{"id":13571,"url":"\/distributions\/13571\/click?bit=1&hash=d83cff4565300d1a2d0608fa73dd700b196f4b77356ac6255703ca3cdf2503d0","title":"\u041a\u043e\u043b\u043b\u0430\u0431\u044b, \u0440\u0435\u044e\u0437\u044b, \u043a\u043e\u043b\u043b\u0430\u0436\u0438... \u0414\u043b\u044f \u0447\u0435\u0433\u043e \u0432\u0441\u0451 \u044d\u0442\u043e?","buttonText":"\u0423\u0437\u043d\u0430\u0442\u044c","imageUuid":"bf0e0fe0-842c-5899-bb40-4efc00426ccf","isPaidAndBannersEnabled":false}
Наталия Закхайм

А вы решили, куда выгодно вложить деньги в 2022 году?

Финансовый институт «Дом. РФ» и всероссийский центр изучения общественного мнения провели социологический опрос «Сберегательные стратегии россиян».

По полученным данным 49% россиян, будь у них крупные накопления, выбрали бы для вложений покупку жилой недвижимости.

Жилье для жизни или инвестиции в недвижимость?

66% семей предпочли покупку недвижимости для собственного проживания, что указывает на потребность граждан в улучшении своих жилищных условий. 29% россиян хотели бы приобрести квадратные метры для последующей сдачи в аренду, то есть в качестве инвестиций в недвижимость.

Очевидно, что правительство РФ старается сохранить все льготные ипотечные продукты и добавить новые программы. На заседаниях Центробанка постоянно снижается ключевая ставка, льготная ипотека стала доступна на уровне от 6,1%, семейная ипотека — от 5,1%, появилась ипотека для IT-специалистов по ставке от 4,3%.

Значительные изменения коснулись рынка загородной недвижимости: теперь купить или построить жилой дом можно по ставке от 10,3%. Первоначальный взнос сокращен от 25% до 20%. Появилась возможность кредитования строительства жилого дома как с помощью строительных компаний, так и «своими руками».

Какие запросы россиян оказались в топе?

Самым массовым продуктом стала льготная ипотека на новострой от 6,1% — программа с господдержкой, которая позволяет купить готовую или строящуюся квартиру в новостройке или осуществить строительство дома с нуля.

Более 20% россиян хотят приобрести земельный участок в кредит, 33% вообще не стали бы делать инвестиции в недвижимость. 38% готовы брать кредиты на обучение и здоровье, 15% готовы использовать кредитные средства на ремонт уже имеющейся недвижимости.

А как насчет банковских вкладов?

В феврале 2022 года в связи с повышением ключевой ставки доходность по банковским вкладам выросла с 4–5% до 23%, однако она быстро снизилась и сейчас составляет от 6 до 12%.

Куда ещё россияне готовы вложить накопления кроме недвижимости?

16% рассмотрели бы варианты покупки золота, 14% купили бы автомобиль, 12% интересуются биржевыми ценными бумагам, 7% вложились бы в валюту, 6% в криптовалюту и 5% в покупку драгоценных камней. 16% не готовы инвестировать свои средства из-за сопутствующих расходов.

Потерять, сохранить или приумножить?

Драгоценные камни и золото весьма привлекательны, но могут ли они обеспечить доход и дорожать, при этом оставаясь в собственности приобретателя? К сожалению, чтобы получить разовую прибыль, с такими активами придется расстаться.

С акциями и облигациями тоже сложно: после начала спецоперации на Украине межгосударственные отношения обострились, произошел отток иностранных инвестиций, и рынок акций обвалился. Многие ценные бумаги потеряли до половины своей стоимости. Люди не смогли вовремя вывести свои накопления с фондового рынка. Когда биржа восстановится — неизвестно, по прогнозам экспертов держатели акций вряд ли смогут рассчитывать даже на скромную доходность в ближайшие несколько лет, а возможно и десятилетие.

Покупка автомобиля заманчива, однако сразу после выезда из салона машина теряет до 20% своей стоимости, и это не считая расходов на страховки, ремонт и обслуживание. В течение следующих лет автомобиль будет дешеветь в среднем на 10-20% в год. Таким образом, падение стоимости будет продолжаться всё время владения машиной.

Ваш самый лучший вклад

Вам нужен пассивный доход? Недвижимость легко обеспечит его, оставаясь в вашей собственности. Что дорожает само по себе с каждым днем? Что вы можете улучшить, перестроить, заложить, передать своим детям и обеспечить им прочный финансовый фундамент? Конечно, это инвестиционная недвижимость.

Чтобы научиться выбирать самые прибыльные варианты, необходимо сопоставить знание рынка, опыт, расчёты и выверенные технологии. Учитесь и сделайте ценный подарок для себя и ваших детей на многие счастливые годы.

0
Комментарии
Читать все 0 комментариев
null