Несмотря на то, что развитие отечественного ипотечного рынка идет серьезными темпами, не каждый владелец недвижимости даже знаком с таким понятием как имущественный вычет. Между тем, многие имеют возможность вернуть значительные средства, направленные как на покупку квартиры или дома, так и за выплаченные банку проценты. Рассмотрим данный вопрос более подробно.
При оформлении ипотеки на объект недвижимости банк перечисляет продавцу всю сумму за объект. В то же время осуществляется расчет платежей для ипотечника, которые состоят из основной части и процентов. Все это расходы по ипотеке. Имея официальный доход с возможностью его подтверждения для подачи необходимых документов в налоговую вы можете оформить имущественный вычет. Причем, средства эти немалые. В частности, максимальная сумма, которую можно вернуть в вопросе стоимости недвижимости, равна 260000 руб., а по выплаченным процентам по ипотеке – 390000 руб. В сумме у нас выходит 650 тысяч рублей, согласитесь, серьезные цифры.
Конечно, если вы приобретаете жилье в маленьком городке, где цены на недвижимость невысокие, то ваш имущественный вычет будет несколько ниже. Но если квартира или дом берется в ипотеку в крупных развитых городах, то в большинстве случаев вы сможете претендовать на максимальный, обозначенный выше, имущественный вычет.