Часть 2. Спокойствие VS риски
Депозит
Открытие депозита в банке за рубежом с высокой процентной ставкой в валюте - мечта каждого. Заказывайте консультацию нашего инвестиционного консультанта и получайте инсайты, в каких юрисдикциях возможны чудеса www.channelverde.com
Плюсы: Получение гарантированного дохода за счет процентной ставки на депозит; в странах со стабильным курсом валюты - защита от инфляции;
Минусы: Вложения в депозиты могут быть связаны с рисками, так как стабильность банков в разных странах может быть разной - важно убедиться, что вклады осуществляются в стабильной валюте и страхуются государством.
Банки могут устанавливать препятствия к выводу средств:
- ограничения на сумму выводимых средств
- комиссии за вывод
- задержки в обработке заявок на вывод средств
- проверки личности клиента и другие меры.
Найти страну, оптимальную банковскую систему, крепкую валюту и гарантии, довольно непростая задача.
Коммерческая недвижимость
Инвестирование в коммерческую недвижимость имеет ряд преимуществ. В первую очередь, это доходность. Арендные платежи за коммерческую недвижимость обычно выше, чем за жилую, а цена квадратного метра ниже, что позволяет получать бОльший доход. Кроме того, коммерческая недвижимость более стабильна и предсказуема, чем жилая, т.к. договоры аренды заключаются на длительный срок.
Инвесторы, которые вкладывают средства в коммерческую недвижимость, как правило, являются профессионалами в своей области и имеют более широкий кругозор, чем владельцы жилой недвижимости. Они более четко понимают, какую недвижимость следует приобретать и как ее использовать, чтобы получать максимальную прибыль - это и формирует рынок предложения, который заточен на возврат инвестиций.
Однако, вложения в коммерческую недвижимость также имеют свои риски. Как и в любом бизнесе, успех зависит от многих факторов, включая качество управления, состояние экономики и конкуренцию в рынке. Кроме того, инвесторам необходимо учитывать множество юридических, налоговых и коммерческих нюансов, что может быть сложно для новичка.
Минусы: Риск того, что объект может оставаться пустующим если владелец недостаточно информационно подкован и опытен.
Пример критериев по выбору магазина в собственность для сдачи в аренду:
· Расположение магазина. Магазин должен находиться в месте с высокой проходимостью, где много потенциальных клиентов. Также важно учитывать близость к конкурентам и транспортной инфраструктуре.
· Размер, планировка и видимость (просматриваемость)помещения.
· Конкуренция на рынке конкретной локации.
· Доход от аренды и возврат инвестиций.
в нашей команде есть специалист с 24-летним стажем работы с коммерческой недвижимостью, обращайтесь за консультацией www.channelverde.com
Крипта
Инвестирование в криптовалюты, такие как биткоин или эфириум и другие, через криптовалютную биржу.
Плюсы: Возможность получить высокую прибыль благодаря быстрому росту цен на криптовалюты; возможность быстрой и удобной покупки и продажи криптовалют на крипто-биржах. Хайповый бизнес. Однозначно, за криптовалютой как за финансовым инструментом, будущее.
Минусы: игра на этом рынке может быть связана с высокими рисками; рынок криптовалют является крайне манипулятивным и нестабильным; заработок на крипте требует высокой экспертизы, специфических знаний и объема финансов. Для неискушенных или начинающих, такой вид деятельности, вероятнее всего, обернется убытком и разочарованием.
Заключение
Иногда мы не осознаем того, что сам факт, что мы активно делаем выбор, выходим из зоны комфорта, научаемся думать о своей выгоде и интересах своей семьи, делает нас выдающимися людьми. Многие никогда в жизни не покупали и не продавали недвижимость, никогда не думали, как инвестировать, ленились вникать и делать расчеты, поздравляю, вы - предприниматель, добро пожаловать в клуб. www.channelverde.com
!Внимание, эта статья не является индивидуальной финансовой, юридической или инвестиционной рекомендацией или призывом к действию. Прежде чем осуществлять манипуляции с инвестициями, проконсультируйтесь со специалистом!