На выходных в турецких СМИ (а оттуда – и во всех русскоязычных) распространилась новость о том, что все 39 районов Стамбула теперь закрыты для получения ВНЖ.
Вскоре турецкая миграционка опубликовала опровержение. Мол, эти утверждения не соответствуют действительности. По-прежнему для получения первичного ВНЖ закрыты только 10 районов города, а именно:
• Фатих
• Эсеньюрт
• Авджылар
• Бахчелиэвлер
• Башакшехир
• Багджылар
• Эсенлер
• Кючюкчекмедже
• Султангази
• Зейтинбурну
Так что короткий ответ – пока в Стамбуле ничего не изменилось. А если начать углубляться, то всё сложнее…В Турции сейчас идёт новая волна борьбы с нелегальной миграцией. Власти регулярно рапортуют о пойманных нелегалах и собранных штрафах. На фоне этой работы они могут провести очередную оценку плотности иностранного населения в разных районах. В результате чего для выдачи ВНЖ будут закрыты новые локации.Сейчас в Турции действует правило: когда в конкретном районе численность иностранцев превышает 20% от местного населения, его закрывают для выдачи новых ВНЖ. Уже закрыто 1169 районов по всей стране, смотрите полный список.
Отсюда совет: Чтобы не попасть в ситуацию «квартира куплена, а район внезапно закрыли», обращайте внимание, какова там доля иностранцев, скоро ли будет пройден порог в 20% от местного населения. Наша компания предоставляет полный и детальный юридический анализ пригодности районов для подачи заявлений на получение вида на жительство.
А ещё турецкие политики и активисты периодически поднимают идею, что пора повышать финансовый порог для выдачи гражданства на основании покупки недвижимости – с $400 тыс. до $1-1,5 млн. На фоне недовольства местных сильным ростом цен на жильё эту идею могут поддержать. Когда? Пока непонятно. Но общий тренд – на ужесточение условий иммиграции.
Хорошая новость тут только в том – что обратной силы подобные законы не имеют. И те иностранцы, которые успели получить ВНЖ или гражданство на основании покупки недвижимости, смогут сохранить свои статусы, даже если условия изменятся.
здорово, что хоть не отнимут внж по покупке квартиры, а то всякого начитаешься
Комментарий недоступен
Да? Рекомендуется кем? Я если что, работаю в огромной компании, со всеми лицензиями и филиалами во всей Турции. Поэтому ваш выброс мимо ушей.
Комментарий недоступен
Даже очень! 👍
Полностью поддерживаю. Сейчас даже местные риелторы берут % от каждого лота, а что делают русские - один Бог знает. Риелторы сами заставляют поднимать цены и уламывают собственников. Вывод: надо покупать у собственников (и да, я продаю виллу щас в Турции без посредников, но суть не в том — а в том, что любая вилла с посредником это уже не +2% как раньше).
Полностью поддерживаю. Сейчас даже местные риелторы берут % от каждого лота, а что делают русские - один Бог знает. Риелторы сами заставляют поднимать цены и уламывают собственников. Вывод: надо покупать у собственников (и да, я продаю виллу щас в Турции без посредников, но суть не в том — а в том, что любая вилла с посредником это уже не +2% как раньше).
Полностью поддерживаю. Сейчас даже местные риелторы берут % от каждого лота, а что делают русские - один Бог знает. Риелторы сами заставляют поднимать цены и уламывают собственников. Вывод: надо покупать у собственников (и да, я продаю виллу щас в Турции без посредников, но суть не в том — а в том, что любая вилла с посредником это уже не +2% как раньше).
Было много шумихи, созданной теми, кто зарабатывает деньги и обманывает людей, предлагая мошеннические предложения по получению вида на жительство, а также комментаторами в социальных сетях. Однако лучше никогда не иметь дела со всеми этими "помощниками" в разных секторах. Всегда рекомендуется иметь дело только с официальными и авторитетными компаниями.
"Наша компания предоставляет полный и детальный юридический анализ пригодности районов для подачи заявлений на получение вида на жительство." - это значит пройти по ссылке закрытых районов https://www.goc.gov.tr/mahalle-kapatma-duyurusu-hk2 и скачать файл? Браво, сколько стоит, стопятьсот тыщ?
Что стоит? Прежде чем что-то писать, я думаю нужно знать о чем пишете. Нигде речь о "стопятьсот тыщ" нет и речи. Если это все что вы хотели выплеснуть из себя, то мимо.
Есть недвижимость в открытых районах не подходящая под внж, так как рыночная цена и ekspertiz report не соответствуют и на это есть много причин. Так же есть недвижимость с неполным пакетов документов или зарегистрирована под иным типом, как дюккан например.
Я заметил что вы продаёте виллу, ничего негативного я под вашим постом не писал, поэтому не сильно понятно к чему ваш комментарий с намёками?