В судебной практике часты ситуации при которых подрядчики требуют проавансировать работы полностью или частично, но, получив аванс, подрядчик или не приступает к работам, или выполняет их настолько медленно, что заказчик теряет существенную экономическую выгоду.
Что делать в ситуации, когда подрядчик не приступает к выполнению работы и не возвращает аванс?
Прежде всего - читайте договор.
Начальные и конечные сроки выполнения работ - существенные условия договора подряда. Без обозначения сроков договор можно признать незаключенным со всеми вытекающими отсюда проблемами.
Если сроки выполнения работ в договоре предусмотрены, но подрядчик, получив авансирование работ не приступает к выполнению работ в срок или производит их настолько медленно, что заказчик несет вследствие этого убытки, то заказчик имеет право заявить отказ от договора.
И не просто заявить отказ от договора, но еще и потребовать от подрядчика возмещения убытков, которые возникли у заказчика вследствие недобросовестного выполнения подрядчиком своих договорных обязательств.
Отказ от договора заявляется на основании ст.715 ГК РФ, не путайте отказ от договора по ст. 717 ГК РФ. Последствия таких отказов будут разные. После направления уведомления об отказе от договора и возврата неотработанного аванса, в случае, если авансирование не возвращено, составляйте исковое заявление о взыскании неотработанного аванса.
Совет: В уведомление об отказе от договора и требование о возврате неотработанного аванса необходимо сразу включить положение, о том, что в случае не возврата неотработанного аванса в срок, заказчик обратиться в Арбитражный суд за защитой своих прав и законных интересов.
В таком случае, заказчик сэкономит время и ему не придется обращаться с досудебной претензией, дополнительно выжидая срок. Не забудьте правильно выбрать основание для иска, чтобы не получить отказ в исковых требованиях и помимо неотработанного аванса, включить взыскание убытков и процентов за пользование чужими денежными средствами.