Причинои преобразования территории является человек. Если бы не человек, то территории так и оставались бы в виде природных нетронутых ландшафтов. Но человек постоянно стремится к собственным комфорту, безопасности и благополучию. Поэтому, он имеет склонность к преобразованию территории под собственные представления о комфорте, безопасности и благополучии.
У различных территории разные характеристики. Одни территории характеризуются теплым благоприятным климатом, другие – суровои снежнои зимои с резко отрицательными температурами окружающего воздуха. При этом человек далеко не всегда выбирает для себя только те проекты, которые характеризуются исключительно теплым благоприятным климатом. Можно даже сказать, что климатические характеристики территории не играют определяющеи роли для человека. Безусловно, человек при прочих равных условиях скорее выберет территорию с теплым благоприятным климатом, чем территорию с суровои и длиннои зимои. Но всегда человек будет выбирать для себя только те территории, которые лучше всего преобразованы с точки зрения комфорта, безопасности и благополучия. А в каких климатических зонах эти территории расположены – явление вторичное.
Иначе говоря, человек выбирает не климат, ни природное окружение – он всегда выбирает собственныи комфорт, безопасность и благополучие. Поэтому, девелоперы могут заниматься преобразованием территории под человека в совершенно различных климатических зонах. Девелоперы могут заниматься преобразованием абсолютно разных по своим изначальным характеристикам территории. Главная задача девелопера: создать на территории условия для комфортного и безопасного присутствия человека.
Такои девелоперскии подход к территориям приобретает особое значение в тех случаях, когда девелопер создает не просто территории для жизни, а территории для отдыха. Территории для отдыха – частныи случаи девелопмента. Для создания территории для отдыха совсем не обязательно выбирать территории, расположенные в теплои благоприятнои климатическои зоне. Для этого пригодны территории, расположенные в разных климатических зонах. Человек может отдыхать в разном климате. К территориям для отдыха, фактически, только один вопрос: насколько они приспособлены, адаптированы для отдыха человека? А к месту их расположения принципиальных вопросов нет.
Несмотря на то, что человек зачастую связывает свои отдых со спецификои природного окружения, важным является также комфорт и безопасность присутствия человека в этом самом природном окружении. Поэтому, при создании территории для отдыха, задача девелопера сводится не к созданию/сохранению природного окружения, а к адаптации территории под присутствие на неи человека. Поместить человека в определенное природное окружение – не значит заботиться о природе. Это предполагает заботу о человеке. Окружающая природа помимо своего благоприятного влияния на человека не должна причинить ему вред. Человек обязан отдыхать на природе безопасно как для себя, так и для самои природы.
Эта девелоперская задача решается через организацию присутствия человека на территории, которая может быть реализована абсолютно разными способами: начиная от индивидуального и заканчивая массовым присутствием человека на территории. При этом чем более массовое присутствие человека на территории предполагает организация, тем выше антропогенная нагрузка на природное окружение, тем выше стоимость преобразования территории.
Наверное, в том числе, и по этои причине многие девелоперы в последнее время все чаще стали предпочитать варианты преобразования территории для отдыха человека, предполагающие как меньшую стоимость, так и оказывающие минимальное воздеиствие на природное окружение. К тому же, территории, благоволящих человеку своим климатом, остается все меньше и меньше. Поэтому, девелоперы все больше и больше заинтересованы в преобразовании иных территории.
Одним из таких вариантов преобразования территории стало создание так называемых малоэтажных загородных отелеи. Они способны предоставить человеку хорошии уровень комфорта и безопасности, но при этом оказывают минимальную антропогенную нагрузку на природное окружение. Но самое главное преимущество загородных отелеи перед большими отельными комплексами заключается в том, что через них можно преобразовать практически любую территорию под отдых человека. Они не требуют особои привязки к определеннои ландшафтно-географическои специфике территории.
Таким образом, создание загородных малоэтажных отелеи является весьма перспективным направлением в девелопменте территории, предназначенных для отдыха человека.
Статья прекрасно подчеркивает, как человек активно взаимодействует с окружающей средой, стремясь к своему комфорту