Наверняка среди тех, кто работает в архитектуре и строительстве, есть негативный опыт использования BIM-технологий. Чтобы заказчику не разочароваться результатом проекта в конце и не остаться у разбитого корыта, все детали и ожидания между заказчиком и исполнителем должны обговариваться еще на самом начальном этапе.
Ниже мы расскажем вам, как всем участникам BIM-проекта говорить на одном языке, как с этим связана аббревиатура LOD и почему знать LOD-модели нужно еще до начала работы.
LOD - Levels of Detail или уровни детализации в моделировании. Это набор требований, который определяет полноту детализации и проработки элемента цифровой информационной модели. Уровень детализации задает минимальный объем геометрических, пространственных, количественных и различных атрибутивных данных, соответствующих специфичным потребностям участников строительного проекта на каждом этапе.
В строительных проектах различают следующие уровни детализации:
LOD 100 — минимальный уровень проработки модели. Условный объект с базовой необходимой для идентификации детализацией. Подходит для эскизного проектирования. Элементы и их параметры представлены приблизительно для предварительных расчетов технико-экономических показателей.
LOD 200 – условный объект с минимально необходимой для принятия обоснованных экономических решений проработкой информации. Элементы модели соответствуют своим реальным формам и расположению, но всё еще обладают большой степенью условности.
LOD 300 – проектная модель с конкретными и точными значениями формы, положения и основных атрибутов. Однако здесь пока нет точной информации о производителе, поставщиках и т.д. Подходит для проектной документации стадии А.
LOD 350 – добавлен в качестве промежуточного уровня, чтобы лучше поддерживать координацию систем, в том числе, чтобы лучше формулировать связь между элементами. Элемент модели графически представлен в модели как конкретная система, объект или сборка с точки зрения количества, размера, формы, ориентации и взаимодействия с другими системами здания. Неграфическая информация также может быть прикреплена к элементу модели.
LOD 400 – высокий уровень проработки с максимально детальным графическим представлением и наполнением информацией в свойствах. Элемент модели графически представлен в модели в виде конкретной системы, объекта или сборки с точки зрения размера, формы, местоположения, количества и ориентации с подробной информацией, изготовлением, сборкой и информацией по установке. Неграфическая информация также может быть прикреплена к элементу модели. LOD 400 подходит для проектной документации стадии С.
LOD 500 – LOD 400 + исполнительная документация и эксплуатационные характеристики. Элемент модели - разработанная и функциональная модель, отражающая фактическое, а не проектное расположение элементов с точной информацией, такой как данные производителя, даты установки и замены, партия, номер детали и т.д. Модель, содержащая элементы LOD 500, используется на этапе эксплуатации здания
Как понять, какая детализация вам нужна и как объяснить это проектировщикам?
Допустим, вы решили построить бизнес-центр в центре Москвы и хотите выиграть конкурс, нужно знать технико-экономические показатели, выбрать самое эффектное и эффективное решение и точно понимать бюджет. В таком случае вам подойдет BIM-модель с низким LOD, обобщенный короб здания, с внешним образом, позволяющий посчитать арендные площади, предварительно оценить энергоэффективность здания и составить укрупненную смету.
А в случае, если вы построили торговый центр, где вам нужно следить за его техническим состоянием, так называемой эксплуатацией, есть два варианта: нанять группу людей, которая будет ходить по помещениям и проверять оборудование и платить им зарплату на протяжении функционирования ТЦ. Или нанять одного специалиста, который будет следить на компьютере за моделью вашего здания. В модели он будет видеть размещенное оборудование и информацию, поступающую с датчиков на этом оборудовании. Когда что-то сломается, на модели загорится лампочка и станет понятно, на каком этаже и что именно. Здесь уже модель будет детализирована подробнее и вы сможете рассмотреть 3D-модель сломавшегося объекта и даже уточнить его марку, дату установки и планируемую дату замены.
Чем выше детализация, тем больше сроки, необходимые на разработку BIM-модели.
Теперь вы знаете, что уровень детализации, зависит от задач, которые вы хотите решить. Для каждой будет оптимален свой уровень проработки.
Российское BIM-сообщество придерживается мнения, что LOD должен быть минимально достаточным под потребности, делать ради красоты бессмысленно. Предоставление излишней информации в элементах моделей расточительно и может серьезно затруднить работу с ними и увеличить сроки проектирования. Поэтому, чем лучше вы будете понимать, для чего вам нужна BIM-модель, и чем подробнее вы объясните требования к ее детализации, тем больше времени и средств вы сэкономите в процессе работы и тем более предсказуемым окажется конечный результат.