Подрядные споры - большая “головная боль” для участников строительного бизнеса. Особенно когда дело доходит до суда, а предмет конфликта - многомиллионные убытки и санкции.
Давайте разберемся, как эффективнее всего действовать в сложных ситуациях по договорам подряда, и какие “подводные камни” лучше обходить стороной
Как доказать свою правоту при подрядном споре?
Ключевое доказательство вашей правоты в суде - акты выполненных работ
Лучше всего составлять не только финальный акт, но и промежуточные - на каждый из этапов. Это позволит четко зафиксировать объем и выполненные этапы работы, сроки, а также оспорить возможные претензии другой стороны по качеству и просрочкам.
Если актов нет или их очень трудно получить, уделите особое внимание деловой переписке. Ваша переписка по обычной и электронной почте, общение в мессенджерах могут выступать полноценными доказательствами по делу, если в них ясно сформулированы условия работы, сроки, цена и другие существенные параметры. В деловой переписке важны не юридические формулировки, а здравый смысл. Старайтесь меньше использовать сленг, жаргон, сокращения “для своих”.
Хороший показатель доказательной силы деловой переписки:понятно ли постороннему читателю, не имеющему отношения к строительному рынку, в чем суть сделки? кто, что и кому обещал? в какие сроки и за какую цену? Если понятно, то одной проблемой в суде у вас будет меньше.
Сохраняйте также расходные чеки на покупку материалов, односторонние акты с подтверждением их отправки и другие письменные доказательства. Лишними они точно не будут.
В судебном деле НЕ принимаются в качестве доказательства свидетельские показания. Именно поэтому все ключевые аспекты работы так важно переводить в письменную форму.
Если при работе по подряду вы используете crm-систему, обязательно сделайте ссылку на нее в тексте договора, укажите, что взаимодействие в системе признается сторонами деловой перепиской.
Как правильно оценить перспективы дела?
Необходимо последовательно исследовать 3 параметра:
- точный расчет требований
- судебная практика
- платежеспособность оппонента
Еще до подачи иска можно определить сумму требований, которая состоит из основного долга, неосновательного обогащения, неустоек, процентов, убытков и штрафов.
В процессе, однако, вы столкнетесь с возражениями оппонента. Важно спрогнозировать позицию противоположной стороны, отработать доводы заранее, провести анализ доказательств, оценить собственные сильные и слабые стороны.
При этом окончательный результат дела будет зависеть от сложившейся судебной практики: как аналогичные споры разрешались в вашем суде? изменились ли эти решения в вышестоящих инстанциях? какие требования удовлетворяли, а компенсации по каким существенно сокращали?
Соотнесение ваших исковых требований с актуальной судебной практикой - основная задача арбитражного юриста при выработке правовой позиции.
Не стоит экономить на досудебных консультациях и анализе, качественная предварительная подготовка поможет исключить лишнюю работу и затраты, и принесет дополнительную прибыль, если ситуация позволяет.
Наконец, вся досудебная и судебная работа окажется бесполезной, если ваш оппонент окажется неплатежеспособным, а вы с исполнительным листом будете требовать деньги с пустых счетов ООО.
Предварительный анализ платежеспособности проводится на основании открытых источников, а также с привлечением дополнительных возможностей компетентных адвокатских образований. Оценивается судебная история (количество дел, суть споров, число выигрышей и проигрышей), размер текущей задолженности, наличие непогашенных долгов. Анализируется активность учредителей и генерального директора (по базам судебных дел, в социальных сетях).
При правильно проведенном анализе вы сможете наложить обеспечительные меры на банковские счета или другие активы должника уже на этапе подачи иска, а, значит, гарантировать себе, комфортное взыскание денежных средств.
Нужно ли подавать досудебную претензию? Что писать в претензии?
Это зависит от условий договора подряда, в большинстве из них претензионный этап является обязательным. При несоблюдении этого условия иск будет возвращен судом.
Цель досудебной претензии - убедить оппонента, что решение спора без обращения в суд будет для него экономически выгоднее, позволит избежать дополнительных расходов.
Соберите доказательства, рассчитайте требования, укажите их в претензии. Указывайте конкретику по суммам, чтобы оппонент понимал что он может потерять
Для убедительности добавьте объективные аргументы. Отлично подойдут ссылки на аналогичную судебную практику.
Уделите внимание и внешнему виду претензии. Зачастую претензия на фирменном бланке авторитетной юридической компании помогала мотивировать оппонента на быстрый ответ и разрешение вопроса.
Успешные досудебные урегулирования не бывают долгими - конструктивного решения как правило можно добиться за 2-5 недель.
Как оптимально действовать в суде?
Устное изложение позиции полезно для формирования впечатления судьи, а изложение доводов в письменном формате – это работа на перспективу. Так, судья до вынесения решения обратится к этому документу и освежит в памяти детали. Кроме того, ваши письменные аргументы найдут отражение в итоговом тексте судебного решения, что очень важно в случае обжалования в вышестоящих инстанциях.
В ходе судебных заседаний занимайте активную позицию, важно тонко чувствовать обстановку и настрой судьи.
Часто при спорах о качестве работы не обойтись без проведения судебной экспертизы. Важно пресечь попытки оппонента назначить проведение экспертизы в заинтересованной экспертной организации, а также верно поставить вопросы для полного и всестороннего исследования.
Постановка вопросов - важная профессиональная задача, ведь от нюансов формулировок зависит точность и конкретность ответа эксперта, возможные “слепые зоны” его исследования. На этапе назначения экспертизы принципиально важным является участие квалифицированного арбитражного юриста.
Значимая часть исковых требований - неустойки при просрочках и другие санкции. Например, при объеме основных требований в 10 млн. рублей, неустойки при нарушении сроков могут взыскиваться в диапазоне 5-7 млн.р. в зависимости от обстоятельств дела и условий договора.
Однако размер неустоек в случае просрочки может существенно сокращаться судом по особым основаниям, установленным ст.333 ГК РФ. При необходимости аргументируйте необходимость снижения неустойки (невозможность исполнить обязательства в срок ввиду действий третьих лиц, действий или бездействия самого заказчика, форс-мажорных обстоятельств и др.). Либо, наоборот, опровергайте позицию оппонента о снижении неустойки со ссылкой на длительность срока нарушения, наступившие негативные последствия.
Практика сокращения неустоек варьируется в зависимости от регионов и категорий споров. Для усиления вашей позиции здесь также важны ссылки на практику вышестоящих судов.
Примеры судебных дел по подрядным спорам, сопровождением которых в суде занимались юристы нашей компании.
Кто обращался, о чем спор, о каких суммах идет речь?
ООО «Эверест» (подрядчик) обратилось с иском к ООО «Северная строительная компания» (заказчик) о взыскании задолженности 6 249 634 руб. и неустойки 312 481 руб. по договорам подряда.
Заказчик отказался оплатить выполненные подрядчиком работы, которые подтверждались односторонними актами со ссылкой на то, что работы подрядчиком не выполнялись.
Наша цель – взыскание денежных средств в пользу подрядчика.
Что важно было установить?
Когда заказчиком были получены акты выполненных работ, по какой причине они не подписаны заказчиком и направлялись ли подрядчику мотивированные отказы от подписания актов, в каких случаях заказчик вправе отказаться от приемки результатов работ.
Какого результата удалось достичь?
Взыскание с заказчика в пользу подрядчика задолженности 6 249 634 руб., неустойки 283 961 руб.
Ссылка на дело: https://kad.arbitr.ru/Card/61e72338-e917-47b9-af35-10b0c1c16ecc
---
Кто обращался, о чем спор, о каких суммах идет речь?
ООО «СК «Инвест строй» (подрядчик) обратилось с исковым заявлением к ООО «Евростроммаш» (заказчик) о взыскании задолженности 7 959 139,20 руб., неустойки 5 077 930,81 руб. по договору подряда.
Заказчик отказался оплатить выполненные подрядчиком работы со ссылкой на нарушение сроков, несоответствия требованиям к качеству.
Наша цель – взыскание денежных средств в пользу подрядчика.
Что важно было установить?
Заказчик не представил доказательств наличия претензий по качеству на дату направления претензии об оплате выполненных работ.
Предписания заказчика о необходимости устранения нарушений даны в ходе выполнения работ, но по итогам завершения работ ответчиком подписан акт без замечаний.
Какого результата удалось достичь?
Взыскание с заказчика в пользу подрядчика задолженности в размере 7 959 139,20 руб. задолженности, 5 077 930,81 руб. неустойки.
Ссылка на дело: https://kad.arbitr.ru/Card/f752c65a-0ff2-448c-9ba1-27226be064e5
---
Если у вас остались вопросы, или нужны юристы по договорам подряда, мы будем рады вам помочь