аудит Новострой расскажут о том, на что будущим новоселам следует обратить внимание при приемке квартиры.

ЖК «Новотомилино» - новый проект ООО «Тройка РЭД», разработанный Архитектурным бюро «Остоженка», расположится в экологически благоприятном для жизни пос. Томилино Люберецкого района. В новостройку войдут 4 корпуса переменной этажности от 1 до 17 этажей.

А теперь самое интересное - на что стоит обратить внимание при осмотре квартиры от застройщика ООО «Тройка РЭД»:

Окна:

Как и любое стекло, окнам свойственно царапаться и колоться, но застройщик вам должен передавать квартиру без этих дефектов. Если замечены крупные царапины (более 1 мм) застройщик обычно меняет стекло, если мелкие - полирует. Но тут важно обратить внимание: после полировки на окне не должно оставаться искажений, этакого эффекта линзы.

Стены:

При осмотре стен мы используем лазерный нивелир, которым проверяется отклонение стен по вертикали и горизонтали. Зачем это нужно? Все просто, чем больше отклонение тем больше необходимо шпаклевки , чтобы его сгладить. Поэтому законодатель на уровне СНиПов закрепил максимальное отклонение в 0,2 см. Кстати, застройщик по разному решает это разногласие, иногда просто компенсирует строительными материалами.

Пол:

Проверяем на отклонение его по горизонтали, ровно по тем же основаниям, что и стены. Ещё нужно обратить внимание на наплывы бетона, их не должно быть в принципе.

Вентиляция:

Проверяют вентиляцию анемометром, он дает точные данные о направлении потока воздуха: в квартиру или из нее, а также показывает силу тяги. Обратите внимание на то, что направление тяги всегда должно быть из квартиры, а проверять это нужно при открытых окнах.

Двери:

Проверяя двери есть несколько основных правил: дверь не должна закрываться сама, если такое замечено - можете требовать регулировки. Входная дверь не должна превращаться в "автоматическую" дверь, вы ведь купили квартиру, а не лифт. Кроме того нужно проверить замки, они должны легко запираться и легко отпираться. На двери не должно быть царапин, они часто остаются после строителей с плохой координацией или при иных механических повреждениях.

Проверка на плесень:

К сожалению частая проблема ООО «Тройка РЭД» это грибы, но не те которые мы привыкли употреблять в пищу, а плесень которая находится под обоями, плинтусами и ламинатом. Зачатую при приемке квартиры осмотр этих мест игнорируются приемщиками, а дольщики не уделяют им пристального внимания. И очень зря. Потому, что наличие черной плесени очень пагубно влияет на здоровье человека, а также на эстетику квартиры. Поэтому при приемке квартиры рекомендуем использовать влагомер, который выявляет подобные места.

Из нововведений 2022 года хотим отметить, что у застройщика будет не 45, а 60 дней на устранение недостатков, а также, если при первичной приемке не будет выявлено существенных недостатков, дольщик обязан подписать акт приема-передачи, а найденные несущественные недостатки исправляются застройщиком после подписания акта.

В свете данных изменений рекомендуем с особым вниманием отнестись к приемке квартиры от застройщика ООО «Тройка РЭД» и сделать все возможное для выявления всех недочетов.

Аудит Новострой желает вам приятной приемки и положительных эмоций от вида из окон новой квартиры.
Запись на приемку на нашем сайте

Наш Telegram канал о приемках квартир

0
Комментарии
Читать все 0 комментариев
null