Покупка квартиры — одно из самых главных событий в жизни для большинства людей. Поэтому важно подойти к выбору максимально ответственно и взвешено. Каких ошибок стоит избегать, чтобы сделать действительно правильный выбор, расскажем ниже.
1. Отсутствие точных параметров выбора
Выбирать квартиру стоит, исходя не только из текущих обстоятельств, но и перспектив. Так, например, для одного человека, семейной пары и семьи с 1-2 детьми нужны разные квартиры, чтобы всем проживающим было комфортно. Верно рассчитать потребности и жизненные перспективы необходимо сразу на старте выбора квартиры, чтобы позже не пришлось ее продавать и искать новое жилье.
2. Нечеткое понимание бюджетных ограничений
Как в случае наличия собственных денежных средств, так и при необходимости оформления ипотеки нужно заранее рассчитать лимит стоимости, за который нельзя выходить при выборе квартиры. Таким образом получится поставить фокус внимания на те квартиры, которые вписываются в бюджет, и не расстраиваться, если выбор падет на квартиру, которую не представляется возможным приобрести.
3. Неопределенность локации
На старте поиска квартиры необходимо выбрать приоритетные районы, где хочется жить. Лучше выбрать несколько наиболее подходящих районов, чтобы искать лоты в более ограниченном перечне. Стоит изучить каждый выбранный район, его инфраструктуру, транспортную доступность, экологическую составляющую и наличие парков и городских зон отдыха.
4. Недостаток знаний о жилых комплексах и их застройщиках
Перед тем, как остановить свой выбор на конкретной квартире, важно изучить жилой комплекс, репутацию застройщика, соблюдение сроков сдачи предыдущих его проектов, изучить технологию и качество строительства. Так вы будете уверены в выбранной квартире и сможете спокойно готовиться к будущему заселению.
5. Поспешность выбора без учета срока сдачи дома
В Москве множество строящихся жилых комплексов, сроки ввода в эксплуатацию которых отличаются. Важно учитывать готовность подождать при необходимости. Кроме того, помимо сдачи конкретного дома для многих важна инфраструктура, которая должна появиться на территории. Например, для семей с детьми это сады и школы, развивающие центры. Если внутри комплекса она будет сдана позже, то как далеко находится ближайшая городская инфраструктура.