На Ставропольском крае очень много обманутых дольщиков. Только на КМВ, тысячи семей по 9-10 лет ждут получения свои законо купленые квартиры. Конечно для МинСтроя Ставропольского края во главе с В. Савченко это проблема.
Ведь в обязанности стройнадзора входит контролирование застройщика, включая также и экономические моменты. Раз появились обманутые дольщики, значит плохо работали, как то недоглядели, и нужно исправлять сложившиюся ситуацию. Иначе зачем тогда нужны такие специалисты в минстрой, если они не выполняют свои обязанности.
А недоглядел стройнадор не мало обьектов. Так появились обманутые дольщики Крован КМВ, Капитал, Еврострой и многие другие.
И что с ними делать? Есть такой фразеологизм «Кормить завтраками». Вот именно эту сратегию и выбрал Минстрой во главе с В. Савченко. Главное тут создать видимость помощи дольщикам. Чтобы они поменьше возмущались, и ждали ждали.
Видимость помощи обманутым дольщикам. Или методичка как «потянуть» время, и оставить без жилья и средств обманутых дольщиков на КМВ
Часть первая. Тянем время и банкротим строительный обьект
- С самого начала тянуть время пока уже точно всем станет понятно, что строить дом не будут.
- приехать на собрание и пообещать дольщикам, что найдем нового застройщика. Но нужно время. Где-то полгода.
- провести собрание на котором озвучить идею банкротства. ссылаясь на то, что новый застройщик не хочет строить из-за скопившихся долгов и неустоек.
Нужно только банкротить! Хотя конечно есть право переуступки и договор где все можно прописать, но об этом говорить не нужно. А если спросят, то сказать, что при банкротстве обьект передадут в фонд, и дольщики точно будут финансово защищены. Если начнут строить, то точно достроят.
- процедура банкроства будет тянуться год два, пока о дольщиках можно забыть.
- после банкротства, объекты передаем в Фонд развития территорий , и это уже их дела с дольщиками, и на все вопросы дольщиков отвечаем заранее составленным шаблонным сообщением.
Первая часть пройдена! Обманутые дольщики уже ждут квартиры не менее 5-7 лет!
Часть вторая. Материальная. Богатенькие дольщики: Еврострой Крован Капитал.
Как говорили во всем известном фильме!
"Кто нам мешает, тот нам и поможет!": ))
И действительно можно списать просто огромные деньги, на экспертизу, проведение сметно-технической документации, получение разрешения на строительство и т. д.
На бумаге тратим огромные средства. И дольщики радуются они видят, что во всю идет подготовка к строительству. Пока все довольны. Работаем также, как губернатор ХМАО, только «тихо».
Деньги выделенны и потраченны, вот только куда? Все в доле кроме дольщиков. Нужна маскировка!. И делается она очень легко.
- делаем видимость строительства, но строить будет дорого, закупка материалов и т. д. Проще разобрать дома, ведь это тоже работа, подготовка к строительству. Не зря столько денег списали.!
- после того как создали видимость начала строительства, губернатор В. Владимиров направляет письмо в фонд, о том, что по его инициативе строительство нужно прекратить.
- подготовить дольщиков к тому, что квартир они не получат. Видеообращение губернатора, где он заботливо расскажет о том, что все получат выплаты по рыночной стоимости. Ну он конечно умолчит, о том, что иммено он решил прекратить строительство.
Ну а вот ответ с Фонда, где черным по белому написано по чьей инициативе дольщиков лишили жилья.
Получается, что губернатор скажет, что это Фонд Вас достраивает и он Вам будет выплаты назначать.
А фонду все таки пришлось по запросам дольщиков сказать, кто на самом деле решил оставить их без квартир. Что это инициатива губернатора.
Хотя понятно,всем что губернатор и сотрудники фонда на одной стороне и «все в доле». Хитро не правда ли :)
Часть третья. Затягивание с выплатами. Тянем время, пока перестанет существовать фонд, чтобы потом сказать - "не будем искать виновных, но так получилось" Ждите выплаты :)
- когда у дольщиков пройдет возмущение что их оставили без квартир и начнутся разговоры о том, что нужно получить хотя бы выплаты.
- продолжать внушать им, что выплаты будут по рыночной стоимости, и все дольщики точно получат (слово выплаты можно потихоньку заменить на компенсации)
- затянуть с выплатыми различными способами. Перерасчет, новая экпертиза стадиии завершения обьектов, длительная работа оценщика и т.д.
- через полгода, можно потихоньку подводить разговор, к возникшим экономическим проблемам, к очередям на выплаты, что у Фонда много обьектов, и сначала он должен выплатить другим дольщикам, которые раньше Вас прошли все процедуры оценки и т.д , а потом уже Вам. Это конечно звучит не очень правдоподобно, но вполне может быть. Но скорее всего,будет пункт ниже.
- Просто перестанет существовать фонд,, и вместе с ним обязательства перед дольщиками.Ну или найдут и накажут "виновного в фонде", правда дольщикам то все равно.
Цель, чтобы дольщики были согласны хоть на что то...
Чем больше времени пройдет, тем легче будет потом ни чего вообще не платить.
Заключительная часть. Место недостроя того же Крован очень перспективное и дорогое. Когда шумиха с дольщиками утихнет, можно будет продать и на этом сорвать большой куш! :)
Ну а дольщики... ну что бывает. Помогали как могли :)
Инстограмм. Обманутые дольщики КМВ.