Форма по недвижимости на юридическиий адрес не требуется (как на квартиру)?
"Через неё арендатор должен будет платить за недвижимость с комиссией оператору платформы, банку или другому платежному агенту, в качестве налога". Что-о-о? По смыслу, что здесь написано? Неудивительно, что все участники рынка (как к ним ни относись) попросили текст для обсуждения.
"По нашим оценкам, около 20% квартир в Москве и Санкт-Петербурге покупается не для проживания, а под сдачу в аренду." - Интересно, на чем основываете этот вывод?
Трекер работает с "головой стартапера". А трекер имеет для этого достаточно знаний и навыков? У него психологический бэкграунд? Он знает про психологию, маркетинг, разные бизнес-модели и еще немного про тренды? - Стать трекером после 10 лет в консалтинге - реально, но сложно. Стать трекером после 2 лет работы в одном проекте и курсов трекера - нереально.... Я видел, как в разное время идеализировали разные профессии - от программиста до трекера. Реальность всегда в среднем скромнее хайпа :)
Интересно, но - на мой взгляд, смешаны две темы. Геймификация как инструмент и когнитивные искажения (которые проявляются и без всякой геймификации) - немного "смешались кони, люди". Искажения может использовать геймификация, но не всегда на пользу конечному потребителю. Пример: "гонка" за накоплением бонусных баллов или стремление успеть "до конца распродажи 2 минуты".
Скорей всего, влияет - но не напрямую. Если обе стороны действуют в легальном поле и в принципе готовы для разрешения конфликта идти в суд - это влияет на решение всех остальных вопросов тоже. Если все "в серой зоне", то все зависит от переговорной силы конкретных людей и состояния рынка.
Предоставить данные о расходах - в интересах конкретного лица, которое подает заявку на кредит. Поскольку позволит, скорей всего, получить ему больший кредит. Поэтому логичный механизм - это стандартный формат выписки и запрос согласия заемщика на предоставление данных от банка-эмитента к банку-кредитору, например через SMS (тот же номер, через который идет информирование об операциях по карте). А вот сложить в одном месте все транзакции клиентов по картам заранее - это конечно "смелый шаг". Как быстро эти данные окажутся на черном рынке?
Я тоже по наивности думал... А оказывается это еще только "грядущая революция"... Еще лет 5, и научатся справки о доходах самозанятых принимать...
Думаю, они платят налог с разницы, т.е. с маржи. Т.е. продажная цена минус покупная минус затраты на ремонт и маркетинг (если правильно оформлены)
Много таких сервисов там пока "летят" (т.е. успешно расширяются), но оборотные средства нужны и в огромных размерах. И, как ни странно, нужна отменная математика - прогноз того, что сумеешь эту квартиру продать и "ремонт отбить" в приемлемые сроки. У застройщиков есть и то, и другое? (пауза в удивлении)
и он будет обслуживать одного владельца мобильного телефона :)
Борис Шлаин
Поделитесь опытом: на прикрепление в ЦОН нужны заверенные или простые копии?