Дом с плоской крышей. Конструктив, особенности и эстетика

Почему плоская крыша в частном строительстве так популярна? В чём преимущества этой кровли в разные сезоны? Сегодня рассказываем про конструктив и функциональный потенциал таких крыш. Также в этой статье вас ждёт опровержение главных мифов.

Сперва отметим, что на тренд плоских кровель в загородном строительстве повлияли актуальные стили архитектуры. Современный минимализм, например, тяготеет к простым формам и геометричным линиям, а плоская крыша как раз этому соответствует.

Но только ли из-за трендов и мэтров индустрии стоит делать такую кровлю? Конечно же, нет. Практических достоинств у плоских крыш немало.

Из чего состоит плоская крыша?

Прежде чем мы перейдём к опровержению мифов, хотим рассказать про структуру крыши. Зная из чего состоит кровельный пирог, вы будете понимать, что отвечает за её прочность и качественную эксплуатацию.

Пирог кровли: слои, материалы, особенность монтажа

1. Основание

Это конструктивная база — каркасная часть дома, на которую укладываются все слои кровли.

2. Пароизоляция

Для этого слоя используют пароизоляционные пленки и битумные материалы без посыпки. Они не допускают конденсат и водяные пары изнутри дома к утеплителю.

3. Утеплитель

В качестве него чаще всего применяют состав из минеральной ваты или экструдированного пенополистирола (специального прессованного пенопласта). Они предотвращают теплопотери из дома. На этом этапе делают разуклонку, по которой вода будет стекать к водосточным воронкам.

4. Мембранная гидроизоляция

Для неё выбираем огнестойкий и водонепроницаемый материал для дополнительной защиты кровли от влаги со стороны улицы.

5. Финишное покрытие кровли

Для него мы используем негорючие битумные материалы с УФ-финишем в виде гранулята. Этот рулонный слой раскатывается на крыше последним, и именно его мы видим.

Плоскую крышу в частном доме обязательно оборудуют элементами вентиляции и водоотводами. Они гарантируют правильное и долговечное функционирование кровельного пирога.

Вентиляцию организуют при помощи кровельных аэраторов (вентиляторов). Чаще всего они представляют собой небольшую трубу с защитным колпачком от осадков. Такие элементы позволяют вентилировать подкровельное пространство и защищают финишное рулонное покрытие от вздутия при перепадах влажности и температуры.

Водоотводы для такого типа крыши бывают двух видов. Подробнее о них расскажем в опровержении первого мифа.

Миф 1. В комплекте с плоскими крышами вы получаете застои воды и плесень на фасадах.

Опровержение: на самом деле это не так.

Для защиты фасадов от влаги и последующей плесени, мы часто предусматриваем кровельные свесы. Они выступают за плоскость дома — и стекающая вода попадает не на стены, а сразу на землю. Это называется свободным сбросом воды.

Также мы используем водоотводы двух типов.

Внутренняя система водоотведения представляет собой воронку в крыше. Её образуют уклоны, продуманные от краев к центру. Одна такая воронка рассчитана на кровлю, площадью 150-200 м². Водосточные трубы от неё проходят по инженерным участкам через весь дом и выводятся в дренажную систему.

Наружный водоотвод означает, что водосточные трубы идут по стенам дома. Воронки устанавливаются в кровельный парапет. Вода стекает в них и через ливнёвки спускается на участок — например, к саду.

В обоих случаях мы оборудуем воронки решётками от падающей листвы и изолированным термокабелем против промерзания водостоков.

Миф 2. Плоская крыша не подходит для снежных регионов и районов с высокой ветровой нагрузкой.

Опровержение: это тоже заблуждение.

Крыша с плоским монтажом, напротив, больше подходит для ветреных регионов. Её кровельное покрытие более устойчиво, поскольку уложено равномерно и в одной горизонтальной плоскости. Скатные, купольные и шатровые крыши сильнее подвергаются порывам ветра из-за своей конструкции с вертикальными уклонами.

Если изучить статистику, как и какие крыши портятся из-за погодных условий, оказывается, что купольные и скатные страдают не меньше. Зачастую с них срывает битумные покрытия и металлочерепицу, а пробоины в кровле нарушают целостность подкровельных помещений — мансарды или чердака.

Что касается снега, то плоская кровля его тоже выдерживает. Инженеры рассчитывают максимальную снеговую нагрузку и с учётом неё укрепляют перекрытия. Про сход снега тоже можно не беспокоиться. Современные технологии позволяют легко избавляться от него. И мы сейчас не про ручную и механическую уборку. Под кровельное покрытие можно установить электроподогрев, за счёт которого снег и лёд будут таять. Таким образом, на крыше не будет больших лавинообразных сугробов, а талая вода будет сходить по водоотводам.

Миф 3. Монтаж плоской крыши дороже скатных и шатровых крыш.

Опровержение: ценовой миф тоже не всегда оправдан. Многие полагают, что плоские кровли дорогие за счёт многослойного конструктива. Действительно, на кровельный пирог требуется больше компонентов. Но если рассматривать дома одинаковой площади, то скатные крыши занимают больше места за счёт монтажа под углом. Следовательно, на квадратный метр в них нужно больше стройматериалов.

Получается, что затраты на дополнительные слои изоляции в плоской кровле перекрываются затратами на количество материалов для скатной. Таким образом, для строительства кровель необходима примерно одинаковая сумма.

Даже если вы потратите на плоскую кровлю немного больше денег, по итогу всё равно останетесь в выигрышной позиции. Слои изоляции в «пироге» формируют энергоподушку для дома. Тепло от конвекторов и прохладный воздух от кондиционеров не будут просачиваться через крышу. Это значит, вы сможете экономить на отоплении и кондиционировании.

Дома с эксплуатируемой кровлей выигрывают ещё и за счёт функциональности. На такой крыше можно расположить любую зону отдыха. Расскажем про несколько вариантов.

1. Кинотеатр под открытым небом

Помните атмосферу голливудских фильмов, где главные герои приходят в парк, чтобы на большом проекторе посмотреть кино? Организовать такую зону можно дома, на собственной крыше. Представьте, насколько это романтично: сумерки, звёздное небо, любимый человек рядом и никаких посторонних зрителей.

2. Патио и терраса над землёй

В качестве зарисовки для этой зоны предлагаем вспомнить сюжет ужина в видовом ресторане. Вы располагаетесь в приватной секции, видите панораму города с высоты птичьего полёта, ужинаете, но персонал заведения всё-таки вас отвлекает.

На собственной видовой террасе со столовой зоной вам никто не помешает. Личные сервис-помощники придут только, чтобы сервировать стол и убрать после. В остальное время вы будете вместе с любимыми людьми или наедине со своими мыслями, а вокруг вас будет живописная панорама участка.

3. BBQ-зона

Такой вариант террасы на крыше подойдёт, если вы хотите сэкономить место на участке. Расположить здесь лаунж-зону с уличной мягкой мебелью, дополнить её столовой группой, установить барбекю или гриль — и ваш пикник не сможет увидеть ни один посторонний человек.

4. Лаунж с джакузи, лежаками и спортивной зоной

Если на участке нет места, чтобы пристроить открытую террасу к SPA, то такое пространство можно оборудовать на крыше. Современные технологии строительства позволят установить там купель, джакузи и комфортные лежаки. Порелаксировать в воде с видом на лес, позагорать после вы сможете без опасений, что кто-то вас увидит.

Также на такой тематической релакс-террасе получится помедитировать и позаниматься спортом на свежем воздухе. Для этого мы устанавливаем там минимальный набор тренажёров.

Рассказывая об эстетике и функциональности плоской кровли, мы не можем забыть про контроль безопасности.

Любая открытая зона на высоте дополняется парапетами против выпадения. Они входят в монолитный конструктив дома, но в случае с эксплуатируемой кровлей дополняются разными декоративными ограждениями. Среди них панорамные стеклянные полустены, металлические и кованые перила, реечные конструкции. Они подбираются под стиль архитектуры и не портят экстерьер.

Надеемся, нам удалось убедить вас в том, что плоские кровли — это качественные и хорошо спланированные зоны отдыха. Если вы доверите строительство нам, беспокоиться о прочности таких крыш не придётся. Мы соблюдаем все строительные нормы и требования, чтобы ваша семейная вилла была надёжным убежищем.

Более того, на эксплуатируемой кровле мы можем разместить солнечные батареи и электрогенераторы. Таким образом, вы получаете современный пассивный дом A-класса.