Почему человек решает заняться именно инвестированием?
Чаще всего мотивацией для входа на инвестрынок являются:
⠀
1. Желание надёжно "припарковать капитал"
⠀
Люди, которые хотят сохранить и приумножить свои деньги, вкладывают их в:
✔ банки
✔ недвижимость
✔ фондовые рынки
✔ займы
⠀
Это стандартные стратегии, у каждой из которых есть свои доходность и риск, а вклад в недвижимость попадает в топ-3 способов.
⠀
2. Желание получить пассивный доход, при этом максимально минимизировать риски
⠀
Если грамотно подойти к покупке недвижимости для деления её на студии, то прибыль покроет расходную часть (в том числе, платежи по ипотеке), а оставшаяся часть (чистая прибыль) будет ежегодно расти (увеличиваться до 11-13% годовых).
⠀
Приятный бонус - "капитализация" объекта, то есть его собственная стоимость будет расти.
⠀
На выходе инвестор получит ежегодно растущую стоимость объекта, а ипотечные платежи будут фактически закрываться арендатором.
⠀
3. Возможность продать готовый арендный бизнес
⠀
Инвесторам, которых больше привлекает краткосрочная перспектива, выгодно создание инвест-объектов для их продажи после удачного старта.
Доход таких инвесторов, обычно, около 1,5 - 2 миллионов, что позволяет дальше вкладываться в новые объекты недвижимости.
⠀
4. Формирование "подушки безопасности"
⠀
Инвестирование в недвижимость позволяет убрать из лексикона слово "пенсия".
⠀
Люди вкладываются в недвижимость, чтобы потом получать доход, который с одного объекта будет выше средней пенсии минимум в 2-3 раза.
⠀
5. Закрытие вопроса: "что я оставлю детям"
⠀
Я придерживаюсь философии, что лучше научить детей ориентироваться в жизни и самостоятельно себя финансово реализовывать, но, если инвестор хочет «достойное наследство» для потомков, то оставить инструмент, приносящий прибыль - одно из лучших решений.
⠀
Инвестируя, мы все хотим приумножить капитал, но итоговая цель «на что пойдут деньги» у все разная.
Какая у Вас?
Если вам интересна эта тема - буду рад видеть на своем ТГ канале