Продолжаем серию постов про мифы инвестирования в недвижимость.
У меня есть ученики, у которых нет большого официального дохода, но у них одобренная ипотека.
Почему появился этот миф? Раньше действительно для получение ипотеки нужно было обязательно подтвердить доход.
Но банки осознали, что на рынке много клиентов, которые хотят приобрести недвижимость в ипотеку, но документа о доходе у них нет. Поэтому с прошлого года на рынке появилась возможность взять ипотеку без подтверждения доходов. Это удобно тем, кто имеет минимальный оклад, а остальную заработную плату получает “в конверте”: фрилансерам, самозанятым, официально не устроенным.
Еще один плюс - подача и обработка заявки стала более быстрой.
Что нужно, чтобы быстро получить одобрение?
Нужно всего 2 документа для подачи заявки: паспорт + документ из списка: СНИЛС, водительское удостоверение, загранпаспорт, военный билет, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти.
Подавайте заявки в банки, где для подтверждения дохода не требуется справка по форме 2-НДФЛ. Например, Сбер, Альфа-Банк, МТС-Банк, ФК Открытие, Газпромбанк, Промсвязьбанк, ВТБ.
Так взять ипотеку могут все граждане РФ от 18 до 75 лет.
Уже несколько участников проекта “Миллионы” получили ипотеку без официального трудоустройства. Например, Лариса, которая с неофициальным доходом купила квартиру без первоначального взноса и сэкономила 1 579 000 рублей.
С господдержкой ставка на 1 год под 0,01% , со второго года 7,7 %, сроком на 336 месяцев.
Платеж во время первого года очень комфортный - 16 943 рублей.
На второй год 39 888 рублей. Это тоже доступно абсолютному большинству, согласитесь.
Квартиру забронировали без первоначального взноса, получила скидку 70000 рублей от застройщика и ремонт в подарок на сумму 595 000 рублей.
Подробнее историю Ларисы читайте по ссылке
https://teletype.in/@bunegina/o-dQ8VWiCzW