Что с продажами и ценами на новостройки в регионах?

Продолжим анализ ситуации на рынке новостроек в крупнейших по объемам строительства регионах — Краснодарском крае, Свердловской и Новосибирской областях (о Москве и Санкт-Петербурге говорили здесь).

В Краснодарском крае продажи в сентябре 2024 г. увеличились на 16,7% к предыдущему месяцу, хотя в целом за последние 3 месяца продажи упали на 55,7%.

При этом, средняя цена кв.м. за последние 3 месяца увеличилась на 5,7%.

В Свердловской области, в сентябре 2024г. продажи снизились на 19,2% к предыдущему месяцу, к пиковому июню сохраняется существенное снижение на 59,3%.

Средняя цена кв.м. за последние 3 месяца тоже увеличилась — на 3,6%.

В Новосибирской области в сентябре 2024 продажи, как и в Краснодарском крае, восстанавливаются: рост к предыдущему месяцу на 37,1%. При этом к пиковому значению июня продажи, как и везде, сократились – на 46%.

Средняя цена кв.м. за последние 3 месяца фактически не изменилась +0,2%.

Вывод: несмотря на существенную просадку в продажах на 45-60% от пиковых значений, рынок новостроек в регионах России стабилизируется, при этом существенных изменений цен не наблюдается. Впрочем, учитывая текущую инфляцию, отсутствие существенного роста – это уже и есть скидка 🙄

Расчёты выполнены по данным сервиса DomAnalyticsBot, по результатам анализа проектных деклараций 1 229 строящихся домов в Краснодарском крае, 498 в Свердловской области и 714 жилых домов в Новосибирской области.

Больше полезных материалов в телеграм-канале DomAnalyticsInfo