Один из законных способ получения имущества покойного – завещание.
Для открытия наследственного дела необходимо обратиться к нотариусу с завещанием и свидетельством о смерти. В качестве преемника может выступать родственник, посторонний человек, организация и сама Российская Федерация.
Если человек уверен в наличии завещания, но не может найти его, следует обратиться в нотариальную контору, так как все составленные завещания хранятся в единой базе.
Согласно ст. 1123 ГК РФ, завещание хранится в тайне, поэтому получить данные о нём могут только заявленные в документе лица. Если в завещании указан посторонний человек, то нужно подать заявление на розыск в любой нотариальной конторе. В случае, если никто не придет к нотариусу заявлять свои права, он сам оповестит заинтересованные лица.
Унаследовать по завещанию можно лишь перечисленное в нем имущество. Если у покойного была другая собственность, она будет делиться между родственниками, согласно очерёдности.
Существуют наследники, которым положена обязательная доля, вне зависимости от упоминания в завещании:
- Несовершеннолетние дети покойного.
- Ближайшая родня, которая утратила трудоспособность и материально зависела от скончавшегося родственника.
- Прочие иждивенцы, если они находились на материальном обеспечении покойного более одного календарного года.
Указанным лицам будет выделена часть наследства, равная половине той, которую они получили бы при наследовании по закону.
Чтобы получить имущество по завещанию, необходимо:
- Подготовить комплект необходимой документации.
- Обратиться в нотариальную контору по последнему адресу проживания усопшего или по своему месту проживания.
- Составить заявление на открытие наследственного дела.
- Оплатить государственную пошлину.
- Получить на руки соответствующее свидетельство.
После получения свидетельства необходимо зарегистрировать имущественное право на собственность покойного, после чего можно будет ей распоряжаться.
Чтобы получить завещанное, потенциальный преемник должен предъявить в нотариат следующие документы:
- Оригинал завещания.
- Свой паспорт.
- Свидетельство, подтверждающее факт смерти наследодателя.
- Документы, подтверждающие родство для правильного расчета размера государственной пошлины.
- Заявление об открытии наследственного дело.
- Выписку о последнем месте проживания покойного.
Дополнительно нужно будет подготовить кадастровый паспорт на недвижимость для корректного расчета госпошлины к оплате.
Отдельно нужно подготовить документы, подтверждающие вещное право на недвижимость (выписку ЕГРН или «синее» свидетельство), а также бумаги, на основании которых данное право возникло (например, дарение или рента).
Если у покойного были счета в банке, необходимо предоставить выписки. В завещании должно быть указано, в каком банке и на каком счёте какая сумма конкретно лежит. По распорядительному документу могут быть завещаны не все счета и вклады, а только часть.
Обратиться к нотариусу и собрать документы необходимо в течение полугода с момента смерти наследодателя.
Бывают случаи, когда наследник не объявляется в указанный срок по уважительным причинам:
- Длительное пребывание за границей и отсутствие возможности выехать.
- Длительное пребывание в больнице.
- Нахождение в местах лишения свободы..
- Прочие уважительные причины.
Если срок вступления в наследство упущен, вопрос можно решить двумя способами:
- Договориться с прочими правопреемниками по завещанию и распределить имущество добровольно с учётом нового человека.
- В принудительном порядке через суд.
Правопреемник, пропустивший срок, должен документально доказать уважительность причин.
Суд сам определяет, насколько указанные причины уважительны. Если решение будет вынесено в пользу заявителя, то ранее распределённое имущество возвращается в наследственную массу, а после делится с учётом нового преемника.
Для получения свидетельства и регистрации имущественного права нужно заплатить обязательный сбор. В ст. 333.24 НК РФ указан способ расчета сбора:
- Ближайшая родня, к которой относятся родители покойного, его дети, супруг / супруга, а также полнородные братья и сёстры, платят 0,3% от оценочной стоимости имущества, но не более 100 тысяч рублей.
- Прочие родственники платят 0,6% от оценочной стоимости имущества, но не более 1 млн рублей.
Некоторые категории наследников полностью или частично освобождаются от уплаты обязательного сбора. Так, согласно ст. 333.38 НК РФ, недееспособные правопреемники и те, кто ещё не достиг возраста 18 лет, пошлину не платят. Инвалиды 1 и 2 группы платят лишь половину. Для получения льгот нужно предъявить соответствующие документы.
Если завещан автомобиль, то предварительно нужно провести оценку. Отдельно оплачивается пошлина за регистрацию имущественного права. Платить нужно за каждый вид имущества. Например, если одновременно наследует несколько квартиры, то обязательный сбор нужно оплачивать за каждую.
Налог на доходы платится в случае, если преемник решает сразу же продать недвижимость. От уплаты он будет освобождён, если будет владеть собственностью более 5-ти лет.
После регистрации имущественного права возникает обязанность по уплате налога на имущество (для недвижимости), транспортного и земельного налога.
Завещание имеет силу только после заверения его у нотариуса. Рукописный распорядительный документ не наделяется юридической силой.