🔥 Горячая новость от Сбера, теперь можно получить ипотеку на сумму до 30 миллионов рублей в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО. В других регионах лимит составляет до 15 миллионов рублей, так как утверждённые правительством России лимиты 12 млн и 6 млн рублей.
Сумма кредита, не превышающая установленный правительством лимит, оформляется по льготной ставке 6%, а сумма свыше лимита — по рыночной ставке.
В рамках программы банк предлагает ипотеку с увеличенной суммой кредита, объединяя льготные и рыночные программы. Например, при покупке квартиры в Сочи стоимостью 13 миллионов рублей с ПВ в 3 миллиона рублей, предельный лимит по программе "Семейная ипотека" составляет 6 миллионов рублей. В этом случае банк выдаст 6 миллионов рублей по льготной ставке 6%, а остаток суммы, 4 миллиона рублей, оформит по рыночной ставке. Итоговая ставка, указанная в кредитном договоре, будет 11,3%.
Если вы планируете приобрести квартиру в Москве или Санкт-Петербурге стоимостью 25 миллионов рублей с ПВ в 5 миллионов рублей, то банк выдаст 12 миллионов рублей по ставке 6%, а оставшиеся 8 миллионов рублей — по рыночной. Итоговая ставка, указанная в кредитном договоре, будет 11,2%.
❗Важно отметить, что предложение доступно только для оформления ипотеки на покупку квартиры в новостройке или готового жилого дома на первичном рынке от юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.
Чтобы подать заявку на "Семейную ипотеку" с увеличенным лимитом, необходимо соответствовать условиям госпрограммы.
Ипотеку могут взять:
✔ семьи с одним ребенком, родившимся после 1 января 2018 года
✔ с двумя и более детьми младше 18 лет и семьи
✔ семьи, в которых есть ребенок с инвалидностью.
❌ Однако, если первенец родится после января 2024 года, то воспользоваться программой уже нельзя.
Кредит выдается на срок до 30 лет, а необходимый размер первоначального взноса составляет от 20,1% от стоимости приобретаемой недвижимости.