Алания представляет собой самобытный город-курорт в Турции. Уникальные погодные условия и красивая природа притягивают сюда много иностранцев. Обладание собственной недвижимостью послужит рациональным финансовым вложением, ускорит оформление ВНЖ.
Городская структура в полной мере отвечает всем потребностям взрослых и детей, оптимальна для круглогодичного или сезонного проживания. Здесь есть песчаные пляжи, отели, кафе, бары, медицинские и образовательные учреждения, базары, торгово-развлекательные центры.
На что рассчитывать покупателю?
Строители практикуют гибкий подход, стремятся удовлетворить любой запрос. Это делает подбор легким и увлекательным.
- На одного или двоих человек ориентированы жилплощади до пятидесяти метров.
- Супругам с одним ребенком понравятся стометровые апартаменты.
- Объекты от ста до двухсот квадратных метров удобны для многодетных семей и гостеприимных хозяев.
- Определенный интерес у опытных инвесторов вызывает недвижимое имущество, охватывающее 200-350 кв. м.
- При необходимости можно подыскать дуплекс или пентхаус, метраж которого превышает 360 "квадратов".
Классификация
Упростить процесс подбора можно путем систематизации жилищного рынка. При самом поверхностном осмотре объявлений выделяются несколько категорий жилья. Итак, Аппартаменты в Алании:
- Апартаменты (1+1) состоят из кухни-столовой, санузла, одной комнаты. Дополнением иногда служит балкончик или лоджия.
- Апартаменты (2+1) с парой спален базируются в компактных системах закрытого типа. Они комплектуются общим бассейном, зонами релаксации и СПА.
- Для просторных жилищ (3+1) характерна просчитанная эргономика и качественная отделка.
- Дуплексы по проекту занимают сразу два этажа. Внушительная терраса, кухня и балкон рассчитаны на многочисленных домочадцев и родственников.
- Таунхаусы разработаны для двух собственников, относительно автономны, объединены паркингом, обнесены ограждением.
- Виллы и домики заинтересуют хорошим ремонтом, дорогой меблировкой. Обязательным приложением станет ухоженный участок с элементами для полноценной эксплуатации.
- Респектабельные пентхаусы, венчающие крыши зданий, адресованы ценителям стиля и роскоши.
Решать вопрос надо с учетом своих финансов, численности проживающих, районной специфики.
Отличия районов Алании
Кестель-Бич не обделен вниманием тех, кто планирует жить на побережье. Различные постройки с колоритной архитектурой и сбалансированным внутренним планированием нравятся любителям засыпать и просыпаться под плеск волн. Престижный микрорайон с небольшой плотностью застройки с детским садом и школой (с русским языком) располагается недалеко от гор и реки Димчай.
Махмутлар представляет собой динамично развивающийся поселок рядом с Аланией. Здесь можно отыскать весьма заманчивые предложения по приемлемым ценам. В распоряжении отдыхающих галечные пляжи и речка Димчай. Любители путешествий легко доберутся до античных памятников Наула, Лаэртес и Сиедра.
В 20 км от городка находится населенный пункт Авсаллар. Он славится желтым прибрежным песочком, пальмовой аллей, панорамой Тавров. В новостройках есть варианты на любой кошелек и вкус.
Жители Каргыджак-Тепе могут полюбоваться городом, старинным замком и морем. Местечко ценят за невероятный ландшафт и широкий ценовой диапазон. Клиентам предлагаются комфортабельные помещения на первой и второй линии, панорамные виллы со стильным интерьером.
Пляж царицы Клеопатры популярен среди путешественников из всех уголков мира. Он оснащен с использованием самых последних тенденций, подходит все возрастных групп, не предполагает дополнительной платы за вход. Здесь строения расположены недалеко от набережной.
Что важно знать при выборе места?
В ходе поисков рекомендуется принять в расчет некоторые нюансы. Полезно поинтересоваться степенью развития сопутствующей структуры, близостью исторических и природных достопримечательностей, возможными развлечениями. Стройки идут ударными темпами. Ситуация перспективна для тех, кто хочет сэкономить при совершении сделки по купле-продаже жилья.
Родителям надо заранее позаботиться о дальнейшем обучении мальчиков и девочек. Здесь функционируют специализированные учебные заведения для дошкольников и школьников. Аквапарки и прочий профильный сервис гарантирует ребенку массу впечатлений.
Примечательно, что не везде заход в воду безопасен для малышей. Этот факт заслуживает детального изучения.
Существенным плюсом служит гастрономическое разнообразие. В Алании отлично налажен ресторанный бизнес. Точки общественного питания предлагают национальные и зарубежные блюда. Розничные торговцы представляют огромный ассортимент продуктов, что позволяет при желании самостоятельно приготовить любимую еду.
Что влияет на стоимость?
Политика ценообразования определяется целым рядом базовых параметров. К ним относятся:
- площадь;
- число комнат;
- местоположение;
- год возведения;
- инфраструктура.
Удивительно, но рядом со Средиземным морем есть жильё в разных ценовых сегментах. Бюджетные решения обойдутся в пределах ста тысяч в денежных средствах Евросоюза. По своему усмотрению удастся подобрать идеальную локацию, сделав акцент на горный или морской пейзаж.
От 100 до 150000 €
В такой бюджет можно уложиться, если выбирать квартиры в Махмутларе, Авсалларе, Обе, Кестеле. В любом случае гарантированы роскошные виды и комфортная среда. Метражи варьируются от 100 до 140 кв. м. Если дистанция до полосы прибоя не имеет принципиального значения, то этих денег хватит на солидный дуплекс.
От 150 до 250000 €
Интересные объекты жилого назначения в пределах 250 кв. м доступны в Оба, Джикджилли. В Алании можно поселиться в 10 минутах пешей ходьбы от берега. Еще ближе к нему продаются трех и четырехкомнатные квартиры, занимающие 200 кв. м. Желающие жить в центральной части охотно приобретают небольшие квартирки премиального уровня. Аналогичные варианты есть в Каргыджаке и Кестеле.
От 250 до 400000 €
Двухуровневые помещения или пентхаусы до 320 "квадратов" будут стоить дороже 250000 в евровалюте. Они локализованы в предгорье или на побережье. Жилплощадь на первой линии не превысит 165 кв. м. В премиум-комплексах эта характеристика немного сокращается.
От 400 до 600000 €
В этом классе представлено жильё до 150 кв. м на берегу в самой Алании. Сместившись к пляжу Клеопатры, несложно выбрать помещение до 260 кв. м от застройщика. Чуть дальше от берега реализуются пентхаусы и дуплексы до 350 кв. м.
От 600 до 800000 €
Наличие такой суммы позволит изучить трехсот метровые жилища с мебелью на расстоянии в 350 метров от Средиземного моря.
Свыше 800000 €
В Алании много жилья с метражом до 280 единиц для обладателей указанной суммы.
Чем привлекает Алания?
Популярность региона среди русскоговорящих клиентов обусловлена целым рядом причин.
Потрясающая природа и теплый климат дают возможность провести полноценный отпуск, насладиться чистым воздухом, купанием и прогулками. Курортный сезон длится 8 месяцев, количество солнечных дней бьет все рекорды. Местность наименее сейсмически активна. При возведении сооружений осуществляется строгий контроль за соблюдением технологии. Алания известна крупным русскоязычным сообществом. Здесь работают программы быстрой адаптации, в продаже есть привычная для наших сограждан продукция. Местное население доброжелательно и приветливо. Стоимость жилья значительно ниже, чем на других курортах. Деятельность застройщиков проверяет государство. Развитая социальная сфера позволит дать детям достойное образование. Людям гарантировано необходимое лечение, юридические и банковские услуги. Важным моментом является упрощенная процедура получения вида на жительство при приобретении недвижимого имущества. Это первый шаг к получению турецкого гражданства. Отдельно следует отметить качество дорожной сети. Поездки возможны на маршрутном такси, автобусе, взятом напрокат автомобиле.
Обновленные жилые комплексы окружены всем необходимым для жизни. В шаговой доступности есть магазины, салоны красоты, фитнес-центры.
Новостройки выглядят нестандартно и привлекательно, грамотно спланированы, эстетично оформлены снаружи и внутри. Даже самые взыскательные клиенты могут найти оптимальный вариант.
Почему Алания перспективна для вложения в недвижимость?
Город привлекателен для туризма, инвестиций, краткосрочного или длительного проживания. Этому способствуют климатические особенности региона и отлаженная социальная сфера. Для комфортного времяпрепровождения работают:
- фитнес-клубы;
- тренажерные залы;
- массажные кабинеты;
- бассейны;
- рестораны;
- магазинчики;
- аниматоры;
- салоны красоты.
В каждом современном ЖК обустроена игровая площадка, дежурит консьерж. При покупке самых недорогих объектов гарантированы все удобства, комфорт и безопасность проживания.
Туристы заинтересованы в собственной жилплощади из соображений экономии и безопасности. Располагая суммой в 150 000, не составит труда купить меблированный апартамент для регулярного посещения в обустроенном комплексе. Приятным бонусом будет великолепный ландшафт и система охраны.
Остановив свой выбор на Алании, эмигранты из России и СНГ смогут быстрее адаптироваться после переезда. В городе многие свободно объясняются по-русски, что упрощает преодоление языкового барьера. Со временем можно выучить турецкий язык, подтянуть знание английского. Сложностей с общением не возникнет. Сформировать круг новых друзей и знакомых не составит труда.
Аланию целесообразно рассмотреть в качестве решения для эмиграции или постоянного летнего отдыха. Здесь развитое транспортное сообщение, имеются все нужные социальные и развлекательные сервисы, идет активное строительство, продуманы все детали для отдыхающих и местного населения.
AAAA ADVISER LLC +79160007020