По оценкам нового исследования Института Серда, (https://www.icerda.org/es/la-ocupacion-ilegal-de-viviendas-se-cifra-en-78-800-en-espana/) в настоящее время в Испании насчитывается 78 800 объектов недвижимости, занятых окупасами. Из позитивного - это на ~ 10% меньше, чем в 2016 году (87.600).
🔸 Более 30% окупасов приходится на Каталонию.
🔹 от 75% до 80% недвижимости захваченной окупасами, принадлежит тем, кого в Испании называют «крупными землевладельцами», под этим понятием подразумевается физ. или юр. лицо, владеющее пятью или более жилыми объектами
🔺Смотря на такие казалось бы страшные цифры по захвату жилью, мне стало интересно посмотреть, сколько всего квартир в Испании, чтобы понять масштаб проблемы. В гугле удалось найти такие цифры: жилищный фонд Испании насчитывает более 29 000 000 жилых объектов включая и квартиры и дома. Если верить данной информации, то получается, что окупасами занято 0.27%. В другом источнике нашла информацию от Statista, что на 2019 год жилищный фонд Испании составлял 25.8 млн единиц жилья, от этой цифры окупасами занято 0.31% единиц жилья. Приятного конечно мало, но и нельзя сказать, что ваше жильё гарантированно займут исходя из этой статистики.
• Существует также проблема арендаторов-окупасов, под которыми подразумеваются люди, подписывающие договор аренды с намерением не выплачивать арендную плату через несколько месяцев, а затем наслаждаться годом или двумя жизни без арендной платы, поскольку в Испании слабые законы об окупали жилья и требуется много времени для выселения неплательщиков-арендаторов.
• За 7 лет статистика по окупасам стала лучше, так как арендодатели приняли более строгие меры безопасности, в их недвижимость стало проникнуть сложнее. Жаль нет данных насколько стала дороже эксплуатация недвижимости в связи с этим.
Ещё любопытно было бы посмотреть на статистику других стран Европы в которых есть подобная проблема, может быть условный Евростат когда нибудь сделает подобный рейтинг
Больше полезного в моем Телеграм канале https://t.me/berkovskaya_elena