Вполне допустимо так рассуждать. Точно считать - сложно, а тем более прогнозировать,что будет в будущем.
Ипотека вместо съёма квартиры подходит тем, для кого это какой-то условный капитал (не считая бедствийразвернуть
Вполне допустимо так рассуждать. Точно считать - сложно, а тем более прогнозировать,что будет в будущем.
Ипотека вместо съёма квартиры подходит тем, для кого это какой-то условный капитал (не считая бедствий), который в случае чего можно будет продать. Кому важно иметь возможность сделать ремонт под себя, повесить на стену то, что хочется и там где хочется, отсутствие зависимости от хозяина съёмной квартиры (внезапно у него что-то случается и вылетаешь на улицу), нет незапланированных затрат на переезды в случае чего. Если это всё не важно и есть куда вложить деньги, то лучше вкладывать.
Как инвестицию это сложно рассматривать, это скорей кубышка, которую будет сложней распечатать, нежели дебетовый счёт + в случае объявления банкротства одна квартира останется по закону.
Цены непредсказуемы и доходность, как Вы написали, спорная.
Явным образом ещё не озвучено (как я понял) то, что есть ещё такая штука, как инфляция (реальная и формальная). Даже сейчас формально у нас 4-5%, реально называют цифры в 10-12, то есть взнос сегодня в условные 10000 и взнос через десять лет условных 10000 - это разные вещи.
Хотя, стоит учитывать и рост личных доходов в перспективе.
Лично я сторонник уменьшить ежемесячных платежей до смешных и несущественных сумм, которые сможешь заработать даже пойдя разгружать вагоны, тогда ипотека не будет головной болью=)
Учитывая, что есть ещё страховки и досрочно не погашать в будущем, то сокращать срок выгодней.
Также, учитывая, что чем раньше закроешь ипотеку, тем более ликвидной станет недвижимость, то опять же больший смысл уразвернуть
Учитывая, что есть ещё страховки и досрочно не погашать в будущем, то сокращать срок выгодней.
Также, учитывая, что чем раньше закроешь ипотеку, тем более ликвидной станет недвижимость, то опять же больший смысл у сокращения сроков.
У сокращения взноса свои плюсы, в случае, если будут проблемы с работой - ежемесячные обязательные расходы станут меньше
+Надо пользоваться случаями понижения процентов в банке и запрашивать пересчёт процентов в банке, есть шанс уменьшить хотя бы на процент .
Сергей Семенков
Вполне допустимо так рассуждать. Точно считать - сложно, а тем более прогнозировать,что будет в будущем.
Ипотека вместо съёма квартиры подходит тем, для кого это какой-то условный капитал (не считая бедствий), который в случае чего можно будет продать. Кому важно иметь возможность сделать ремонт под себя, повесить на стену то, что хочется и там где хочется, отсутствие зависимости от хозяина съёмной квартиры (внезапно у него что-то случается и вылетаешь на улицу), нет незапланированных затрат на переезды в случае чего. Если это всё не важно и есть куда вложить деньги, то лучше вкладывать.
Как инвестицию это сложно рассматривать, это скорей кубышка, которую будет сложней распечатать, нежели дебетовый счёт + в случае объявления банкротства одна квартира останется по закону.
Цены непредсказуемы и доходность, как Вы написали, спорная.
Явным образом ещё не озвучено (как я понял) то, что есть ещё такая штука, как инфляция (реальная и формальная). Даже сейчас формально у нас 4-5%, реально называют цифры в 10-12, то есть взнос сегодня в условные 10000 и взнос через десять лет условных 10000 - это разные вещи.
Хотя, стоит учитывать и рост личных доходов в перспективе.
Лично я сторонник уменьшить ежемесячных платежей до смешных и несущественных сумм, которые сможешь заработать даже пойдя разгружать вагоны, тогда ипотека не будет головной болью=)