Чем девелоперам заменить санкционный софт? 107 российских сервисов

С российского рынка уходят Microsoft, Cisco, Autodesk и другие зарубежные поставщики ПО — продукты будут работать, пока не истекут купленные лицензии. За это время девелоперам нужно перейти на аналоги, чтобы сохранить все свои данные и продолжить работу. Санкции могут расшириться, к тому же ежедневно пополняется список компаний, бойкотирующих наш рынок. Чтобы снизить риски, лучше сразу переходить на российские разработки — портал DigitalDeveloper собрал список таких решений.

По оценке Марвел-Дистрибуции за неделю с момента введения санкций спрос на отечественные разработки вырос на 300% по отношению к аналогичному периоду 2021 года. В частности, спрос на офисные пакеты приложений за последнюю неделю вырос более чем на 600%.

Эти решения одобрены госсектором и прошли все проверки:

• Софт разработала российская компания, которая не отчисляет прибыль за рубеж.
• ПО является собственной разработкой, и у компании есть на него исключительные права.
  
• Все компоненты ПО технологически независимы: полные исходные коды программы хранятся в России, инфраструктура и специалисты — тоже в России.
  

По сути реестр — это список доверенных программ: внутри нет уязвимостей, которые заранее предусмотрели разработчики, а сами программы сделаны в России — значит, их модернизация не зависит от иностранных компаний.

Отобрать и распределить решения помогли:

Андрей Тигранян, коммерческий директор компании Altec Systems,

Алексей Пелипенко, директор по стратегическим проектам Айбим,

Андрей Тян, генеральный директор Amethyst Capital,

Виктория Коваленко, руководитель Community Real Estate.

Коллеги из ДОМ.РФ сформировали таблицу подбора для замены иностранного ПО. Они включили туда программы для офисного замещения, конвертации и чтения проприетарных форматов, формирования ЦИМ для гражданского и промышленного проектирования, планирования и контроля строительства, управления проектами, командного взаимодействия, импортозамещения в BIM.

DigitalDeveloper добавили российские решения, которых нет в документе, а также рассмотрели сервисы для онлайн-сделки, ценообразования, анализа рынка, сайта застройщика, автоматизации УК и умного дома.

CRM для застройщика

• Profitbase CRM* — отраслевая CRM для застройщика. Позволяет оцифровать работу с бронированием и упростить работу с объектами (входит в Реестр отечественного ПО).
• MacroCRM — программа объединяет всю информацию о бизнесе в единую систему, включающую продажи, финансы, маркетинг и аналитику.
  

Онлайн-продажи

• Profitbase Office* — омниканальная платформа застройщика для сопровождения всех шагов онлайн-сделки: выбор квартиры, бронирование, ипотека, документы, подписание, сделка, выдача ключей. Каждый шаг доступен на трех сервисах: кабинет менеджера в CRM-системе, личный кабинет и мобильное приложение покупателя (входит в Реестр отечественного ПО).
• ДВИЖ покрывает весь процесс оформления сделки. Для ускорения сделки в сервисе есть 117 готовых сценариев, которые подбираются на основе анкетных данных, типа оплаты и количества участников.
  
• СКБ Техно* — Saas-платформа для электронной регистрации сделок с недвижимостью.
  
• Сделка.pф — решение, которое позволяет покупателю пройти все этапы сделки в личном кабинете: заполнение заявления на ипотеку, изучение документов, подписание договора.
  
• SmartDeal* — это цифровой сервис регистрации сделок в Росреестре для банков, застройщиков и агентств недвижимости. Пользователи платформы могут строить собственную фабрику регистрации сделок с недвижимостью и предоставлять это как сервис своим клиентам (входит в Реестр отечественного ПО).
  
• Allio — цифровая платформа для автоматизации сбыта девелопера, позволяющая управлять квадратными метрами как активом компании. Решение объединяет все коммерческие отделы застройщика (продажи, финансы, маркетинг, юристы) и включает в себя весь цикл реализации квартиры от первичного ценообразования до передачи собственнику.
  
• Домиленд* — разработчик мобильных приложений для застройщиков, управляющих организаций и жителей многоквартирных домов (входит в Реестр отечественного ПО).
  
• 4DEV* — система автоматизации бизнес-процессов в девелопменте. Обеспечивает контроль реализации недвижимых объектов на всех уровнях – от первого контакта с клиентом до выдачи ключей (входит в Реестр отечественного ПО).
  
• Полигон Про* — электронная регистрация обеспечивает полное взаимодействие с Росреестром. Решение предоставляет клиентам безлимитную отправку документов без дополнительных затрат (входит в Реестр отечественного ПО).
  
• Метр Квадратный — платформа, на которой можно решить различные вопросы с недвижимостью: от поиска подходящих вариантов и проведения сделки до организации ремонта и переезда в новую квартиру.
  
• Refin.online — онлайн-сервис управления ипотекой.
• ТехноКад — современная экосистема для регистрации всех видов сделок с недвижимостью.
  
• Цифровая ипотека* — онлайн-платформа для роста ипотечных продаж (входит в Реестр отечественного ПО).
  

• Смарт-каталог* — интерактивный каталог для сайта застройщика. В него встроен параметрический поиск, подробная карточка объектов (входит в Реестр отечественного ПО).
• Planoplan — решение позволяет в короткие сроки создать полный набор визуализации помещений: реалистичные 3D-рендеры, 2D‑планировки дизайна интерьера квартиры, VR-панорамы и виртуальные туры высокого качества.
  
• PropTech.EVA — чат-бот с голосовым ассистентом.
  
• Ida.lite — экосистема для недвижимости – сборка сайта ЖК, настройка продаж и интеграций за 30 минут.
  

• Profitbase.ai* — сервис динамического ценообразования в режиме реального времени. Алгоритмы анализируют спрос и рассчитывают, когда и на сколько девелоперу стоит изменить цену на конкретные квартиры, чтобы повысить итоговую выручку проекта (входит в Реестр отечественного ПО).
• DynPricing — сервис интеллектуального ценообразования квартир в режиме реального времени для застройщика на основе AI-анализа.
  
• Динамика* — онлайн сервис динамического ценообразования (входит в Реестр отечественного ПО).
  
• Unium — система динамического ценообразования, использует машинное обучение для анализа аудитории компании.
  

Анализ рынка

• Объектив — это онлайн-сервис для точного и удобного анализа рынка новостроек. В нем есть данные о сделках, ценах, остатках квартир, характеристиках проектов.
• bnMAP — сервис для планирования и реализации девелоперских проектов. Система позволяет мгновенно проводить анализ любых рыночных сегментов, получать исходные данные по каждой новостройке, изучать ретроспективные данные с начала 2016 года.
  
• Dataflat — база данных продаж и цен новостроек.
  
• Про дома — онлайн-сервис аналитики рынка недвижимости

BI и аналитика

Smartis — система управления маркетингом и продажами в недвижимости.

• SREDA.Expert — платформа для моделирования в девелопменте: от градостроительного анализа и выявления рыночных возможностей до сценарного моделирования и генерации концепции застройки.
• MasterMind — программа для расчета характеристик технико-экономических показателей проекта, посадки здания и генерации трехмерной BIM-модели.
  
• eLiteGIS* — серверная платформа, являющаяся основой ГИС портала и инфраструктуры пространственных данных. Система может использоваться на стадии предпроекта в строительстве, для выбора участка под застройку и планирования оптимального размещения объекта, планирования инженерных и энергетических сетей, транспортной сети (входит в Реестр отечественного ПО).
  
• Smart Map — это интеллектуальная платформа для девелоперов на базе ГИС-технологий, для комплексной аналитики и визуализации данных по рынку жилой недвижимости.
  

Анализ и проверка информационных моделей

• AltecInsolations — онлайн-сервис по расчету Инсоляции и KEO из BIM-моделей. Программный комплекс предназначен для выполнения расчетов продолжительности инсоляции, уровня естественной освещенности, проверки выполнения рассчитанных значений нормативным требованиям и анализа затемняющих расчетную точку объектов.
• УнитБИМ — открытая отечественная BIM платформа в который используются: система нормативных коллизий, система геометрических коллизий нового уровня, интеллектуальная система обучения, облако объектов и материалов, автоматизированный менеджер конструкций.
  
• ГИС Спутник* — геоинформационная система для решения задач геодезии. Программа предоставляет различные инструменты для измерения, построения, моделирования и презентации объектов (входит в Реестр отечественного ПО).
  
• ПСС* — платформа строительных сервисов, которая создает единую доверительную информационную среду ввода, оценки и контроля данных. Помогает эффективно управлять ситуацией на площадке и получать обратную связь от всех участников строительного процесса (входит в Реестр отечественного ПО).
  
• Larix.EST — решение для автоматизации процесса оценки стоимости, которое позволяет ускорить процесс формирования ведомости объемов работ и смет на основании данных из BIM-модели, исключить неточности при их подсчете и пересчета, а также получать аналитику в любом необходимом разрезе.
  
• ProjectPoint* — решение для создания среды общих данных.
  
• Naumen Smart Expertise — платформа для автоматизации процесса экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Сервис предназначен для государственных и негосударственных экспертных организаций.
  

Управление проектами

• Gectaro — сервис для управления строительством и ремонтом. В нем можно хранить свой справочник расценок и технологических операций. Это помогает быстро составлять сметы: вводите объем работ — и система рассчитывает их стоимость.
  
• СheckАdvisor — платформа для автоматизации экономического расчета строительных, инженерных и пожарных проектов и спецификаций.
• PropTech.OnLine — облачная модульная ИТ экосистема для управления всем жизненным циклом строительства объекта.
  
• SOLUT* — биометрическая система учета рабочего времени на строительной площадке (входит в Реестр отечественного ПО).
  
• Exon: Exon.Планер* — решение для календарно-сетевого планирования, мониторинга и ведения строительных задач; Exon.Конструктор* — сервис для самостоятельного выстраивания бизнес-процессов в управлении строительством, Exon.ПИР* — программа для согласования проектной и рабочей документации с выпуском ее в производство работ; Exon.Аналитика* модуль сбора информации с внешних устройств и аналитики данных (входят в Реестр отечественного ПО).
• PropTech: Фабрика процессов — система модулей, позволяющая автоматизировать бизнес-процессы в строительной организации; PropTech.FIM — система цифрового управления финансами в строительстве, определяет точки безубыточности для проекта или компании, формирует инвестиционные проекты с учетом плана адресных программ, рассчитывает кредитные нагрузки для проекта, инвестиционных программ и компании в целом.
  
• ОРЛАН System — система, объединяющая всех участников строительной отрасли в едином цифровом пространстве. Благодаря этому каждый участник экосистемы может найти себе партнёра.
  
• Стройбот позволяет получать информацию со стройплощадки в реальном времени и производить оперативный учет хода строительства.
  
• Инициатор — система для эффективного управления проектной организацией. Программа позволяет контролировать сроки по этапам проектных работ, оценивать рентабельность проектов, оптимизировать загруженность предприятия в целом, а также отдельных сотрудников. Аналог MS Project в реализованный в облаке и более заточен под управлением ПИР.
  
• ФинГрад* — это система, которая помогает владельцам компаний консолидировать финансовые данные из разных источников и настраивать наглядные отчеты (входит в Реестр отечественного ПО).
  
• FaceKIT — онлайн-сервис по учету, управлению и передаче инструментов и оборудования в ходе строительства.
  
• Наймикс — сервис по поиску самозанятых исполнителей для строительных работ.

Стройконтроль

• Мобильные решения для строительства — первая ИТ-компания в реестре российского ПО, которая внедряет облачные программные продукты для строительства и эксплуатации: МРС Стройконтроль, МРС Управление строительством, Платформа МРС, МРС Инспекции строительного объекта.
• Skyeer — онлайн-платформа для моментальной аналитики на основе данных с дронов, предоставляет услуги сбора данных с использованием беспилотников и последующим анализом данных «под ключ».
  
• InState Construction Management* — решение для управления процессами строительного контроля: управление задачами инженерного состава и подрядчиков, выявление и контроль устранения нарушений, сдача-приемка строительных работ, интеграция с BIM и проектная документация, управление документооборотом (входит в Реестр отечественного ПО).
  
• TochkaCV — платформа мониторинга строительных работ, которая предназначена для детектирования, классификации и сопровождения объектов на видеоданных с использованием искусственного интеллекта.
  
• Техзор — облачное решение для контроля качества строительных работ от возведения объекта до гарантийного обслуживания. Позволяет автоматизировать и ускорить строительный контроль и осуществить осмотр квартир при приемке-передаче.
  
• SAREX — SaaS-решение для строительства, горного дела и телекома на основе облачной платформы для анализа геопространственных данных, проектной документации и BIM-моделей.
  
• PropTech Group — решения по цифровизации, автоматизации и оптимизации строительного процесса: PropTech.Prof Control — система для контроля качества строительных работ, PropTech.SMC — система умного мониторинга бетона.
  
• Геоалерт — платформа предназначена для предоставления аналитических данных, детектирования и мониторинга строительства на основе нейросетевых алгоритмов распознавания и классификации объектов на изображениях.
  
• PLAN-R* — платформа управления строительными проектами, используется в технически сложных проектах, где руководителям и участникам нужно контролировать большое количество различных работ (входит в Реестр отечественного ПО).
  
• АСК — разработчик софтверных решений мониторинга и интеллектуального анализа данных с применением технологий искусственного интеллекта, аналитики больших данных для строительного транспорта и мобильных средств.
  
• Exon.Стройконтроль* — решение для контроля качества строительных работ.
  

Подготовка исполнительной документации

• BuildDocs — сервис для ведения исполнительной документации заказчиками и застройщиками.
• PropTech.Цифровое ПТО — система для автоматического формирования исполнительной документации. Система контролирует и ведет учет объемов работ на каждом этапе, отслеживает зависшие денежные средства, автоматически формирует исполнительную документацию, ведет сбор факта выполненных работ, предоставляет аналитику.
  
• DACON — помогает оперативно подобрать команду инженеров и организовать их совместную работу с документами строительного проекта: проектная документация, исполнительная документация, сметная документация и другие документы, сопровождающие реализацию проекта.
  
• TRANSBAZA* — платформа для аренды строительной спецтехники, дорожно-строительной техники, оборудования и инструментов (входит в Реестр отечественного ПО).
  
• Exon.ИД* — решение для приема и сдачи исполнительной документации в строительстве.
  
• HardRoller — сервис для формирования исполнительной документации.
  

Закупка и поставка стройматериалов

• Cynteka — программа для автоматизации службы снабжения строительных компаний.
• PropTech.Buyer — система управления закупками в строительстве.
  
• Larix CPM — облачное решение для управления закупками и оптимизации бизнес-процессов: анализ предложений, хранение документации, учет оплат.
  
• Закупай — торговая онлайн-площадка для инженерного и строительного рынка.
  

Автоматизация УК

• Ujin Service — система управления зданиями на базе платформы Ujin для управляющих компаний. Решение автоматизирует и оптимизирует работу с заявками собственников, позволяет наладить удобные способы коммуникации с жителями.
• ODIN* — Web-приложение, разработанное специально для профессиональных управляющих и эксплуатирующих компаний. В нем можно контролировать всё в едином окне — от заявки на пропуск до договоров аренды и планов обслуживания оборудования.
  
• Doma.ai — онлайн-платформа для автоматизации УК и ТСЖ. Сервис автоматизирует все процессы управления жилым фондом — от сбора платежей до общения с жителями, РСО и гос. органами.
  
• Sodis Building M* — платформа выполняет работы по мониторингу конструкций и технического состояния зданий в режиме реального времени (входит в Реестр отечественного ПО) и SODIS Building FM — платформа позволяет создать цифровой двойник здания и гибко настраивать цифровые интерфейсы для его эксплуатации.
  
• Линерго — сервис для управляющих компаний и поставщиков энергоресурсов, который позволяет собирать показания индивидуальных и общедомовых приборов учета.
  
• Диспетчер 24 — контакт-центр для управляющей компании в сфере ЖКХ.
  
• InState: Facility Management* — профессиональный инструмент для управления технической эксплуатацией, включающий в себя Service Desk, систему управления планово-предупредительными мероприятиями, формирование технологических карт и генерацию рабочих заданий; Property Management* — решение для управления арендными отношениями в области объектов; Incident Management* сервис для автоматической обрабаботки заявок и инцидентов, поступающих из различных источников на объектах (входят в Реестр отечественного ПО).
  
• Умное ЖКХ —платформа для застройщиков, управляющих компаний, жителей и поставщиков услуг. Решение позволяет застройщикам автоматизировать процесс приемки и передачи квартир собственникам, управлять инженерным общедомовым и квартирным оборудованием, взаимодействовать с жителями онлайн.
  
• YES — модульная система управления недвижимостью, позволяющая работать с заявками, вести учет товарно-материальных ценностей, автоматизировать плановое техническое обслуживание, получать отчеты.
  
• Дом.Контроль — сервис для взаимодействия с жителями. Включает в себя CRM-систему для сотрудников управляющей компании, мобильные приложения для жителей и для мастеров, оказывающих платные услуги, кабинет управления для руководства.
  
• Домопульт* — система управления домом, связывающая жителей, исполнителей работ и УК (входит в Реестр отечественного ПО).
  

• ЛИИС (продукт Simple Home). Simple Home — система Умный Дом, которая позволяет управлять с помощью мобильного приложения основными инженерными системами (микроклимат, освещение, мультимедиа) и отслеживать текущее состояние приборов и датчиков в доме. Компания предлагает продукт Simple Home для жилых комплексов и частных объектов: «Умный ЖК» и «Умный Дом Premium». Также реализует кастомные решения для объектов любой сложности.
• Rubetek — разработчик систем автоматизации дома: управление освещением, электричеством и климатом, системы безопасности, мобильное приложение для жителя, голосовое управление.
  
• Alphalogic* — система управления и контроля, позволяющая контролировать любую интегрированную систему, или устройство с локальных и удаленных рабочих мест, независимо от размера объекта — от одного здания до решений городского или регионального масштаба (входит в Реестр отечественного ПО).
  
• SmartAirkey —система бесключевого доступа с помощью смартфона.
  
• Энвайро ПО «Место Вместо» — решение для управление парковками и общественными местами; Энвайро ПО «ATm» — автоматизированная система контроля и учета электроэнергии.
  
• SAURES — система учета коммунальных ресурсов, передачи показаний и контроля счетчиков.
  
• FOGSTREAM — интеллектуальная технология пожаротушения тонкораспыленной водой.
  
• Гольфстрим* — умные охранные системы для защиты дома, квартиры, бизнеса (входит в Реестр отечественного ПО).
  
• Livicom — система безопасности для умного дома. Включает функции управления охраной, домашними приборами и инженерными системами из любой точки мира через смартфон с помощью сценариев и расписаний.
  
• Ivideon* — облачный сервис видеонаблюдения и видеоаналитики (входит в Реестр отечественного ПО).
  
• Мой Пропуск — система пропускного контроля. Решение обеспечивает полностью бесконтактное посещение и контроль за присутствием сотрудников и посетителей из любой точки мира.
  
• Элдис* —решение для автоматизации учета энергоресурсов (входит в Реестр отечественного ПО).
  
• Кластер — многофункциональная система умного дома. Платформа помогает объединить все системы в доме, умеет управлять датчиками дыма, газа, автоматически перекрывать воду, поддерживать нужную температуру в каждой комнате и управлять любыми типами освещения.
  

• Tion — умные системы вентиляции и очистки воздуха для

  дома и офиса.