Aleksey Sherbatyh
14

Апартаменты помогут реализовать туристический потенциал Петербурга - эксперт

Апарт-комплекс​
В закладки

Как и почему апартаменты в Северной столице могут помочь сделать город еще более привлекательным для туристов. Об этом рассказали эксперты компании Р-Фикс.

Рынок апартаментов растет 4 года подряд. Сегодня предложение в Петербурге насчитывает около 12 тысяч юнитов. Наибольший объем сосредоточен в Василеостровском, Невском и Московском районах. Также серьезный объем представлен в Выборгском и Фрунзенском районах.

Данные по рынку апарт-комплексов в Петербурге​ Алексей Щербатых

Стремительный рост этого сегмента сегодня не позволил ему занять значительное место на рынке. Апартаменты - 8% от всего объема жилого строительства.

Эксперты компании Р-ФИКС - девелопера проекта Авеню Апарт на Дыбенко считают, что в Петербурге такой формат развивался достаточно размеренно. Исторически он формировался как высокобюджетный сегмент. В последние годы он уверенно сделал шаг в сторону рынка массового спроса.

Апартаменты в последние годы стали “соломинкой” для туристической отрасли. Юниты позволяют стимулировать развитие отрасли за счет привлечения большого количества частных инвесторов. Других “больших” игроков на этом рынке нет.

Туристы в Петербурге​

По данным экспертов Р-ФИКС, за 2019 год в Санкт-Петербурге было реализовано чуть более двух тысяч лотов. Этот показатель на 10-12% превысил результаты за аналогичный период прошлого года. Интересно, что основная часть пришла именно на сервисные лоты - более 80%.

Петербург является столицей сервисных апартаментов. Количество апарт-комплексов в Москве существенно выше, но в Северной столице они в большинстве своем представляют альтернативу гостиницам, а в Москве намного больше доля псевдожилья.

Игорь Петров
Генеральный директор Р-ФИКС

Эксперт добавил, что Чемпионат мира показал, что город на Неве далеко не исчерпал свой туристический потенциал. А для его реализации нужно качественное развитие туристической инфраструктуры.

Сегодня апартаменты отдельного типа привлекают туристов благодаря сочетанию гостиничного сервиса и более выгодной цены. Так, аренда юнита в среднем на 15-20% выгоднее, чем номера в отеле.

Кроме того, спрос у инвесторов подогревается и законодательными изменениями. Закон “Хованской”, который “зачистил” рынок хостелов и мини-гостиниц, сделал отельные апарт-комплексы более привлекательным и легальным бизнесом.

Материал опубликован пользователем.
Нажмите кнопку «Написать», чтобы поделиться мнением или рассказать о своём проекте.

Написать
{ "author_name": "Aleksey Sherbatyh", "author_type": "self", "tags": [], "comments": 0, "likes": 0, "favorites": 2, "is_advertisement": false, "subsite_label": "unknown", "id": 94721, "is_wide": true, "is_ugc": true, "date": "Wed, 27 Nov 2019 19:14:33 +0300", "is_special": false }
0
{ "id": 94721, "author_id": 215157, "diff_limit": 1000, "urls": {"diff":"\/comments\/94721\/get","add":"\/comments\/94721\/add","edit":"\/comments\/edit","remove":"\/admin\/comments\/remove","pin":"\/admin\/comments\/pin","get4edit":"\/comments\/get4edit","complain":"\/comments\/complain","load_more":"\/comments\/loading\/94721"}, "attach_limit": 2, "max_comment_text_length": 5000, "subsite_id": 215157, "last_count_and_date": null }
Комментариев нет
Популярные
По порядку
{ "page_type": "article" }

Прямой эфир

[ { "id": 1, "label": "100%×150_Branding_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox_method": "createAdaptive", "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfl" } } }, { "id": 2, "label": "1200х400", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfn" } } }, { "id": 3, "label": "240х200 _ТГБ_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fizc" } } }, { "id": 4, "label": "Article Branding", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "cfovx", "p2": "glug" } } }, { "id": 5, "label": "300x500_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfk" } } }, { "id": 6, "label": "1180х250_Interpool_баннер над комментариями_Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "ffyh" } } }, { "id": 7, "label": "Article Footer 100%_desktop_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjxb" } } }, { "id": 8, "label": "Fullscreen Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjoh" } } }, { "id": 9, "label": "Fullscreen Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjog" } } }, { "id": 10, "disable": true, "label": "Native Partner Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyb" } } }, { "id": 11, "disable": true, "label": "Native Partner Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyc" } } }, { "id": 12, "label": "Кнопка в шапке", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "bscsh", "p2": "fdhx" } } }, { "id": 13, "label": "DM InPage Video PartnerCode", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox_method": "createAdaptive", "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "flvn" } } }, { "id": 14, "label": "Yandex context video banner", "provider": "yandex", "yandex": { "block_id": "VI-223676-0", "render_to": "inpage_VI-223676-0-1104503429", "adfox_url": "//ads.adfox.ru/228129/getCode?pp=h&ps=bugf&p2=fpjw&puid1=&puid2=&puid3=&puid4=&puid8=&puid9=&puid10=&puid21=&puid22=&puid31=&puid32=&puid33=&fmt=1&dl={REFERER}&pr=" } }, { "id": 15, "label": "Баннер в ленте на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byudx", "p2": "ftjf" } } }, { "id": 16, "label": "Кнопка в шапке мобайл", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byzqf", "p2": "ftwx" } } }, { "id": 17, "label": "Stratum Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvb" } } }, { "id": 18, "label": "Stratum Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvc" } } }, { "id": 19, "disable": true, "label": "Тизер на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "cbltd", "p2": "gazs" } } }, { "id": 20, "label": "Кнопка в сайдбаре", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "cgxmr", "p2": "gnwc" } } } ] { "page_type": "default" }