Гостевой дом для русских в Бруклине, Нью-Йорк: цены и условия

В русскоязычном Бруклине сдаются места в гостевом доме для гостей и жителей Нью-Йорка. Вы можете заселиться туда без SSN, проверки Credit Score, и даже не имея американских документов. Хорошо ли там живётся и как туда попасть — расскажем в этом материале.

Guest House, или гостевой дом — это жилой дом, в котором комнаты или места в комнатах сдаются для краткосрочной аренды. Её отличие от долгосрочной — в том, что вы не заключаете договор (lease) на фиксированное время, а значит, по закону — вы можете переехать, когда захотите.

Архитектурно гостевой дом выглядит, как двухэтажный или трёхэтажный кирпичный дом, с отдельным входом на каждый этаж. Первый этаж часто выполнен полуподвальным, с окнами.

Вход иногда осуществляется сбоку под лестницей второго этажа. На третий этаж может вести отдельная дверь на втором этаже, из общего тамбура. На каждом этаже такого дома есть размежёванные комнаты, которые владельцы сдают в аренду целыми комнатами или как комнаты с подселением.

Выбирайте те варианты, которые были недавно отремонтированы. Обновлённые помещения имеют больше розеток и приятный внешний вид, а ваши соседи, которые только что заехали, скорее всего, прибыли в ту же волну миграции, что и вы, поэтому вы легко найдёте общий язык.

Интереснее всего жить в тематическом гостевом доме, где все жильцы объединены общими интересами. Например, в Бруклине встречаются гостевые дома для ветеранов, гостевые дома для любителей лодок или для спортсменов. Их часто арендуют под праздники или тематические события, но в обычной жизни в них селятся все подряд. Для общения в таких домах часто бывают просторные кухни-столовые, объединённые с living room — общим пространством в доме.

Гостевые дома очень популярны в США, особенно — в крупных деловых и туристических центрах. Обычно их используют для кратковременных поездок или отдыха, но в таких дружелюбных к миграции городах, как Нью-Йорк, гостевые дома сплошь заселены иммигрантами.

Если в гостевой дом начинают селиться иммигранты из какой-то страны, то этот поток трудно остановить: на место одних сразу же приезжают другие, а обмен опытом и общая культура — становятся магнитом для новых и новых постояльцев благодаря «сарафанному радио». Такая схема выгодна и самим владельцам, ведь снимает проблемы с поиском жильцов. Они идут навстречу вновь прибывшим и держат цены на низком уровне, компенсируя это постоянной полной занятостью всех помещений.

В 2022 и 2023 годах большинство гостевых домов в Бруклине и Квинсе заселены выходцами из России, Украины, Мексики, Бразилии, Никарагуа или Кубы. Но, если вам повезёт, вы также сможете найти несколько домов специально для новых американцев с Кавказа, Кыргызстана и Узбекистана.

Все прочие народы — поляки, литовцы, белорусы, латвийцы, сербы, албанцы и эстонцы — селятся в русские и украинские дома, в зависимости от того, каким языком они лучше владеют. Языковой барьер — очень мощная преграда для тех, кто только что переехал в большой незнакомый город в новой стране.

Кварталы, где селятся люди из Восточной Европы, называются здесь «русские кварталы» ещё со времён СССР, когда всех приезжих оттуда называли обобщённо: «русские». Вы, возможно, удивитесь, но знание русского языка — очень востребовано в местной полиции, причём русский здесь учат те, кто от рождения им не владел. Коренные ньюйоркцы в принципе считают, что знать русский язык — это благо, но на любой муниципальной службе это — сильный плюс в карьере.

Прочтите здесь о том, в каких районах обычно селятся русские иммигранты

Самые доступные места начинаются от условных $35 за ночь для 1 человека, а более навороченные варианты — с красивым видом из окна, хорошей локацией и пешей доступностью до развязок общественного транспорта PATH и LIRR — будут стоить все $60 за ночь.

Но если вы ищете недорогое жильё, выбирайте всё же то, которое ближе к метро. Здесь этот транспорт важнее, чем автомобильная парковка или автобусные остановки, так как работает круглосуточно и имеет много станций по городу. Исключение — район Queens, где до метро из большинства районов сперва нужно ехать 20-40 минут на автобусе.

Здесь всё очень зависит от того, какие у вас документы на руках и сможете ли вы с ними пройти проверку у риэлтора. Местные брокеры несут ответственность за тех, кого они находят для подселения в любую недвижимость. На кону стоит их репутация на рынке и даже потеря лицензии, поэтому они проверяют справки о доходах, кредитную историю и criminal records, а сама проверка может занимать пару недель.

Подписывайтесь на Telegram-канал сети русских хостелов в Нью-Йорке и арендуйте места в гостевых домах сразу же, как только они появляются. Здесь вам не потребуются документы для проверки, а удостоверением может быть любой российский ID.

Удачи в большом городе!