"Не каждого арендатора стоит пускать к себе!" Народная мудрость
Да, очень верно подмечено. Но мной это было слишком поздно подмечено. Было давно, помещение пустовало, денег хотелось, зудело сдать побыстрей. Большой такой подвал с трехметровыми потолками. 450 квадратов.
Пришел Арендатор. Стартап.
Говорит: "…грибы буду выращивать! Это сейчас самая Тема! У меня и технолог есть! И сбыть не проблема!"
Долго я думал, сомневался… И пустил. Сумма-то не плохая! Господа (будущие банкроты) всё обустраивали действительно по технологии: камеры для выращивания, вентиляция, подача и слив воды. Вложились "по самое не горюй".
Продолжалось это 4-5 месяцев.
Так как я уже был предпринимателем до этого момента, я забеспокоился и подошел к главному от арендатора с вопросом: "А у вас точно подготовлен сбыт? Ибо, по моему опыту, УСПЕШНЫЙ бизнес строится или по знакомству (+ стечение обстоятельств) или под конкретного заказчика, его нужды, его интересы".
Меня успокоили: "Нуууу, конееееешно! Все схвачено!"
Грибы выросли.
На рынке такой большой объем был не нужен. В магазинах такой маленький объем был не нужен.
Зато, все мы поели "яишенку" с грибочками. Очень дорогими грибочками…
Иииии все. Арендатор обанкротился. Задолжал мне и аренду, и коммунальные платежи. Свет-то не отключишь за неуплату! Грибы в холодильнике испортятся - придут соседи с вилами и проклятиями. Того и гляди на черенок от лопаты посадят.
Разгребал я это долго и счастливо. Потерял деньги и время. Или вложил в свое образование?
Вот и мораль вам:
Не каждого арендатора стоит пускать к себе.
Яичницу с грибами захотелось… Грибы -то вкусные были!
Буду благодарен за обратную связь, если кому-то оказался полезен. Для меня это важно, спасибо!
Еще больше кейсов и полезной информации в моем телеграм-канале: https://t. me/totsamiyexp
Ну и мой сайт: