📚 Как оформляется имущество, переходящее в порядке наследования в собственность муниципальных образований, и какова процедура признания его выморочным?
Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, если умерший не имеет наследников по закону или по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники исключены из наследства (статья 1117 ГК РФ), или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства без указания другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.
Выморочное имущество, такое как жилые помещения, находящиеся на соответствующей территории, по закону переходят в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в случае межселенных территорий) или городского округа (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ). Одновременно, такое жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд для социального использования.
Порядок наследования и учёта выморочного имущества, переходящего в собственность публичных образований, определяется законом (пункт 3 статьи 1151 ГК РФ). Однако, до сих пор такой закон не принят.
📍Более подробно о порядке оформления выморочного имущества будет мной рассказано в отдельной статье, которая готовится к публикации.
В соответствии с пунктом 5 постановления № 9, до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учёта выморочного имущества, при рассмотрении судами дел о наследовании соответствующие органы муниципальных образований действуют от их имени в рамках своей компетенции, установленной актами, определяющими их статус.
Особенность наследования выморочного имущества муниципальными образованиями заключается в том, что, в данном случае, не требуется выражение волеизъявления публичного наследника о принятии наследства (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ). Кроме того, соответствующее муниципальное образование в отношении жилых помещений, являющихся выморочным имуществом, является единственным и необходимым правопреемником, поэтому отказ от такого наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 ГК РФ). Согласно пункту 50 постановления № 9, с момента открытия наследства выморочное имущество переходит в собственность соответствующего публичного образования (Российской Федерации, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга или муниципального образования) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без необходимости акта принятия наследства и независимо от формальностей наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство по выморочному имуществу выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу, или муниципальному образованию соответствующими органами (в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и для других наследников, без необходимости специального судебного решения о признании имущества выморочным (абзац 2 пункта 50 постановления № 9).
Таким образом, для получения свидетельства о праве на наследство по выморочному имуществу, в данном случае, муниципальному образованию достаточно обратиться с заявлением о выдаче такого свидетельства к нотариусу или должностному лицу, уполномоченному осуществлять такое нотариальное действие, по месту открытия наследства (пункт 1 статьи 1162 ГК РФ, пункт 50 постановления № 9).