Сегодня предлагаю обратить взор на загородную недвижимость. Мы сейчас с дочерью в поисках жилья для их молодой семьи, так что тема мне актуальна. По моей просьбе мне прислали хороший обзорный отзыв на поселок в Подмосковье, и я хочу опубликовать его в своем блоге. Возможно, будет полезно и еще кому-то. Мы с автором будем рады комментариям, на вопросы - тоже постараемся ответить. Текст я немного доработала в художественном плане:)
Друзья, всем привет! Я продолжаю изучать загородную недвижимость Москвы и Московской области, и сегодня я расскажу про поселок Yard Village. В поселке единый архитектурный облик, домики в стиле БАРН. Всего в поселке 95 домов. Цены на дома адекватные — от 14 млн рублей. У каждого дома есть участок земли, в среднем по 6 соток. Расположение отличное: в 6 км Новоиерусалимский монастырь, в 7 км город Истра, в 5 км Истринское водохранилище.
Территория
Территория поселка огорожена, присутствует достаточно просторная въездная группа с воротами. На дороге планируется асфальт, тротуары уже готовы. Все выглядит эстетично, в едином стиле. Дома одно- и двухэтажные, площадь от 110 до 220 кв метров. Уже организовано общественное пространство: детская площадка небольшая, много зелени (видно, что стараются сохранить как можно больше деревьев).
Дом
Дом мы смотрели площадью 170 квадратов. Придомовая территория небольшая, но она есть, и она уже входит в стоимость. Засеян газон, есть заезд для авто, выложенный плиткой. Дома построены из керамического блока Porotherm 38 Thermo + утеплитель, перекрытия - железобетонные плиты. Фасад отделан клинкерной плиткой. Окна - тройной стеклопакет фирмы Rehau.
Дом, который мы смотрели — с ремонтом. Удобно, что можно приобрести сразу дом с типовым ремонтом, и это все сразу в ипотеку может входить. В доме два этажа, планировки:
Первый этаж
На первом этажа практически сразу при входе санузел с душевой кабиной. Достаточно просторный, сделано все стильно, красиво. За санузлом планируется котельная. В поселке есть газ, но пока установлен электрический котел, будет газовый. Также установлен бойлер для горячей воды, сделаны теплые полы (на воде).
Напротив санузла - первая комната. Может стать, как вариант, кабинетом или гостевой комнатой. Просторная, светлая, с панорамными окнами. Вся разводка в доме уже сделана - розетки, выключатели уже есть. Далее большая кухня-гостиная порядка 40 кв.м. с выходом на террасу. Терраса в стоимость, кстати, не входит, но ее можно сделать и на первом и на втором этаже.
Второй этаж
На втором этаже две комнаты с выходом на террасу второго этажа. Также вся проводка разведена, но пока еще не установлены розетки и выключатели. Присутствует общий большой санузел, также с душевой кабиной. И последняя комната — это мастер-спальня. Из нее проход в большую гардеробную и дальше в ванную комнату с окном.
Вот такой формат дома в Yard Village получается. Стоимость от 12 миллионов рублей, вариант с готовым ремонтом можно приобрести за 16 млн.
Постарался сделать обзор максимально подробным и по фактам, чтобы каждый мог сложить свое мнение и сделать выводы.
Вообще отзывы о поселке Yard Village то положительные, как и о девелопере. Ну и так выглядит очень даже неплохо. Классно, что всего 95 домов - все друг друга будут знать, доверие и по соседски дружить можно)))
Жаль, что терраса отдельно уже. Но круто, что можно и на втором этаже сделать! Чтобы из спальни выход был - прям топ! Вообще планировка хорошая, согласен. С теплыми полами и если стеклопакеты хорошие, то думаю с панорамными окнами не будет проблем!
Перечитали кучу отзывов прежде чем купить дом в Yard Village, ваш в их числе, спасибо)) Тут реально хорошо - лес вокруг, чистый воздух. Утром птички поют, а не машины сигналят под окнами. Благодать)))) Ну мы пока не заехали, а в процессе. Надеюсь, моя эйфория выдержит столкновение с real life.
Цены конечно прям приятные для недвижки такого уровня.
Выглядит на фото действительно классно. Супруга настаивает рассмотреть этот вариант. Так что, видимо, надо будет уже доехать самому в Yard Village, потому что чтение отзывов конечно хорошо, но как говорится - лучше один раз увидеть.
у них там отличный дом-шоурум, можно все изучить и пощупать) Сейчас как раз вторая очередь строительства запустилась, по-моему.