На торгах можно купить по цене ниже рынка. Но у нас не все знают, что может купить каждый, и даже ИП не обязательно открывать.
Самые популярные лоты - это недвижимость (квартиры, дома, дачи, земельные участки, гаражи, парковки и т.д.)
Покупаешь и зарабатываешь на них. Стратегии разные - перепродать, сдать в аренду, создать инвестиционный проект.
было бы имущество, а как на нем заработать - организуем
Что же нужно сделать, чтобы начать зарабатывать или хотя бы участвовать в торгах?
Рассказываю 7 простых шагов, как можно дойти до заработка на торгах банкротов.
Торги банкротов
Что же это такое – вероятно вы уже слышали рассказы о продажах недвижимости, автомобилей и прочих активов, потому что их собственник обанкротился.
Есть законодательная база, по которой имущество продается с торгов для покрытия долгов перед кредиторами (тем кому банкрот должен) .
Реализация таких объектов осуществляется на специализированных электронных торговых площадках (ЭТП) . Участвовать в торгах могут — как юридические, так и физические лица.
Начальный поиск и оценку лотов можно провести на официальном сайте «Единый федеральный реестр сведений о банкротстве»
Или на сайтах-агрегаторах, например: Торги России. ру, ПроБанкрот
Что можно купить на торгах банкротов рассказываю тут
Перейдем ĸ шагам:
Шаг 1. Получаете электронный ключ (Электронно-Цифровая Подпись — сокращено ЭЦП), который дает вам доступ ĸ электронным площадкам, где происходят торги.
ЭЦП можно получить в аккредитованных организациях, которые называются «удостоверяющие центры». Вот некоторые из них:
Удостоверяющий центр Тензор
Удостоверяющий центр СКБ Контур
Удостоверяющий центр Таĸсĸом
Шаг 2. После получения ЭЦП регистрируетесь на площадках.
Общий список действующих площадок для участия в торгах банкротов можете посмотреть по ссылке
Шаг 3. Выбираете и анализируете лот, на котором можно заработать.
Шаг 4. Оплачиваете задаток и подаёте на площадке заявку на участие в торгах. Выигрываете торги.
Шаг 5. Регистрируете право собственности на выигранный объект.
Если недвижимость находится не в вашем городе, то регистрацию можно сделать онлайн или через помощника/агента недвижимости.
Шаг 6. После выигрыша продаёте недвижимость с известных площадок: Авито, Циан, ДомКлик и другие.
Примеры моих успешных сделок смотрите по ссылке тут
Шаг 7. Получаете прибыль, платите налоги. Для закрепления успеха покупаете себе подарок-артефакт и повторяете с шага 3.
Теперь вы знаете какие шаги необходимо сделать, чтобы зарабатывать на торгах банкротов.
До двух шагов:
1. Вы находите объект
2. Остальное делегируете специалисту.
Торгами банкротов занимаюсь уже более 3 лет и за это время не было ни одной убыточной сделки.
Я помогаю своим клиентам:
🔹 выгодно приобрести имущество на торгах по цене ниже рынка;
🔹 сопровождаю от момента оформления заявки на участие до регистрации права собственности на объект;
🔹 помогаю инвесторам заработать 20-40% на перепродаже объектов;
🔹 консультирую на всех этапах торгов;
🔹 экспертиза расчетов и анализа объектов недвижимого имущества на торгах по банкротству, так и на свободном рынке.
Более подробно эту тему раскрываю в своих социальных сетях.
вот тоже хороший ресурс для поиска лотов https://tbankrot.ru/, и у него есть даже пробный период в 7 дней
для новичков начинающих дала бесплатный и не дорогой агрегатор для поиска лотов
Тбанкрот - для уже уверенных пользователей 😉
Всё чётко и без воды. Правда начинающему участнику торгов этого мало будет. Но алгоритм действий, вполне удачный.