Меня зовут София Мамедова, я брокер в сфере недвижимости уже более 15 лет, инвестор с личным портфелем более $1.8 млн и владелица агентства недвижимости в ОАЭ "BEST SKYSCRAPERS".
Законодательство Эмиратов предусматривает обязательное присутствие лицензированного специалиста по недвижимости на сделке.
В чем заключаются функции риэлтора:
1. Предлагать подходящие юниты под цели покупателя.
Если вам кажется, что сами сможете выбрать апартаменты на популярных сайтах — могу заверить, лучшие варианты туда даже не успевают попасть и продаются за пару дней, настолько рынок недвижимости Дубая динамичен и популярен на сегодняшний день.
2. Осуществлять юридическое сопровождение сделки.
Агент проверяет наличие обременения выбранного лота, готовит документы и консультирует покупателя по порядку расчётов и денежных переводов. В случае необходимости можно доверить ему полное ведение сделки и лично не присутствовать в государственных органах.
3. Вести переговоры с собственником.
Агент владеет свободным английским языком, что избавляет клиента от трудностей коммуникации в Эмиратах.
Стоимость услуг агента составляет от 2% суммы сделки, зато экономит время и деньги покупателя.
Примерно половина сделок, которые ведёт команда моего агентства недвижимости в ОАЭ «BEST SKYSCRAPERS» проходят на вторичном рынке — если вы не хотите ждать пока застройщик достроит объект и планируете начать окупать финансовые вложения с первого дня покупки, оставляйте заявку здесь и специалист по вторичному рынку пришлёт вам интересные варианты!
Если статья оказалась для вас полезной, буду благодарна за подписку на мой ТГ-канал @sofia_real_estate, в нем я ежедневно рассказываю об инвестициях в недвижимость Дубая, публикую выгодные, а порой и полностью эксклюзивные лоты, анонсирую предстарты продаж в новых проектах, а также делюсь своими заметками экспата о жизни в Эмиратах. Подписывайтесь!