Добавить обложку
+7

Sergey Aksenov

Зарегистрировался

{{ user.social_accounts|length }} {{ svg('ui_arrow_down', 13, 7) }}

Контакты {{ user.social_accounts|length }}

4 комментария

«Работаю по найму, но могу купить квартиру без кредита»
6
Я не автор, но выскажу мнение. В последние пару лет такси, ride hauling services, carsharing services и прочие стартапы вложили в индустрию передвижения по городу столько инвесторских денег, что владение автомобилем в мегаполисах потеряло всякийразвернуть

Я не автор, но выскажу мнение. В последние пару лет такси, ride hauling services, carsharing services и прочие стартапы вложили в индустрию передвижения по городу столько инвесторских денег, что владение автомобилем в мегаполисах потеряло всякий смысл. Стоимость комбинированной езды на Убере и общественном транспорте такова, что стомость владения личным авто, как то амортизация, парковка, вызволение из эвакуации, страховка, дорожные налоги и т.п. вплотную сблизились. При этом в общественном транспорте и такси вы можете использовать время с пользой, тогда как за рулём личного авто можете максимум слушать аудиокниги и подкасты, с эффективностью примерно 10% относительно чтения. Исключение составляют только случаи, когда вам жизненно необходимо постоянно передвигаться на автомобиле, т.е. если вы таксист или инвалид.

«Работаю по найму, но могу купить квартиру без кредита»
1

Тимур, подскажите, где в РФ положить USD на депозит под 3% сегодня? Про год назад не говорите, те депозиты как раз заканчиваются.

«Работаю по найму, но могу купить квартиру без кредита»
1
Константин, спасибо за текст, очень интересно и живо написано, жду продолжения (а лучше нескольких). Вы, кстати, наверняка читали про принцип 50/30/20, раз его практически цитируете — что не более 50% дохода должно уходить на жизненно необходимыеразвернуть

Константин, спасибо за текст, очень интересно и живо написано, жду продолжения (а лучше нескольких). Вы, кстати, наверняка читали про принцип 50/30/20, раз его практически цитируете — что не более 50% дохода должно уходить на жизненно необходимые траты, 30% — широко говоря в "lifestyle" и 20% — в накопления/инвестиции.

Конечно, остаются вопросы, и в первую очередь о доходности инвестиций. Лично я вижу варианты с доходностью порядка 5% годовых, что по европейским меркам считается очень неплохо, но с порогом вхождения от 250000, что нереально для большинства читателей этой статьи :) 10% — это очень высокая доходность, и то, что вы с такой легкостью бросаетесь этой цифрой — меня удивляет.

Второй вопрос — всё же о соотношении аренда/покупка. Понятно, что примерно с 2008 года инвестиционная привлекательность недвижимости в Москве меньше либо равна нулю. Знаю пару людей, которые красиво продали свои квартиры на пике и тут же их сняли у покупателей, хотя самому смелости на такой шаг не хватило :) Но с другой стороны, стоимость аренды в 35000 — это тоже несколько некорректная цифра. Человек с месячным доходом в 450круб (а именно такой доход позволяет отложить 9 миллионов за пять лет по 20%) не может жить в двушке на окраине за 35000, как не может ездить на ржавых Жигулях или носить войлочные ботинки "прощай, молодость". Я полностью поддерживаю вашу точку зрения о том, что излишнее потребление — это абсолютное зло, но и у аскетизма тоже есть предел. Двушка за 35000 — это просто очень сильное снижение планки качества жизни: с точки зрения траты времени на дорогу в офис и обратно, инфраструктуры, комфорта сна и т.д. Речь может идти скорее о цифре 50-60 тысяч как о чём-то среднем, реально комфортное жильё начинается в районе 70-80, при пропорциональном росте стоимости покупки в собственность.

Прямой эфир

[ { "id": 1, "label": "100%×150_Branding_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox_method": "createAdaptive", "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfl" } } }, { "id": 2, "label": "1200х400", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfn" } } }, { "id": 3, "label": "240х200 _ТГБ_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fizc" } } }, { "id": 4, "label": "240х200_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "flbq" } } }, { "id": 5, "label": "300x500_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfk" } } }, { "id": 6, "label": "1180х250_Interpool_баннер над комментариями_Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "ffyh" } } }, { "id": 7, "label": "Article Footer 100%_desktop_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjxb" } } }, { "id": 8, "label": "Fullscreen Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjoh" } } }, { "id": 9, "label": "Fullscreen Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjog" } } }, { "id": 10, "disable": true, "label": "Native Partner Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyb" } } }, { "id": 11, "disable": true, "label": "Native Partner Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyc" } } }, { "id": 12, "label": "Кнопка в шапке", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "bscsh", "p2": "fdhx" } } }, { "id": 13, "label": "DM InPage Video PartnerCode", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox_method": "createAdaptive", "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "flvn" } } }, { "id": 14, "label": "Yandex context video banner", "provider": "yandex", "yandex": { "block_id": "VI-223676-0", "render_to": "inpage_VI-223676-0-1104503429", "adfox_url": "//ads.adfox.ru/228129/getCode?pp=h&ps=bugf&p2=fpjw&puid1=&puid2=&puid3=&puid4=&puid8=&puid9=&puid10=&puid21=&puid22=&puid31=&puid32=&puid33=&fmt=1&dl={REFERER}&pr=" } }, { "id": 15, "label": "Плашка на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byudx", "p2": "ftjf" } } }, { "id": 16, "label": "Кнопка в шапке мобайл", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byzqf", "p2": "ftwx" } } }, { "id": 17, "label": "Stratum Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvb" } } }, { "id": 18, "label": "Stratum Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvc" } } }, { "id": 19, "label": "Тизер на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "cbltd", "p2": "gazs" } } } ]
Команда калифорнийского проекта
оказалась нейронной сетью
Подписаться на push-уведомления
{ "page_type": "default" }