Буквально вчера рассказывали на Best office awards SPb о мультиформатных пространствах и нашем объекте - технопарке IT-Крым в Севастополе. Делимся с вами!
1. Тренд на мультиформатные пространства
По официальным данным Минтруда, сейчас в России удаленно работают более 3,5 млн человек. Живого общения стало не хватать, в то же время, сотрудники не готовы каждый день тратить на дорогу 2-4 часа.
Альтернатива – гибридный график работы. 70% всех респондентов хотели бы время от времени приходить и общаться с коллегами.
И новая задача офиса – притягивать людей, стать пространством и коммьюнити, где бы люди с удовольствием не только работали, но и проводили время. Так появляются спортивные залы, библиотеки, активити-зоны с играми, пространства для неформального общения.
Поменялся и сам формат работы. Коммуникация строится онлайн, поэтому большие залы постепенно вытесняют переговорные комнаты на 1-2 человека или скайп-кабины.
Сотрудники стали предъявлять больше требований к работодателю. Поэтому жилье рядом с офисом – большой плюс.
Молодых и перспективных нужно обучать – так появляются учебные аудитории, лектории, корпоративные университеты и т.п.
Вся эта инфраструктура – это и есть гибридное, мультифункциональное пространство.
2. Концепция технопарка IT-Крым в Севастополе
Один из ярких мультиформатных проектов – технопарк IT-Крым в Севастополе, русская «Кремниевая долина».
Объект – два здания советской постройки, высотные доминанты города. Их называют «Одеколон» из-за характерной формы, напоминающей флакон с крышечкой, и «Сундук».
Наша задача – создать из двух старых зданий пространство, которое аккумулирует максимальное количество существующих компаний в сфере IT и стартапов. И еще одна цель – привлечь молодых специалистов и студентов из соседнего Университета.
Учитывая разный уровень потребностей специалистов, мы разработали мультиформатное пространство с 4 разными сценариями. В составе парка есть:
- офисы;
- коворкинги;
- свой планетарий;
- несколько Geek-баров с играми;
- образовательный проект «IT-куб», который открыли в этом году;
- детский технопарк «Кванториум»;
- недорогие офисные площади для стартапов;
- оборудованная лаборатория прототипирования с 3D-принтерами и технологичными роботизированными станками для обработки материалов,
- площадка для тестовых испытаний искусственного интеллекта;
- полигон для битвы роботов;
- трансформируемый лекторий под открытым небом;
- жилье – коливинг и апартаменты с индивидуальными террасами, которые объединяются в общем конференц-холле.
- собственная крафтовая пивоварня.
Территория технопарка тоже разнообразна. Здесь есть спортивные площадки, теннис, воллейбол, столы для настольного тенниса, рампа для скейтеров, детские игровые площадки. В фитнес-зоне есть бассейн и джакузи под открытым небом. Для проведения мероприятий установили небольшую сцену. На всей территории Wi-Fi, светодиодное освещение на базе солнечных батарей, розетки для подзарядки гаджетов и электромобилей и электросамокатов.
3. Employee wellbeing
Чтобы удержать топовых специалистов, уже недостаточно просто хорошей зарплаты и места в офисе. Различные бонусы – от абонемента в спортзал (или спортзала в офисе) до корпоративного жилья повышают интерес к работодателю. Так появился еmployee wellbeing – тренд на заботу о сотрудниках, их комфорте и здоровье.
Поэтому на последних двух этажах мы разместили коливинг и апартаменты с террасами.
В центральной части – конференц-зона под открытым небом, которая объединяет два этажа. Идея такого пространства «без потолка» концептуально означает отсутствие границ и барьеров в карьере и идеях.
4. Activity, skype-кабины, zoom-room и другие новые локации
Задача офиса еще и в том, чтобы работник больше общался с коллегами неформально. Поэтому здесь мы организовали skype-кабины и zoom-room – практически вся коммуникация строится онлайн во всех отраслях бизнеса.
Добавились комнаты для отдыха, спорта и досуга: спортивный зал, комната медитаций. Кроме обычного бара, есть и geek-бар с настольными играми, кикером и Playstation.
Есть своя комната с хромакей-зоной для записи видео.
По всему комплексу находятся кофе-поинты и точки питания.
5. Дизайн как отражение идеи
Каждому из этажей мы присвоили свой цвет, который взяли из палитры графического адаптера EGA, стандарта мониторов и видеоадаптеров для IBM PC.
Чтобы усилить акцент на технологичность, high-tech и космос на этажах расположили стеновые росписи в виде Эйнштейна, кнопок Shift и Enter.Прикасаясь к кнопке, посетитель технопарка как бы выпускает в воздух идеи, которые оседают в окружающих людях.
Входную двухэтажную зону мы оформили светящимися шарами в виде планет. И сейчас этот блок занимает "IT-Куб Гагарин", а открыл его летчик-космонавт, Герой Советского Союза Владимир Титов.
Какой же high-tech без неона? Мы разработали биодинамическую подсветку всего здания, которая управляется приложением на смартфоне. Любой житель Севастополя сможет поменять цвет подсветки или графику на самом высоком здании города по своему вкусу – например, отобразить часы, погоду или признаться в любви.