Скучная статья о недвижимости

Конечно недвижимость жива. А как же иначе? И стразу вспоминается крылатая фраза из фильма «Джентельмены удачи» — "Кто ж его посадит? Он же памятник!"

Недвижимость «убить» тяжело. Как бы ни старалось наше государство, да и мы сами. Она жива и жить будет. Не придумали еще более консервативного и стабильного инструмента.

"Одно поколение словно волна набегает на другое, совсем не зная друг-друга." Фёдор Тютчев

Банально? Логично? И как не прискорбно - правда жизни. Молодое поколение всегда запускало "механизм" смены жилой площади. Мало места, соседство с самым старшим поколением, да и просто желание растить собственную семью. В том, что дети растут и хотят свободы - нет ничего плохого.

А "маленькие" квартиранты заставляют своих родителей задумываться заранее о месте, где они будут жить все вместе. Причем иногда до того момента, как родятся.

"Люди переезжают в чужие края в надежде на лучшую жизнь."

Ян Мартел

Мы переезжаем. Мы уезжаем и приезжаем. "Круговорот" людей в мире недвижимости. Кто-то стремиться из области в центр, кто-то из центра в столицу и наоборот. А кто-то банально переезжает из одного района или дома в другой. Нам всегда нужно место, где мы будем жить. Ночевать, есть и проводить время в важными для нас людьми.

"Ребенок — это грядущее."

Виктор Мари Гюго

И тут совсем уже не про поколения. Тут про место. И очень часто не только не хватает места в своей квартире. И необходимо сменить локацию. Квартира рядом с клубом и местами тусовок уже не подходит. Теперь рядом нужен детский сад, поликлиника и места для прогулок с ребенком. Ну и конечно расширение жилплощади, само собой.

"Временное жильё – самое постоянное."

из к/ф «Одиноким предоставляется общежитие»

Аренда - сильнейший инструмент, движущий рынок недвижимости. Это выбор тех, кто не может себе позволить купить квартиру. Это выбор тех, кто не хочет привязывать себя к определенному месту. Это выбор тех, кто хочет зарабатывать на этом. Аренда - это огромный пласт на рынке недвижимости. Большинство из нас проходило через съемные квартиры. Адекватных и не очень арендаторов)). Да что говорить? Аренда - это целый собственный мир.

Будь ты - бизнесмен, мама с тремя детьми или пока еще студент, - ты можешь столкнуться с этим миром.

Ну, что остался последний палец на руке. Переходим к первой причине. Загинай.

"Деньги — это лишь средство. Они приведут вас к любой цели, но не заменят вас у руля."

Айн Рэнд

И это также очень логично. Я опишу несколько вариантов. Это будет наглядней.

• Долгосрочная аренда
• Посуточная аренда
• Покупка на стадии котлована в стройке, продажа с прибылью на любом их этапов стройки
• Во вторичке есть что-то подобное. Купи дешевле, продай дороже.
• Флиппинг. Купи, сделай ремонт, продай с прибылью.
• Дробление квартир на студии для продажи или сдачи в аренду
• Межевание большого участка на маленькие для перепродажи.

Многие также рассматривают недвижимость, как возможность сохранить накопленные деньги. Квартиры очень редко падали в цене значительно. И если рассматривать сроки от 5 лет и выше, то можно увидеть и хороший прирост в цене. Я не буду говорить сейчас о стоимости денег в тот или иной момент. Об инфляции и что она съест часть прибыли, а может и всю эту прибыль. Как инструмент для сохранения собственных средств, как инструмент заработка на коротких дистанциях недвижимость можно и нужно использовать.

Главное знать, что и как делать. Но это в любой сфере.

Спасибо, что дочитал мою статью до конца. Я очень признателен тебе. Надеюсь понравилась.

Если у тебя есть темы, которые тебе интересно было бы раскрыть. Напиши.

То, что интересует тебя, скорее всего интересует многих.

До новых встреч. Пока-пока.