О загородных домах и их строительстве рассказал Воробьев Владимир Петрович - собственник “Ропшинской Долины”.
Загородное строительство остановилось после высокого спроса времен пандемии. Люди всё ещё хотят переехать загород, но это стало сложнее. Те, кто успел купить участки, однако они сталкиваются с такими проблемами как повышение цен на стройматериалы и трудности в логистике. А готовых к сдаче домов в сфере загородной недвижимости почти не осталось. В наступающем году ожидается спрос именно на готовые проекты, поскольку у людей нет желания и возможности тратить несколько лет на постройку загородной недвижимости. Им проще купить уже готовый дом.
Загородная недвижимость в Санкт-Петербурге не имеет высокого спроса в принципе. По сравнению с Москвой, спрос низкий, а цены высокие. Почти все проекты находятся в элитных местах.
С введением частичной мобилизации спрос на загородную недвижимость вырос, на сколько это возможно. Цены выросли вместе со спросом. Они поднялись на 15-20%. Число сделок местного рынка высокобюджетной недвижимости снизился в 1,7–2,1 раза.