Как создают новые коттеджные поселки московской области в 2023–2024 — интерьер загородного дома, инфраструктура, охрана
Расскажем о том, как проектируют новые коттеджные поселки московской области на примере «Новогорск Клаба», как выглядит интерьер загородного дома, какие особенности имеют проекты, как идет работа над генеральным планом, какие системы безопасности имеет дом в коттеджном поселке, источники вдохновения, которыми пользуется дизайнер загородного дома, осуществляя проектирование.
Хотите жить в модном и удобном загородном доме, обустроенном в соответствии со всеми вашими желаниями? Обращайтесь в студию VPROEKTE — мы разработаем проект и интерьер коттеджа вашей мечты.
Содержание
Жизнь в современном коттеджном поселке — мечта многих. И это стремление обосновано: точек соприкосновения с соседями — минимум, а экологическая ситуация гораздо лучше, чем в черте города. А благодаря тщательной организации пространства новые коттеджные поселки сверхкомфортны. Рассказываем на реальном примере, из чего складывается это ощущение: архитектура, интерьеры, инфраструктура, безопасность и многое другое.
Как создается проект коттеджного поселка?
Проектирование домов и коттеджей в поселке — многоступенчатый процесс, требующий профессионального подхода. После изучения технического задания, полученного от застройщика, и оценки локации, мы приступили к поиску источников вдохновения.
Источники вдохновения
Чтобы почувствовать прилив творческой энергии, мы представили самые яркие черты финального результата — облика коттеджного поселка, которые вписываются в окружающий ландшафт и соответствуют пожеланиям заказчика.
Поэтому источниками вдохновения стали некоторые образцы современной архитектуры, в которых прослеживаются следующие общие черты:
📍 включение элементов минимализма, пост- и модернизма, футуризма
📍 функциональные формы, которые доминируют над декором
📍 преобладание четких и однородных линий, как сглаженных, так и прямых
📍 комбинирование традиционных и инновационных строительных материалов
📍 соответствие принципам открытого пространства: панорамное остекление, минимум стен и перегородок, высокие потолки, «воздух» в интерьере и экстерьере
Эти черты и стали фундаментом, заложенным в архитектурный облик коттеджного поселка Новогорск Клаб.
Вдохновились мы и принципами устойчивой архитектуры. Поэтому приоритетной задачей стало сохранение и раскрытие плюсов благоприятной природной локации.
Это поляна с выраженным рельефом, окруженная густым лесом, с нескольким прудами. Участок оказался идеально ориентированным по сторонам света: наклон с севера на юг обеспечивает достаточную естественную освещённость в будущих зданиях.
Чтобы жители поселка смогли насладиться этими природными условиями, мы разработали разнообразные общественные и рекреационные пространства. Они заняли всю его центральную часть. Так появились живописные зоны отдыха у прудов, окруженные деревьями, которые росли на участке до начала стройки и остались нетронутыми.
В ходе строительства не было вырублено ни одного дерева. Более того, для озеленения высадили более 500 растений.
В их числе:
🌿 5 типов деревьев
🌿 12 видов кустарников
🌿 16 типов многолетников.
Густая растительность не только украшает коттеджный поселок Новогорск Клаб, насыщает воздух кислородом, но и играет роль шумозащитного ограждения по периметру общественных зон. Пруды тщательно очистили от загрязнений и ила, поэтому в них стало возможным разведение рыбы.
Создание эскизов
Перед проектированием поселка мы создали серию эскизов, отражающих будущую архитектурную концепцию.
В ходе рабочего процесса рождаются как наброски, выполненные вручную, так и при помощи компьютерных программ.
Новые коттеджные поселки Московской области - эскизы Новогорск Клаб
Разрабатываем несколько вариантов, отличающихся по цветам, фактурам, формам. Затем согласовываем окончательные варианты с заказчиком и переходим к детальной проработке проекта.
Работа над генеральным планом
Затем пришло время продумать генеральный план поселка Новогорск Клаб. Это документация, которой руководствуются при планировке и застройке земельного участка, схема его развития. Главная часть плана — чертеж, наложенный на топографический снимок территории.
К будущему поселку уже были проложены подъездные пути. Они делили участок на две части. Мы решили сохранить эту особенность, превратив ее в одну из изюминок проекта.
Решили выделить на участке две зоны, отличающиеся типом застройки: на одной – индивидуальные жилые здания, на другой – таунхаусы.
Такой подход обогатил и персонализировал архитектурный ансамбль.
К благоустройству коттеджного поселка мы подошли комплексно. В результате генеральный план территории включил различные рекреационные зоны.
🏠 В коттеджном поселке есть центральная общественная зона, прилегающая к пруду. Предусмотрены места для отдыха, в том числе, качели и посадочные места на деревянном настиле под перголами. Здесь же располагаются ресторан и супермаркет, а также автомобильная парковка.
🏠 Трио площадок для активного отдыха предназначено для посетителей разных возрастов (малышей, старших детей, пожилых). Установлены скамейки, игровые и спортивные снаряды.
🏠 В проект заложили спортивную площадку для взрослых. На ней: зоны для мини-баскетбола, волейбола, футбола, воркаута, настольного тенниса. В числе инфраструктурных объектов здесь — две велосипедных парковки, павильон с душевыми и раздевалками.
🏠 Рядом со вторым прудом — пляжная песчаная зона. По периметру водоема проходит дорожка из деревянного настила, также предусмотрены посадочные места. Для удобства жителей поселка — велопарковка, павильон с душем и санузлом, а для активного досуга — прокат оборудования.
🏠 Система бульваров, то есть транспортных артерий коттеджного поселка, состоит из главного и трех дополнительных. Вдоль главного, расположенного у центрального пруда, располагаются гостевые парковочные места. Дополнительные бульвары также ведут к центральному пруду, что ощутимо облегчает навигацию по поселку. Бульвары также являются живописным ландшафтным элементом.
🏠 Предусмотрен подъезд к домам через тупиковые проезды, что исключает транспортный транзит, обеспечивает бОльшую приватность и безопасность.
Разработка типовой архитектуры домов
На архитектуру домов, входящих в «Новогорск клаб», во многом повлияло наше решение отказаться от сплошного забора по их периметру.
Отсутствие заборов — современный урбанистический подход, создающий комфортную среду в поселке, но и не нарушающий личные границы его жителей.
Так появились первые идеи по форме фасадной части домов. Несмотря на полную защищенность с внешней уличной стороны, дом не выглядит слишком массивным. Ведь в некоторых точках форма трансформируется, образуя функциональные ниши или выступы: лоджии, балконы, подъезды к гаражу. Различающиеся материалы фасада, фиброцемент и термодревесина, подчеркивают изменения формы.
На первом этаже дома — максимальное остекление. Это размывает границу между интерьером расположенной здесь гостиной-столовой и природным ландшафтом прилегающего участка. Дополнительным связующим элементом выступает уличный камин. Плоскость одной из стен гостиной, пересекая панорамное остекление, продлена на придомовую террасу. В эту плоскость встроен камин, огонь которого виден и из гостиной.
Современный камин становится смысловым центром уютной открытой террасы с деревянным настилом.
Второй этаж дома также заполнен светом, свободно проникающим сквозь большие окна. Но здесь мы уже не стремились сделать площадь остекления максимальной. Ведь все-таки спальни — самые приватные комнаты в доме. Кроме того, уменьшив площадь остекления, мы улучшили тепловые характеристики дома в коттеджном поселке.
В целом, внутренняя планировка дома в коттеджном поселке — практичная и функциональная. В гараже предусмотрены кладовая и техническое помещение, а во входной зоне располагается гостевой санузел и гардеробная. Прихожая плавно перетекает в кухню-гостиную, откуда на второй этаж ведет открытая лестница. Расположенные там спальни оснащены индивидуальными санузлами и гардеробными зонами.
Преобладающий стиль дома — минимализм, который еще долго сохранит актуальность.
Вычурные архитектурные детали отсутствуют: их лаконичность становится мягким фоном для человеческой личности, возводит индивидуальность жильцов в главную ценность дома.
На фото - коттеджный поселок Москва от VPROEKTE
Мы стремились к основательному и защищенному образу здания, что соответствует запросу современных семей, особенно с детьми. Дом в коттеджном поселке выглядит эффектно, но не в ущерб его надежности и безопасности.
Материалы, использованные при строительстве домов
Экологичность и инновационность стали ключевыми критериями при подборе стройматериалов. Они полностью безопасны для здоровья человека и окружающей среды, а также долговечны, что соответствует принципам разумного потребления.
Как правило, современные материалы по эксплуатационным характеристикам превосходят традиционные, например, привычный кирпич и дерево.
Чтобы обеспечить высокий уровень комфорта, были выбраны:
🧱 керамические блоки Porotherm: легкие, оптимальны для возведения несущих стен и перегородок без дополнительного утепления; способствуют благоприятному микроклимату в помещении
🧱 фасадные панели Fundermax: не подвержены деформации, устойчивы к экстремальным внешним условиям, а их декоративное покрытие сохраняет первоначальный вид не менее 15 лет
🧱 фиброцементные панели Equitone: оптимальны для премиальной облицовки фасада, изготавливаются из природного сырья цемента, песка, воды и целлюлозы.
Интерьер загородного дома в Новогорск Клаб
Для внутреннего пространства коттеджей мы предложили четыре стиля, которые гармонируют с экстерьером и архитектурным обликом поселка. Так удалось достичь визуального единства, благодаря чему окружающая среда воспринимается более упорядоченной и целостной.
Авторские стили собрали в себе лучшие черты востребованных интерьерных направлений и полностью адаптированы к жизни современного человека.
Для авторских неоклассических стилей характерно преобладание симметрии, умеренная декоративность и сдержанная цветовая гамма. Линии – утонченные и плавные, а интерьер выглядит изысканно и роскошно.
🎆 Chrome Accent — комбинация неоклассики и ар-деко в прохладной серо-серебристой палитре.
На фото - проекты домов и коттеджей в неоклассике от VPROEKTE
🎆 Gold Accent — синтез неоклассики и модерна в теплых золотистых тонах.
На фото - неоклассический дом в коттеджном поселке Новогорск Клаб
Другая часть интерьеров загородных домов выдержана в авторских современных стилях. Для такого оформления свойственны минимальная декоративность, четкость линий, высокая функциональность и природные цвета.
🎆 White Nature — сочетание современного и скандинавского стиля в светлых оттенках
На фото - коттеджные поселки Московской области от VPROEKTE
🎆 Black Nature — современный стиль с элементами лофта и индастриала в темных тонах
На фото - проекты загородных домов и коттеджей от VPROEKTE
Проект коттеджного поселка в деталях
Чтобы коттеджный поселок был стильным и комфортным, мы тщательно подбирали все элементы его инфраструктуры. Так, малые архитектурные формы выдержаны в едином оформлении. Это и все виды посадочных мест, и осветительные приборы, и оборудование спортивных площадок.
Крупные инфраструктурные объекты, такие как павильоны, ресторан, супермаркет, также гармонично вписаны в архитектурный облик поселка.
Безопасность на территории поселка
Технологичная охрана коттеджа и прилегающих территорий – залог защищенности его жителей от различных внешних угроз и чрезвычайных ситуаций. Современные программно-аппаратные комплексы обеспечат разноуровневую безопасность. Для коттеджного поселка Новогорск Клаб мы выбрали систему AJAX, которая включает:
🔎 контроль въезда и выезда с территории
🔎 охрана территории по периметру
🔎 видеонаблюдение в общественных зонах
🔎 охрана отдельных участков
🔎 защита дома от возгорания, затопления, незаконного проникновения
Информация о потенциальных угрозах моментально поступает на мобильный телефон владельца коттеджа. Видео с камер наблюдения также отслеживается в смартфоне. Связь с охранной компанией, отвечающей за безопасность поселка, доступна 24/7.
Расскажите в комментариях, как вы относитесь к коттеджным поселкам? Какие преимущества и недостатки видите в таком жилье?
#архитектура #архитектурныйпроект #архитектурныйдизайн #коттедж #коттеджныйпоселок #дизайнинтерьера #дизайнеринтерьера
К коттеджным посёлкам отношусь очень положительно. Главное чтобы вокруг природа и пейзаж были приятными. Как например поселок из статьи. Вот он идеальный в этом плане. Не нравится, когда строят их в чистом поле
По поводу пейзажа вы правы, конечно. Но сейчас застройщики много места уже заняли, поэтому приходится искать красивые места, а их становится все меньше.
Природа, как я думаю, тоже в этом случае должна быть хоть как-то обустроена, чтобы именно это место несло какой-то смысл, идею, историю, суть.
Минимализм, это стиль, который подойдет большинству семей и делать на доме различные архитектурные детали, это уже излишество. Но вот, что касается урбанистического подхода, пропагандирующего отсутствие забора, то, как по мне, даже, совсем маленький заборчик, для нашего потребителя, уже будет вызывать чувство защищенности. Это заграницей привыкли жить открыто, а у нас, каждый пытается возвести крепостную стену.
Да дело в том , что если у всех соседей есть забор , а у тебя просто пятак земли, то это странно и не эстетично будет смотреться. Что касается минимализма, то он мне тоже по душе - перегруженные декором интерьеры редко когда хорошо смотрятся.
К сожалению, Вы абсолютно правы. Наши люди не мыслят участок без заборов. Видимо это врождённое чувство безопасности.
На мой взгляд цены на это жилье, его охрану, большинство услуг, в том числе и дизайнерские, несколько завышены.
А мне кажется, что оправданы, за удобство и красоту надо платить )
Очень много красивых идей и инновацй, но все эти фантазии дизайнеров совсем не по карману среднему классу. Ценник на такое вот "пруд с уточками и я босичком на веранде " - космос.
Никто не отказывается, вопрос в размере оплаты.
Ну так, их и покупают люди небедные. Те, у кого таких денег нет, живут в обычных домах или квартирах.
Мне очень нравятся современные коттеджные поселки, но жаль, что чаще всего такие красивые они только для людей с высокими достатком. А хотелось бы, чтобы вместо разноплановых пригородов и заброшенных деревень были вот такие красивые, культурные поселки.
Не согласен, цены оптимальные, если учесть безопасность в поселке и что созданы все удобства для жителей.
Мечтаю переехать жить из города в подобный поселок, но пока к сожалению мечта несбыточная
Сам сейчас планирую строить коттедж, наконец-то пришло время. Хочу сделать внутри все в минимализме.
Я тоже за минимализм. Это не только современно, но и позволяет успешно бороться с пылью - сильным аллергеном.
Это интересно. Проектирование домов и сам формат коттеджных поселков тоже не стоят на месте. Рассчитываешь на максимальный комфорт. Мне нравятся открытые пространства, минимализм, интеграция с природным ландшафтом. При наличии финансов жилте в коттеджном поселке представляется мне приоритетным.
Очень нравится как сейчас строят современные коттеджи! Все стильно и аккуратно, нет ничего лишнего! Кстати статья очень понравилась, все подробно описано!
Конечно, мне бы хотелось жить в элитном коттеджном поселке, а не в квартире, это другой уровень комфорта.
Да, раньше все стремились в город, сейчас наоборот. К сожалению, только состоятельные люди могут себе это позволить.
Комментарий удален модератором
Я очень "за", было бы здоро жить в таком месте. Стильно, современно, не сильно шумно. Единственный минус это то, что не каждый себе сможет позволить такое жилье.
Я отношусь к коттеджным поселкам весьма благосклонно. Концепция минимализма — это стиль дизайна, который подходит большинству семей, несмотря на относительно высокую цену. Хотя это может стоить дорого, преимущества жизни в коттеджном поселке с минималистским дизайном многочисленны.
Можно сказать, что это отдельное государство, где есть все необходимое для жизни. Самое положительное в таких посёлках, на мой взгляд, тишина и чистый воздух.
Создание новых коттеджных поселков - это сложный и многогранный процесс, который требует внимательного планирования и инвестиций. Однако такие поселки предоставляют возможность жить в комфортной и современной среде за городом.
Поселки такие создать на самом деле ох как не просто. У меня просто был опыт работы в данной сфере.
Все настолько продумано, нужно быть творческой личность, чтобы сотворить таку красоту.
Я бы с удовольствием жил бы в таком коттеджном поселке. Есть и удобства и живешь не в человейнике.