Если в вашей собственности есть пустующее промышленное/складское здание и вы хотели бы превратить его в актив, вариантов не так много: либо организовывать в нем бизнес, либо сдавать его в аренду. Сегодня я покажу вам, как можно кратно увеличить доход с каждого квадратного метра этого здания.
Вариант 1 — аренда
Конечно, ставки индивидуальны и зависят от расположения, но в среднем вы будете получать около 150 рублей с 1 м2 в месяц — вам ничего не надо делать, при этом и доход будет небольшой — с ангара площадью 1000 м2 всего 150 тысяч рублей/месяц или 1,8 миллиона рублей/год.
Вариант 2 — производство
Более сложный вариант, требующий вложений, но и дающий выхлоп во много раз больше. К примеру, на тех же 1000 м2 можно установить ферму УЗВ и выращивать до 35 тонн осетровых в год, или же 100 тонн форели, или 200 тонн африканского сома в год.
При вложениях от 30 до 80 миллионов рублей (да, вложения серьезные, а итоговая сумма зависит от вида рыбы, мощности и оснащения), то есть от 30 до 80 тысяч рублей на 1 м2, вы можете получать в среднем от 1 до 3 миллионов рублей в месяц или от 1 до 3 тысяч рублей с 1 м2 в месяц чистой прибыли за вычетом всех расходов.
Да, затраты на производство значительные, но и выхлоп как с 10-15 таких ангаров, сдаваемых в аренду.
Цифры, конечно, примерные, но общую картину вы видите.
Интересно получить более подробную финмодель?
Смотрите также мои выпуски с детальными расчётами действующих ферм ⤵