Я - эксперт по согласованию перепланировок и цель данного поста - напомнить, что о согласовании надо бы подумать заранее, согласованный объект продается быстрее и дороже.
Стоимость зависит от сложности, метража, региона. Если у вас площадь 159 кВ.м. и вы формируете антресольный этаж площадью 60 кВ.м., то стоимость согласования в Москве будет около 200.000-250.000 руб. После завершения этого процесса вы получаете плюсом 60 м жилья, даже по цене в 300.000 за квадратный метр (далеко не центр) стоимость объекта возрастает на 18.000.000 руб.
Не каждую двушку можно разбить, на 4 объекта - точно не получится, на 2 - далеко не каждую. Есть нормы законодательства , соблюсти которые бывает трудно, и они - своеобразный «заградительный барьер» для таких разделений. И вообще, процесс разделения объектов сложнее, чем кажется на первый взгляд.
А курс - он содержит в себе нормы согласования, порядок сбора документов, примеры и практические разборы кейсов. Полезен для тех, кто работает в недвижке (дизайнерам, риэлторам), и тем, что ищет новую специальность и хочет сам оказывать услуги по согласованию.
Хорошая тема)
Я - эксперт по согласованию перепланировок и цель данного поста - напомнить, что о согласовании надо бы подумать заранее, согласованный объект продается быстрее и дороже.
Стоимость зависит от сложности, метража, региона. Если у вас площадь 159 кВ.м. и вы формируете антресольный этаж площадью 60 кВ.м., то стоимость согласования в Москве будет около 200.000-250.000 руб. После завершения этого процесса вы получаете плюсом 60 м жилья, даже по цене в 300.000 за квадратный метр (далеко не центр) стоимость объекта возрастает на 18.000.000 руб.
Верно
Ремонт можно)
А вот перепланировку - сначала согласовать нужно.
Добрый день!
Не каждую двушку можно разбить, на 4 объекта - точно не получится, на 2 - далеко не каждую. Есть нормы законодательства , соблюсти которые бывает трудно, и они - своеобразный «заградительный барьер» для таких разделений. И вообще, процесс разделения объектов сложнее, чем кажется на первый взгляд.
А курс - он содержит в себе нормы согласования, порядок сбора документов, примеры и практические разборы кейсов.
Полезен для тех, кто работает в недвижке (дизайнерам, риэлторам), и тем, что ищет новую специальность и хочет сам оказывать услуги по согласованию.
Если узаконить перепланировку - то цена будет выше. Все опасаются дрязг и возможных судов с администрацией.
Бывает)))