Анализ всегда приводит к успеху!

У нашего клиента было помещение в спальном районе, в хорошем, проходном месте. Он поставил задачу - сдать его в аренду.

Рыночная арендная ставка составляла, на текущий момент времени, 2000 рублей за квадратный метр. То есть на нашу площадь 200 метров получалось - 400 000 рублей.

Мы начали с начала - то есть с анализа локации. Рассмотрели возможные виды деятельности, которые востребованы в этом месте. Пришли к мнению о том, что данное помещение, исходя из конфигурации местоположения, максимально будет интересно банковской сфере.

Привлекли туда арендатора, конечно в виде банка. Крупнейшего банка.

При этом удалось сделать арендную ставку чуть выше рынка, то есть по 2 500 рублей за метр квадратный, так как банку в этой локации, необходимо было открыть филиал и помещение соответствовало всем требованиям.

Собственник остался доволен, чего мы и добивались. Получил хорошего арендатора с долгосрочным договором и со ставкой на 25 % выше.

Мораль такая - в начале было слово, и слово это было - анализ.

Как Вам история? Делитесь в комментариях, если был похожий опыт!