{"id":13769,"url":"\/distributions\/13769\/click?bit=1&hash=da8fb7cc928af0f74956a7c9d4d30384837351ecc8be71e7d0f51354b931e8e1","title":"\u0412\u0438\u0434\u0435\u043e\u0441\u0435\u0440\u0432\u0438\u0441 \u0441 \u0448\u0443\u043c\u043e\u043f\u043e\u0434\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0434\u043b\u044f \u0443\u0434\u0430\u043b\u0451\u043d\u0449\u0438\u043a\u043e\u0432","buttonText":"\u0418\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043d\u043e","imageUuid":"5b23fe7d-371f-5bf1-a2e9-132c9db027ed","isPaidAndBannersEnabled":false}

Налог на квартиру в Беларуси. Когда и сколько платить

Содержание статьи:

Сколько платить

Когда платить

Как оплатить по ЕРИП

Как узнать свой УНП для оплаты по ЕРИП

Льготы по налогу на квартиру

Лайфхак: если есть льгота и 2 квартиры, то как платить меньше

Сколько платить налог на недвижимость за первую квартиру

Для этого нужно умножить общую площадь квартиры (смотрим по техпаспорту или «жировке") на стоимость 1 кв. м (смотрим по таблице графу "Жилые помещения…») и это число разделить на 1000 (так как ставка налога 0,1%).

Стоимость 1 кв. метра по городам для расчета налога в 2022 году

Пример 1. Квартира в Минске, общей площадью 70 кв. м. Стоимость 1 кв. м 810х70/1000=56,70 руб. (налог на недвижимость).

Пример 2. Квартира в Мстиславле (Иные населенные пункты) общей площадью 60 кв. м. Приватизирована, ее собственниками в БРТИ зарегистрированы 3 человека (2 — пенсионеры по возрасту) и еще 1 человек, на каждого оформлено по 1/3 доли в имуществе. Стоимость 1 кв. м 450х60/1000/3=9 руб. (налог на 1 человека и по всей квартире, так как пенсионеры по возрасту его не платят — льгота, см. пункт ниже).

Сколько и когда платить

До 1.09.2022 извещения с нужной суммой и реквизитами нового налога должны прийти всем.

До15.11.22 – необходимо оплатить не менее 50% от начисленной суммы, оставшуюся часть – до 15.11.23.

Как оплатить налог на квартиру по ЕРИП

Нужно знать УНП (учетный номер плательщика) физлица владельца квартиры. Как узнать — см. следующий раздел.

В мобильном приложении или интернет банкинге выбираем:

Если оплачиваете в областном центре:

Платежи → ЕРИП Система «Расчет» → Налоги → Областной центр → Город → ИМНС по Вашему р-ну → Налог на недвижимость → УНП → Оплатить

Если оплачиваете в районном центре:

Платежи → ЕРИП Система «Расчет» → Налоги → Область → Район → Районный РИК, финотдел → Налог на недвижимость → УНП → Оплатить

Когда водите УНП физлица владельца квартиры система выдаст ФИО и сумму.

Как узнать свой УНП для оплаты по ЕРИП

Переходим на сайт Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь — попадаем на страницу "Сведения из Государственного реестра плательщиков (иных обязанных лиц) — физических лиц":

Страница "Сведения из Государственного реестра плательщиков (иных обязанных лиц) — физических лиц"

Вводим ФИО или начальная часть ФИО (не менее 3 букв) и короткий номер паспорта (например, MKХХХХХХХ), удостоверяющего личность, полностью.

Если Ваш УНП (учетный номер плательщика) в реестре не находит

Обращаемся в любую (не обязательно по месту регистрации) районную налоговую инспекцию с паспортом, выдадут в течение 10 минут.

Подписывайтесь на Телеграм-канал «Личные финансы», чтобы получать больше полезной информации о личных финансах и семейном бюджете, банковских карточках (в том числе с кэш-бэком), депозитах, сбережении и инвестировании.

Льготы по налогу на квартиру

Налог на недвижимость не платят следующие собственники жилых помещений или оформившие долю в праве собственности (долю в наследстве):

  • пенсионеры по возрасту или имеющие право на пенсию со снижением общеустановленного возрастного значения;
  • инвалиды 1-й и 2-й группы;
  • признанные недееспособными;
  • несовершеннолетние;
  • члены многодетной семьи;
  • военнослужащие-срочники, проходящим альтернативную службу;
  • участники ВОВ или имеющие льготы в соответствии с законом «О ветеранах».

Льгота есть только на один объект недвижимости, на второй и последующий не распространяется!

Если у пенсионера и квартира, и дом в деревне, то он освобожден от уплаты налога на недвижимость по ним.

Что касается дома и земельного участка в деревне, то независимо от того, зарегистрированы там работающие члены семьи или нет, налог на недвижимость и земельный налог на один жилой дом и один участок тоже платить не придется.

Лайфхак: если есть льгота, как платить меньше владельцам двух и более квартир

Например, если Вы — пенсионер по возрасту и у вас в собственности 2 квартиры. Ожидается, что налог выставят только на ту недвижимость, стоимость которой будет меньше. Однако, если это не так (сами пересчитали, сравнили в Личном кабинете ИМНС или в извещениях на оплату), то можно обратиться в налоговую с заявлением, и указать квартиру, за которую хотите чтобы начислялся налог (меньшей площади или в другом городе).

Откуда взялся налог на квартиру

Этот налог был и раньше, но его платили собственники 2-х и более квартир, однако, с 1.01.2022 в Налоговый кодекс РБ внесены изменения.

Теперь плательщикам — физическим лицам, имеющим оформленные в собственности объекты недвижимости, необходимо ежегодно платить за каждый объект недвижимости.

Заметили ошибку или устаревшую информацию? Напишите мне, пожалуйста: [email protected] com.

👉 Статьи в тему:

***

Юрий Николаевич, экономист, финансовый консультант, автор блога AssetAllocation.by

***

0
Комментарии
Читать все 0 комментариев
null