Агентский договор для дизайнера — реальная защита или простая бумажка? 🤔

Многие дизайнеры предпочитает работать по агентскому договору. Но мало кто знает о «подводных камнях» такой сделки.

Расскажу об этом на конкретном примере. 🧐

Итак, дизайнер взял заказ, связанный с ремонтом квартиры. Заключил с хозяевами помещения агентский договор, указав в обязанностях:

🏠 проведение и контроль отделочных работ;

🏠 подбор и закупку предметов интерьера.

❗ В дальнейшем, в чертежи были внесены изменения, которые повлекли увеличение не только сроков, но и стоимости строительных работ.

В связи с этим стороны подписали допсоглашение, увеличив срок ремонта. Однако положений об увеличении стоимости не указали. 😮 Дизайнер понадеялся на чертежи и расценил их как документы, подтверждающие новую стоимость.

Однако, дополнительную сумму дизайнер не получил, и поэтому приостановил работы. ⚠

Собственников квартиры такая ситуация не устроила и они обратились в суд. С дизайнера взыскали деньги, которые, по мнению истцов, были излишне уплачены за его работу, проценты за пользование этими деньгами, убытки, судебные расходы. 💸 😓 Апелляционная инстанция поддержала данную позицию.

❓⚖❓Почему же суды встали на сторону истцов?

В данной ситуации суд растолковал агентский договор как договор подряда, так как:

❗ ответчик взял на себя обязательства не только организовать ремонт, но и осуществлять контроль за проведением работ;

❗ истцы в каких-либо отношениях со строителями не состояли и платили непосредственно дизайнеру.

Сейчас в судебной практике нет определенных критериев, по которым разграничивают эти два договора, поэтому суды анализируют обстоятельства конкретной ситуации. 🧐

☝ В данном случае дизайнеру следовало:

✔ привлечь юриста для анализа положений заключенного договора еще до момента приостановления работ;

✔ подписать дополнительное соглашение об увеличении стоимости, а не просто прикладывать новые чертежи;

✔ ходатайствовать перед судом о назначении экспертизы по выполненным работам.

📝⚖🔍Какие выводы можно сделать из данного кейса:

• при заключении агентского договора детально анализируйте его положения, особое внимание уделяя обязанностям дизайнера. Не вносите в него положения договоров подряда или возмездного оказания услуг. В приведенном кейсе дизайнер опрометчиво понадеялся на положение агентского договора, согласно которому он действует за счет заказчика, но не учел остальных условий, свидетельствующих о подряде.
• при возникновении правовых вопросов - обратитесь к юристу, а потом уже предпринимайте действия;
• активно защищайте свои права в суде: присутствуйте на заседаниях или направляйте представителя, заявляйте ходатайства, требуйте назначения экспертиз. ⚖🔒

Если у вас возникли сложности с заказчиками или надо разработать грамотный договор, обращайтесь ко мне по тел. +7 918 828 52 98 или пишите в WhatsApp или Telegram. Вместе мы добьемся справедливости! 💪🤝😊