СЗАО — престижная часть Москвы, где дешевого жилья почти нет. Если ваш бюджет около 8 млн, можно поискать единичные квартиры в старых домах или взять студию от застройщика в City Bay или Holland park. Какие альтернативы есть в таком бюджете за МКАДом?
Митино/Рождествено с московской пропиской
Небольшой пятачок Москвы в 20-30 минутах ходьбы от ст. метро «Пятницкое шоссе». Здесь находятся три ЖК: «Мир Митино», «Аквилон Митино» и «Митинский лес». В последнем застройщик продает евродвушки от 7,5 млн с отделкой. Минусы классические: удаленность метро, дефицит инфраструктуры и парковочных мест.
Центр Красногорска
Если вам важна развитая городская инфраструктура, можно рассмотреть центральную часть Красногорска, но до метро/МЦД нужно будет ехать. Свежая вторичка, например в ЖК «Парковые аллеи», стоит от 7 млн рублей.
Микрорайоны Павшино и Павшинская пойма
Хорошая новая локация, две станции МЦД в пешей доступности, развитая инфраструктура. Из интересного: уже сданный ЖК ART, строящиеся ЖК «Тетрис» и «М_5». Цены от 7,2 млн за евродвушку.
«На природе»
Тем, кто любит загород и не ездит в Москву в час пик, подойдут и более удаленные ЖК. «Город в лесу» и «Отрада» удобнее автовладельцам, т. к. метро далековато. «Опалиха О3» — для тех, кто пользуется МЦД, т. к. в ЖК сейчас проблемы с парковкой. Цены начинаются от 6 млн за однушку.
Дешевые варианты, которые мы НЕ рекомендуем: все Путилково в целом — отсутствие метро/МЦД и вечные пробки, ЖК «Южный» и «Ильинойс» — промзона, ЖК «8 кленов» и «Серебрица» — ненадежный застройщик.
Подписывайтесь на наши разборы рынка недвижимости в Telegram.