Благодаря этому, расширяются возможности как для покупателей недвижимости, так и всего рынка. Максимальная сумма льготной ипотеки в государственной поддержкой под 9% годовых всё так же составляет 12 млн. ₽ для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области (в остальных регионах – 6 млн. ₽). Однако ранее оставшуюся часть приходилось вносить в виде первоначального взноса, то теперь её можно оформить в качестве ипотеки на рыночных условиях.
Эту новацию сложно переоценить – и особенно большое значение она имеет для рынка элитной недвижимости. При покупке объекта за 26 млн. ранее получилось бы в качестве льготной ипотеки оформить менее половины стоимости, а теперь в таком случае вполне можно оформить 12 млн. ₽ как льготную ипотеку, до 10 млн. как ипотеку обычную, ну и остаток – как первоначальный взнос. 📈
Ожидаем дополнительного роста спроса на высококлассную недвижимость благодаря введению этой меры.