Как и в любом другом городе Турции, в Алании есть свои популярные районы, на которые необходимо обратить внимание перед покупкой недвижимости:
✨ Махмутлар
Это самый знаменитый, заселенный и русскоязычный район Турции (он входит в список закрытых районов Алании для получения ВНЖ)
В этом районе очень хорошая инфраструктура: парки, школы, детские сады, больницы, кафе и рестораны, различные досуговые учреждения для любого возраста. Также встречаются и русскоязычные курсы, сообщества. Огромное преимущество недвижимости в этом районе – качество самих жилых комплексов.
99, 9% ЖК тут возведены с использованием новейших технологий и дополняются различными опциями: бассейнами, банями, хамами, массажными комнатами, аквапарками, игровыми, фитнес-залами, кинотеатрами.Некоторые ЖК здесь не уступают даже пятизвездочным отелям. Разумеется, это влияет и на спрос аренды недвижимости.
Сейчас в Махмутларе сложно приобрести новостройку, так как все уже выкуплено. Однако выбор среди вторично жилья остаётся все так же широким.
• Средняя цена апартаментов 1+1 в Махмутларе составляет от 90.000 €
✨ Оба
Этот престижный район называют новым центром Алании. Он отличается хорошо развитой инфраструктурой, богат учреждениями, предприятиями и большим количеством новостроек.
Именно Оба является местом сосредоточения большинства образовательных и медицинских учреждений. Все курсы, школы, больницы зачастую располагаются в Оба. Также новые комплексы здесь оснащены всеми удобствами и различными дополнительными опциями, которые позволяют сравнить местные апартаменты с 5-звездочными отелями.
Кроме того в Оба еще можно подобрать новостройки на этапе котлована, которые идеально подойдут для инвесторов. А сам район открыт для получения ВНЖ.
• Средняя цена апартаментов 1+1 здесь составляет от 100.000 €
✨ Клеопатра
Это исторический центр города, который считается сердцем Алании.
Назван он так из-за находящегося здесь знаменитого одноименного пляжа. Как и в любом центральном городе, инфраструктура в районе Клеопатра довольно развита, а достопримечательности - Аланийская крепость, Кале - делают эту местность востребованной и популярной среди туристов.Однако важным нюансом является то, что в данном районе предлагается в основном вторичное жилье, в то время как роскошных комплексов с бассейнами не так много.
Аренда здесь востребована за счет «центральности», кроме того, есть большое количество людей, которые предпочитают жить в исторических кварталах из-за их атмосферы и эстетики.
• Цены на апартаменты в районе Клеопатра начинаются от 100.000 €
✨ Авсаллар
Данный район немного отдалён от центра города, но при этом он изобилует отелями на первой линии. Следовательно жилье здесь находится на небольшом расстоянии от моря.
Известен район великолепным пляжем Инжекум («Нежный песок»). Главное достоинство местности – аренда, она в этом районе намного дешевле, нежели в других, поэтому и спрос на жилье здесь также выше.
С 1 июля 2022 года данный район попал в список «закрытых» для ВНЖ.
• Средняя цена апартаментов 1+1 здесь составляет от 80.000 €
Обобщая все перечисленное, можно сделать вывод, что Алания - очень выгодный и доступный город с точки зрения инвестиций. Здесь находится много популярных районов, спрос на которые растёт с каждым днём.