Что такое BIM
Перед тем, как углубимся в детали и расскажем о применении BIM на стройке, разберемся в терминологии — без занудства и кучи формальных понятий.
Building Informational Modeling (BIM) — это технология проектирования зданий. Результатом BIM как процесса всегда является модель строительного объекта — для ее создания применяется довольно много данных.
А ЦИМ — собственно, сама цифровая информационная модель. Чтобы понять, о чем идет речь (процессе или самой модели), нужно учитывать контекст.
Принципы работы BIM
Информационная модель — базовый документ «всё в одном», который хранит все инсайды про стройку: от размеров до материалов. И когда что-то меняется в планах, модель автоматически обновляется в облачном ПО. Так что BIM исключает любые «косяки» из-за неактуальной информации — в ней всегда свежие данные.
Благодаря информационной модели всем участникам строительного процесса стало проще работать — и архитекторам, и строителям, и тем, кто потом управляет объектом. На первом этапе есть достаточный для начала работы объем информации. Внесенные в модель данные дополняются и корректируются по мере поступления новой информации. В процессе BIM не только систематизирует все параметры сооружения, но и проверяет заранее их валидность, чтобы потом не было никаких сюрпризов. А еще модель помогает избежать проектных несоответствий — все решается гораздо быстрее, чем с классическими CAD-чертежами.
BIM-технологии на строительной площадке
В строительной индустрии сейчас кадровый дефицит. Работодателям часто приходится брать ребят с небольшим опытом, еще не очень знакомых с чертежами. Тут как раз на помощь приходит информационная модель и выступает своего рода тренером для новичков.
BIM — не просто картинка, а полезный инструмент, без которого в современном мире просто не обойтись. Сейчас реальность постепенно меняется — уже вовсю на строительных площадках рабочие используют смартфоны с доступом к DWG-файлам. В рамках BIM есть возможность быстро связаться с проектировщиками в облачном ПО и оперативно внести любые критические правки.
Информационная модель на стройке — как настоящий маг. Она минимизирует бумажную волокиту. Когда подрядчики непосредственно работают с информационной моделью, результаты заставляют их пересмотреть подход к работе, заменив бумагу на цифровую модель.
После проектирования и строительства появляется исполнительная (эксплуатационная) модель. По сути, это цифровой двойник объекта — здание показывается вместе с объектами, элементами, процессами систем зданий: их состояниями (температура и т.д.), статусами (например, аварии).
Какие еще методы применяются в рамках BIM
Лазерное сканирование. Инструмент активно применяется для сверки модели с монтажом и ориентирования (навигация, просмотр и т.д.) и на 90% снижает рутинные процессы. При сверке модели с результатом строительства сканирование облегчает измерение привязок и отметок.
Строительный контроль. Модель удобно брать с собой на обходы строителям — с помощью нее можно легко понять, какие работы выполнены, а где допущены ошибки. BIM может быть реализована и в AR (дополненная реальность) и MR (дополненная реальность сопоставляется с реальным миром). Например, в системе BRIO MRS можно без труда сверить инженерные системы — разворачивается информационная модель, и после этого специалист позиционируется на конкретной точке на стройке и одновременно накладывает модель (как должно быть в проекте).
Управление строительством. Применение модели на объекте позволяет управлять объемами — BIM показывает, какие работы выполнены, и переводит их в сметы через связку «модель-сметная программа». Такие технологии обеспечивают закрытие объемов почти без бумаги и в кратчайшие сроки, исключая дублирование и потерю данных. Также с помощью плагинов можно адаптировать BIM под любую строительную задачу.
Альтернатива
В связи с уходом Autodesk применение Autodesk BIM 360 стало проблематичным.
Альтернативным решением является отечественная разработка — программа для веб-просмотра Simple Model. С помощью неё специалист может посмотреть любую информационную модель. Функционал Simple Model разрабатывался на основе обратной связи от всех участников процесса строительства.
Проблему электронного документооборота полностью закрывает отечественное решение Simple Solution — по сути, это обмен данными в единой системе между заказчиками, подрядчиками, вендорами и т.д. Сейчас Simple Model и Simple Solution находятся в процессе интеграции, результатом которой должна стать среда общих данных.
BIM — хранилище всех инсайдов про стройку. Когда что-то меняется, модель сама обновляется в облачном ПО. Информационная модель полностью заменяет физические чертежи и упрощает работу всем участникам строительного процесса. Осуществлять контроль и управлять объектом строительства теперь значительно проще — всё можно делать в режиме онлайн без потери качества и, самое главное, скорости работ.