Ковидная пандемия внесла существенную лепту в темпы загородного частного домостроения. Кто и как строит себе дома? Этим вопросом озадачился Циан и провел анализ спроса и предложения на рынке недвижимости Российской Федерации. В зону особого внимания, конечно, попала загородная недвижимость двух столиц, а также регионов миллионников. Что же в итоге мы можем почерпнуть из приведенной статистики? Прежде всего, стоит сказать, что очень многие москвичи обратили свой взор за МКАД в сторону леса, речки и свежего воздуха. И, безусловно, это дало очевидный прирост стоимости как квадратного метра жилья, так и сотки земли.
И это никого не удивляет. Ведь массовый переезд загород большой части населения страны случился еще весной 2020. И многим этот опыт показался весьма интересным. Что же поведал нам Циан?
Загородная недвижимость 2022. Тренды
Надо признать, что интерес к строительству частных домовладений в этом году по отношению к прошлому существенно вырос. В первом полугодии 2022 г. было построено около 32,9 млн квадратных метров жилья, что на 62% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В 2021 году этот показатель составил лишь тогда 20,3 миллиона квадратных метров. Загородная недвижимость в 2021-2022 гг. показала высокий спрос, что неминуемо сформировало дефицит ликвидных объектов. При этом подобрать достойный участок с подрядом оказалось не так уж просто. Многие девелоперы ранее позиционировали свой бизнес в основном в зоне новостроек многоквартирных домов. А в период пандемии не успели прочувствовать высокую потребность в загородном домостроении. Поэтому... подробнее в источнике.
Немудрено. В пандемию рост цен и спрос был колоссальным. Всем понравилось жить загородом.