Заказчик может заявить о некачественном выполнении работ со стороны подрядчика и отказать в приемке работ.
Зачастую за отказом от приемки работ следует и отказ от оплаты выполненных работ.
Что в таком случае может предпринять подрядчик?
Если требования о некачественности заказчика законны, то сторонам необходимо договориться о сроках устранения недостатков в выполненных работах. Если же подрядчик считает, что требования заказчика завышены и работы выполнены качественно, стороны могут нанять независимого эксперта, который даст свое заключение.
Рекомендуем своим клиентам заранее предусматривать в договорах строительного подряда условие о том, что в случае, если заказчиком будет заявлено о некачественном выполнении работ подрядчиком, стороны обязуются привлечь независимую экспертную организацию для оценки качественности выполненных работ, затраты по экспертизе возлагаются на подрядчика, но, в случае, не подтверждения выводов заказчика экспертизой, последний обязуется их возместить подрядчику в полном объеме.
Что же касается пени и их размера, то наш совет - не платить пени добровольно. Ведь в суде есть большая вероятность снижения их размера на основании ст. 333 ГК РФ, что позволит вам существенно снизить денежные затраты.