Если вы хотите приобрести собственное жилье в Турции, обратите свое внимание на Аланью. Именно здесь можно найти самые интересные в плане соотношения качества и цены варианты. Сначала определитесь с целью покупки, инвестирования, приобретения доли бизнеса. Стоимость гораздо доступнее других регионов Турции.
Актуальная стоимость
Если анализировать официальные данные статистики по состоянию на начало 2013 г., на вторичном рынке средняя цена находится в границах 100-130 тыс. евро. Этот показатель для строящегося объекта уже несколько ниже. Он составляет около 60 тыс. евро. Готовые квартиры из двух комнат в новостройках можно купить всего за 90-100 тыс. евро.
Объекты недвижимости Аланьи располагаются вдоль линии морского побережья. Это смягчает жаркий климат. Такое имущество прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или ведения бизнеса. Если сравнивать с Антальей, то тут отсутствует такой фактор повышения цены, как «перегрев».
Экологическая обстановка и климатические условия
Погода в Аланье нравится многим. Она выгодно отличается от климата других регионов Средиземноморья. Здесь также много ясных солнечных дней. Июль отличается довольно высокими дневными температурами. Ее часто не очень хорошо переносят те, кто проживал в более прохладных странах. Только температура крайне редко превышает отметку 29-300 по Цельсию. Зима в Аланьи приятно мягкая. Средний уровень температуры составляет 10-150 по Цельсию. Солидная куртка для зимы или шуба тут явно будет лишней.
В этом регионе Турции безупречная экологическая обстановка в виду отсутствия по соседству мануфактур, крупных заводов, фабрик, вода, воздух чистые. Совершенно безопасные для здоровья. Автомобильное движение здесь в десятки раз менее интенсивны. Многие местные жители предпочитают полезные пешие прогулки. Поэтому воздух чистый. Выхлопных газов в его составе заметно меньше. В городе сделано все для популяризации и повышения уровни комфортности данного прогрессивного способа передвижения.
Пляжный отдых
Если вы уже отдыхали в других городах Турции, то местные пляжи не станут для вас открытием. Здесь все оборудование стандартное: водные аттракционы, возможностей для занятий водными экстремальными видами спорта и развлечений. Бары и клубы прямо на побережье. Привычные лежаки и зонтики. Береговая линия крайне удобна. Тут много места. Пока нет толчеи, как в крупных туристических центрах Турции.
Здесь очень чистая вода. Она именно такая, как на качественных фотографиях. Безумно красивого бирюзового оттенка. Пляжи придутся по вкусу всем. Даже самым требовательным отдыхающим или решившим приобрести квартиру именно в Аланьи.
Пляжи находятся в идеальном состоянии. Здесь за ними бережно следят и ухаживают за элементами инфраструктуры. Качество благоустройства и высокий класс сервиса в этом турецком городе подтверждены многочисленными премиями международного уровня.
Нюансы обустройства
Аланья также относится к туристическому сектору Турции. Поэтому здесь предприняты все меры для обеспечения максимально комфортабельных условий для отдыха. Здесь вы не найдете шикарных офисов интернет компаний мирового уровня. Зато есть масса возможностей для уютного временного либо постоянного проживания, велосипед, автомобиль и другие виды транспорта можно взять напрокат в любой из частей города. На нем и отправиться в ближайший парк или музей, которых здесь много. К услугам местных жителей и гостей турецкого города кафе, бары, клубы, танцполы и пляжи на любой бюджет и вкус. Выбрать может оказаться непросто. Они рады гостям в круглосуточном режиме.
Местный персонал говорит на турецком и английском языке. Этот подход практикуется в медицинских центрах, торговых комплексах, аквапарках, спа и бьюти салонах, косметологических центрах, супермаркеты, фирмы сферы развлечений и сферы обслуживания, лавки с великолепными сувенирами, изделиями турецких промыслов и колоритными ювелирными украшениями.
Если выявляетесь поклонником гастрономического варианта туризма, то здесь к вашим услугам сотни точек ресторанов быстрого питания, кофеен, пекарен, кондитерских, уличных ресторанов местной кухни.
Идеальный выбор, если вы решили поселиться в Турции надолго или на постоянной основе. Комфортабельные детские сады, школы, учебные центры помогут вам как можно скорее и безболезненнее адаптироваться в новом месте жительства.
Жилье для богатых и успешных
Если у вас внушительный список требований к квартире и цените каждую минуту личного времени, то обратите внимание на специализированные комплексы с повышенным классом комфортности. Достаточно приобрести апартаменты в таком здании. Не придется искать, где расположится на отдых или нервничать из-за того, подъедет ли к вам вовремя вызванное такси.
В таких жилых зонах есть все для удобной жизни и великолепного отдыха без необходимости покидать жилой комплекс. В Аланье вас побалуют безупречными SPA, хамами, саунами, всем спектром процедур по уходу, медицинским центром, тренажерными залами, при необходимости вам предоставят профессионального тренера, уникальные косметические процедуры и средства косметики. Вы получите весь спектр необходимых вам услуг для того, чтобы ваш день прошел удачно и по высшему разряду.
Стоит ли инвестировать?
Если вы не новичок в инвестициях, то Аланья подарит вам массу возможностей не просто выгодно вложить свободные денежные средства, но и получить хороший доход и увеличит собственные накопления. Гарантировать что-то в своем будущем с высокой степенью вероятностью может лишь тот, кто заранее позаботился о собственном процветании.
Квартиры в Алании демонстрирует устойчивый рост в течение последних лет. Поэтому пока он является привлекательным в плане выбора инвестиционных объектов. Этот город активно расстраивается. Сотни тыс. кв. м. жилья проектируются, находятся в стадии строительного цикла, принимаются в эксплуатацию контролирующими государственными органами Турции.
Вариантов и возможностей заработать на грамотных инвестициях в экономику этой страны много. Очень выгодно вкладывать в проект, когда он находится в «котлованной стадии». Когда он будет сдан в эксплуатацию, начнет заселяться, вы сможете сдавать его в аренду, продать по новой стоимости, заработать на разнице покупки и реализации. Также можно прибегнуть к услугам управляющих организаций, чтобы ваше имущество приносило доход и не сталкиваться при этом с большей частью проблем. Получать доход можно без тонкого знания местных нюансов.
Также вы сможете сами отдыхать в своей квартире свое любое удобное время. На время отсутствия также сдавать в аренду тогда, когда вы гарантированно не появитесь там. Дивиденды могут оказаться приятным дополнениям к вашим постоянным законам.
Также очень популярной методикой инвестирования является официальный выкуп долей в spa-отеле или гостинице. Стоимость участия более доступна, чем в других городах этой страны.
Где в Аланьи наблюдается максимальный рыночный или инвестиционный спрос?
Самые дорогие объекты расположены в центре города. Популярность действует на рост цен, как химический катализатор. Вы сможете выбрать квартиру в других выгодных для вложения денег районах с учетом выделяемого бюджета, вид и площадь апартаментов.
Если вы за престижность и люксовость, выбирайте настоящий «турецкий алмаз» Оба. От этого района всего на 2 км еще 2 популярных варианта: Тосмур и Кестель.
Если вы ищете бюджетные варианты, то обратите внимание на Джикджилли. Недвижимость в новом спальном районе таит в себе солидный потенциал. Он вырос рядом с историческим центром, что дает району массу дополнительных преимуществ и бонусов.
Если вы недостаточно хорошо знаете английский или турецкий, то можно начать привыкание в Махмутларе. Джо него придется преодолеть всего несколько км.
Если вы являетесь ярым фанатом бурной ночной и курортной жизни, остановите выбор на Авсалларе. Он с севера практически примыкает к Аланье.
Спокойствие и высокий уровень комфорта и безопасности гарантируют: Паяллар, Газипаша, Каргыджак, Конаклы. Это вполне бюджетный формат жилья. Также идеальное место для семей с маленькими детьми.
Мечтаете видеть из окна своей комнаты морской берег? Вас с радостью примет под свое крыло Демирташ. Вы никогда не пожалеете, что поселились именно там.
Правила безупречного выбора
В Аланье можно приобретать вторичное жилье, строящие объекты, новостройки. Каждый год на рынке появляется масса предложений, но они традиционно дорожают. Сотни тыс. кв. м.
Здания старой застройки концентрируются в центрах районов. Они защищены многоэтажками от опасности продолжения застройки. Историческая Аланья имеет свой особый колорит и код в архитектуре. Власти и жители города не желают утратить особую атмосферу и загадочную привлекательность. Также важным аспектом является то, что зона застройки там уже полностью сформировалась, а стоимость земли гораздо выше, чем ближе к окраинам.
Поэтому застройщики предпочитают окраины и прилегающие к центру районы. Именно они предлагают самые лучшие возможности для инвесторов. Также они прекрасно подойдут в качестве запасной жилплощади для себя, своей семьи, детей.
Каждый район идеален для разного формата взаимодействия с «запасной квартирой».
Ходите заработать на сезонном спросе в период туристического отдыха? Приобретайте квартиру или апартаменты, долю в инфраструктуре или гостинице в Авсалларе. Даже высокая стоимость за 1 кв. м не должна вас настораживать. Это популярная курортная зона. Вы не только вернете свои вложения довольно быстро, но и начнете получать заслуженную прибыль. Идеальная локация для данного варианта вложения собственных свободных денежных средств.
Хотите сменить обстановку, но не планируете озадачиваться изучением английского или турецкого языка на разговорном уровне? Ваш путь может лежать только в Махмутлар. Именно здесь сконцентрировано большое количество людей, прекрасно знающих и любящих общение именно на русском языке. Вы сможете купить продукты, посидеть в уютном кафе, отдать ребенка в школу, где будут преподавать именно на родном для вас русском языке.
Желаете отдыхать на море и не переплачивать за сервис в гостинице или за съемную квартиру? Вас с радостью примет Авсаллар. Вы сможете посетить множество интересных мест неподалеку, но цены будут намного ниже.
Аланья является прекрасным уголком Турции. Она позволяет жить постоянно или отдыхать с комфортом в собственной квартире в любое время года. В качестве объекта инвестиций она тоже безумно привлекательна. К тому же, подобрав надежную управляющую компанию, можно избежать многих хлопот и получать солидный доход за вложенные в экономику этой страны финансовых средств.
Даже приобретение доли в салоне, торговом центре или гостинице гораздо доступнее, чем в других регионах этой средиземноморской страны. Определиться с покупкой может оказаться совсем непросто. Возможностей много.
Такой способ куда надежнее, чем хранить деньги просто дома, отдавать все на откуп банку или инвестиционной компании. Инфляция будет потихоньку обесценивать ваши капиталы, а доходы от недвижимости в случае аренды будут всегда радовать вас дополнительными возможностями порадовать себя и близких исполнением какой-то мечты или планов.
AAAA ADVISER LLC +79160007020