Дубай - пример отличной рекламной и маркетинговой кампании для города.

Недавно в сети разгорелся спор экспертов — основатель агентства элитной недвижимости Whitewill Олег Торбосов выступил с критикой на международного инвестора в недвижимость и инфобизнесмена Наталию Закхайм, которая была на «Прожарке» у Аяза Шубутдинова и имела неосторожность обозвать дураками тех, кто вкладывается в недвижимость Дубая. Аяз прямо так и спросил: «Мои друзья - дураки?».

Дураки ли?

В данный момент мы все наблюдаем развитие «звезды». До этого было ее рождение - в 1971 году. А из чего состоит звезды? Космическия - из водорода и гелия (двух самых распространенных элементов во Вселенной). А звезды земного происхождения состоят из маркетинга и шумихи. Тоже строительный материал, но для продаж.

Я, как человек, который создает обертку для недвижимости, а иногда и целые сценарии для ее продажи, прекрасно ощущаю ту работу, которая сделана для создания имиджа города. И пока в этот город будут стекаться знаменитости - имидж будет только расти, а с ним и цена.

Например, покупая квартиру в Европе вы приобретаете еще и историю. Если вы скажите где-то при случае, что приобрели квартиру в Париже, у людей сразу пойдут возгласы: «Да! Там так красиво!» «Всегда мечтала туда съездить» «Далеко от Эйфелевой башни?» И неизбежно появятся картинки-ассоциации в голове: багеты, худые девушки в беретах, художники и кофе за столиком в кафе с надписью Сrêperie.

А теперь давайте сравним картинки - ассоциации в головах людей, после того, как кто-то скажет, что приобрел квартиру в Дубае. Феррари, арабские шейхи, бизнес, дорогие магазины. Правда разное послевкусие? Престиж стоит денег. А на его создание было потрачено не мало.

Инвестиции - многогранная вещь. И я с трудом могу поверить, что люди, задумываясь о покупке недвижимости в Дубае, делают это на последние деньги. Риски в финансовых вопросах есть всегда. Как в акциях, так и в валюте, так и в недвижимости. И если подходить к покупкам бездумно и складывать все в одну корзину - ошибки не избежать. И тогда, безусловно, дураком можно назвать и себя самого.

Однако, инвестируя в звезду - важно быть первым. У любого бизнеса есть точка максимального экстремума. Достиг ли его Дубай сейчас? Не думаю. Пока создается только ядро города и его истории требуются масштабные вливания. И, конечно, желание побывать у истоков есть у всех.

Ну и напоследок - кто более состоятелен и мыслит бо’льшими горизонтами - вкладывается в Дубай. Кто попроще и, например, невыездной - в Краснодарский край. И это не плохо и не хорошо. Это просто разные люди и разные сегменты. Кто-то любит ирис кис-кис, а кто-то швейцарский шоколад Линдт. У каждого товара есть свои потребители.